如若未经批准便进行建设行为均会被视为违法修建,包括以下几种情况:
涉及到未进行相应申请或申请尚未获得批准,并且未取得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证的情况下完成的建筑物。
此外,擅自修改建设工程规划许可证内容的建筑物亦属于此类范畴。
同样,违例改变建筑物使用性质所建造的房屋也在此列。
再者,部分构筑物在临时建筑规定的期限届满之后却未能及时拆除,进而转变成永久性建筑的情况也需加以考虑。
另外,以伪造相关材料欺骗主管部门,从而获取许可证进行的建筑物也必将受到法律制裁。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。