银行贷款

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银行贷款

说到贷款,大多数人不约而同的都会想到银行,但是银行贷款并不是那么简单的,它必须要按照相关的流程进行才行,那么大家知道银行贷款的流程是怎样的吗,它的利率又是多少?这些问题,请看律图小编下文讲解。

2021.10.05 141539人阅读
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银行贷款条件

银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。那么去银行贷款需要什么条件?

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证营业执照法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

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银行贷款流程

现如今,贷款已经是筹集资金的好的办法了,但是由于很多人不清楚贷款流程容易产生不必要的麻烦,所以下文为大家整理了个人银行贷款的主要流程,希望可以帮助大家。

一、借款人提出贷款申请,提供贷款资信

借款人若需要银行贷款,应当向银行或其经办机构直接提出书面申请,填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式,同时还须向银行提交相关资料。

二、银行的审批

1、立项

该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。

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银行贷款利息

生活工作中有不少地方需要用到大笔资金,因此很多人都会通过向银行贷款获得。只是银行的贷款并不是免费的,需要有一定的贷款利息。究竟银行贷款利息是多少?

现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的,新国五条发布后,对房价上涨过快的城市,各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则,待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致,一些房价涨幅过快的城市,二套房房贷首付可能提至7成,利率提高至 1.3倍。

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银行贷款利率

对于很多年轻人来说,现在的高房价不是其能够承担的,要想买房,只有向银行贷款,那么买房向银行贷款的利率是多少呢?

一、短期贷款

六个月以内(含)5.60%

六个月至一年(含)6.06%

二、中长期贷款

一至三年(含)6.10%

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银行贷款担保人

担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。既然担保,那么担保人需要担负哪些责任呢?

1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任。

2、担保期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。

3、担保期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得担保人书面同意,担保人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。

4、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得担保人书面同意,未经担保人书面同意的,担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。

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如何从银行贷款

我们都知道,当手中的资金流动不足的时候,我们是可以向银行申请贷款的,那么大家知道如何从银行申请贷款吗?

一、借款人提出贷款申请,提供贷款资信

借款人若需要银行贷款,应当向银行或其经办机构直接提出书面申请,填写《贷款申请书》。

二、银行的审批

1、立项

该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。

2、对借款人进行信用等级评估

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银行贷款买房

随着房价的攀升,部分人群将买房作为投资,以及大量年轻人对购房的刚性需求,越来越多的人加入到了买房大军中。但当手上资金不足时,向银行贷款便成为缓解当前购房压力的重要方式,那向银行贷款买房的条件是什么?具体流程又有哪些呢?

(1)银行贷款买房流程一:选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,并确定自身是否满足银行贷款条件,以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)银行贷款买房流程二:贷款申请

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房屋抵押银行贷款

房屋抵押银行贷款一般是指住房抵押贷款,是房屋所有人将自己名下的房产向银行申请进行抵押,然后获得银行的贷款。对于申请人来讲,住房抵押贷款的流程是重要的,下文做了详细介绍,希望对大家有所帮助。

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜

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银行贷款政策

贷款是一种新型的消费方式,引进了国外的超前消费观念。那么商业银行贷款政策是怎样的呢?

商业银行贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务。管理和控制信用风险的各项方针,措施和程序的总称。内容包括:

1、贷款业务发展战略。由于商业银行属于高风行业。因此。多数商业银行都将安全性..稳健性作为发展战略的核心主导思想。在安全性.稳健性原则的指导下。根据自身市场定位的不同。制定具体的发展战略。

2、贷款审批的分级授权。贷款审批的分级授权是商业银行信贷管理的一个重要方面。授权的安排由董事会提出统一原则。由商业银行的最高管理层负责具体操作并将贷款审批分级授权的安排报董事会批准。

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我和朋友一起做生意,是车辆运营,一个司机因欠车贷,是我单保朋友那了二万元,生意不好,我们都回家了?

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依据你的叙述,建议携带相关材料到律所,由律师了解具体情况后给出法律意见

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盗窃手机被抓,罚款700,手机退赃2000元,签的行政拘留十日。让先回家?

朱培

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一、个人盗窃公私财物“数额较大”,以一千元至三千元为起点[1]。 二、个人盗窃公私财物“数额巨大”,以三万元至十万元为起点。 三、个人盗窃公私财物“数额特别巨大”,以三十万元至五十万元为起点。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准[1]。 司法解释 《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》 一、如何认定盗窃罪? 盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密地窃取数额较大的公私财物的行为。 (一)盗窃数额,是指行为人实施盗窃行为已窃取的公私财物数额。 (二)已经着手实行盗窃行为,只是由于行为人意志以外的原因而未造成公私财物损失的,是盗窃未遂。盗窃未遂,情节严重的,如明确以巨额现款、国家珍贵文物或者贵重物品等为盗窃目标的,也应定罪并依法处罚。 (三)已满14岁不满16岁的人,犯惯窃罪或者盗窃数额巨大的,应当依照刑法第十四条的规定,追究刑事责任,并应依法从轻或者减轻处罚。 (四)盗窃的公私财物,既指有形财物,也包括电力、煤气、天然气、重要技术成果等无形财物。 盗用他人长途电话账号、码号造成损失,盗窃他人非法所得,数额较大的应当以盗窃罪定罪处罚。 (五)盗窃自己家里的财物或者近亲属的财物,一般可不按犯罪处理;对确有追究刑事责任必要的,在处理时也应同在社会上作案有所区别。 二、[1]如何认定盗窃财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”? (一)个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的,为“数额较大”。 (二)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额巨大”。 (三)个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的,为“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准[1]。 (四)铁路运输过程中发生的盗窃案件,盗窃“数额较大”以400元为起点;“数额巨大”以4000元为起点;“数额特别巨大”以30000元为起点。

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