提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 婚前买的房子结婚了属于共同财产吗

婚前买的房子结婚了属于共同财产吗

婚前买的房子结婚了属于共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-01 18:45:22 已帮助1191人

精选律师 · 讲解实例

婚前买的房子结婚了属于共同财产吗
对于婚前购置的房产是否能够被划归为共同财产这一问题,其判断依据应当根据具体的情况来决定,大致上有以下几类状况。
首先,如果在婚前,某位个体全部支付款项,或者其父母代为全额选购房产,而且该房屋所有权证书仅被记在购入人本身的名义之下,那么这样的房产便被认定为购入者的婚前个人资产。
在现行法律情况下,此类性质的房产在婚姻关系走向破裂之时,配偶另一方将无法对此提出分割请求。
其次,如果在婚前,购入者仅支付了首付款项,或者其父母为其支付了首次购买的房款,房产同样以该购入者自身的名义登记在案,但是在婚姻关系存续期间,他们选择共同承担该房屋贷款,那么尽管该房产仍然被视为购入者的个人财产,但配偶另一方可以在离婚程序中针对婚姻关系期间共同偿还债务以及由此产生的资产增值部分,提出相应的份额分割诉求。
最后,如果在婚前,双方(或者其中一方)共同出资购置房产,或者购房资金仅仅由某一方提供,但该房屋所有权证书却被共同署名为双方,那么在此种情况下,该房产将被视为夫妻的共同财产,当婚姻关系走向破裂之时,这对夫妻有权采取适当的方式对此进行分割。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询