房屋买卖合同，签订的卖方15天找不到垫资的可以有权无责解除合同，买方能起诉成功吗?

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要分具体情况来看。有两种情况：
一、房屋出租在前，抵押在后。此种情况下根据“买卖不破租赁”的原则，承租权是优于抵押权的，承租人的权益应受到保障。此时，若房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同对新的所有权人依然有效，直至租赁期限届满。
二、房屋抵押在前，租赁在后。此时，租赁合同对抵押权人没有效力。关键应明确在签订租赁合同时，出租人是否告知承租人房屋抵押的事实，若没有告知，出租人应对由此给承租人造成的损失负有赔偿责任；若已经告知，由承租人自行承担责任。

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房产中介提供的是一种服务，一种叫做居间合同的法律行为，跟结果是否买卖成功，没有任何关系。

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以欺诈为理由要求撤销购房合同，定金可以返还。