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首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 离婚了按揭房更名

离婚了按揭房更名

离婚了按揭房更名

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

2024-03-03 17:54:29 已帮助2478人

精选律师 · 讲解实例

离婚了按揭房更名

房屋过户必须是在无纠纷、无按揭等情况下进行的。

因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款，取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

也可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2024-05-01 17:36:44

你好可以电话聊下！！！！！

问题：离婚后，孩子爸爸拒绝抚养孩子，遗弃孩子?

杜强吉律师

2024-05-01 13:00:27

你好，可以具体说一下

问题：快要结婚了,并且已经订婚,但是我发现了她已经有对象了,有一个女的她和我处对象,在和我相处期间,她用了很多的借口从我这儿骗了很多钱,让我给她转账一个月给她转了六七万?

2024-05-01 10:32:05

你好可以电话聊下沟通了解

问题：9个半月孩子抚养权?

2024-05-01 05:45:55

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：一方不愿离婚怎么办?

郭海滨律师

2024-04-30 17:54:19

如果你妹妹已经明确放弃继承权了，则过户行为合法，她再闹事也没有用

问题：不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?

2024-04-30 10:09:20

你好可以电话聊下沟通了解

问题：没结婚，共同生活了三年多，没孩子，没领证，给了十万彩礼，需要全部返还吗?

刘飞飞律师

2024-04-29 20:24:36

不可能全部返还的，想你这种情况，一毛不还都有可能的

问题：两人谈三年多，共同生活三年多，没领结婚证，没有孩子，对方给了十万彩礼，这种情况需要全部返还吗?

郭海滨律师

2024-04-29 20:29:25

您好！可以代理离婚纠纷

问题：过不了了要离婚分财产?

郭海滨律师

2024-04-29 20:28:25

您好！可以处理离婚纠纷

问题：段律师我离婚，你在沛县哪?

2024-04-29 12:38:52

你好可以电话聊下沟通了解

问题：有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?

郭海滨律师

2024-04-29 20:28:25

您好！可以处理离婚纠纷

问题：段律师我离婚，你在沛县哪?

2024-05-01 17:36:44

你好可以电话聊下！！！！！

问题：离婚后，孩子爸爸拒绝抚养孩子，遗弃孩子?

2024-05-01 10:32:05

你好可以电话聊下沟通了解

问题：9个半月孩子抚养权?

杜强吉律师

2024-05-01 13:00:27

你好，可以具体说一下

问题：快要结婚了,并且已经订婚,但是我发现了她已经有对象了,有一个女的她和我处对象,在和我相处期间,她用了很多的借口从我这儿骗了很多钱,让我给她转账一个月给她转了六七万?

郭海滨律师

2024-04-29 20:29:25

您好！可以代理离婚纠纷

问题：过不了了要离婚分财产?

2024-05-01 05:45:55

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：一方不愿离婚怎么办?

郭海滨律师

2024-04-30 17:54:19

如果你妹妹已经明确放弃继承权了，则过户行为合法，她再闹事也没有用

问题：不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?

刘飞飞律师

2024-04-29 20:24:36

不可能全部返还的，想你这种情况，一毛不还都有可能的

问题：两人谈三年多，共同生活三年多，没领结婚证，没有孩子，对方给了十万彩礼，这种情况需要全部返还吗?

2024-04-29 12:38:52

你好可以电话聊下沟通了解

问题：有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?

2024-04-30 10:09:20

你好可以电话聊下沟通了解

问题：没结婚，共同生活了三年多，没孩子，没领证，给了十万彩礼，需要全部返还吗?

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