私人间土地转包活动在我国是合法可行的。
当土地转包发生时,只要承包者获得了土地所有人的明确许可,并与之签署了一份符合法规要求的标准化合同,那么这样的情况将被视为完全合法。
按照现行的法律条文,承包方必须依法拥有农村土地的转让权力。
关于土地转包,我们应该遵守以下几个基本原则:
(1)必须严格遵守法律法规、遵循自愿原则、以有偿为基础;
同时,任何组织或个人都不能强行干涉或阻碍土地经营权的正常流转;
(2)不得随意改变土地所有权的性质及其农业使用目的,严禁对农业综合生产力及生态环境造成任何损害;
(3)流转期限不可超过承包期所剩的最后期限;
(4)接手的一方必须具备相应的农业经营能力或资历;
(5)在平等竞争的前提下,本集体经济组织人员应享有优先权。
至于土地经营权的流转方式,可采用转包、出租、互换、转让、股份合作等方式实现,而这些权益将受到国家法律的全方位保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。