买二手房征信有问题算不算违约

违约要承担违约责任的

你好！根据购房合同来主张。

你好请问具体是什么情况呢

具体应注意以下几点：1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期，尽量避免抽象的“之前”“之后”表述。2、每项主要义务均应有违约责任一一对应。3、违约责任承担方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法是以及卖方承担买方装修损失的计算依据。

可以通过法律途径解决，维护您们的合法权益，要求对方支付补偿款

承租人签订租赁合同后违约的，出租人可以与对方协商，要求对方履行支付租金、继续租赁等义务。若对方怠于履行义务的，出租人可以解除合同，并要求对方承担赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

目前，通讯行业、水电煤气，这些业务暂不列入“人行”征信审核项目。所以，手机卡欠费，对个人征信是一点影响也没有的。　　个人征信的内容只有：信用卡、贷款。　　储蓄卡有未结清的年费、账户管理费、短信通知费，也不会对征信造成影响，不影响办理信用卡、贷款。　　但是，建议：绑定银行卡及办理各类银行业务（包括：信用卡、贷款）的手机号是相同号码。因为手机号经常变更的话，虽然征信上看不到手机号变更的记录，但是银行在审批贷款的过程中，会发现手机号经常变更，银行会担心下发贷款，再次变更手机号，最后故意不还贷款。银行为了控制风险，就会拒批贷款。

房东买卖不应当中断你的租赁合同履行；如果你私下转租后房东知道了且在一年之内内没有提出异议就视为房东允许，即使房东卖掉房子你也可以继续使用到租期届满

可以起诉，，，胜诉后可以强制执行

如果对方严重违约 可以发一份解除合同函 信函要求清算租金违约金清空店面否则采取措施以使店面达到可以再次出租的状态。之后视情况 再采取后续措施，祝您早日解决问题，如需法律帮助，您可以点我头像联系我进行免费咨询。

如果卖方并没有想要停止出售，那么买方支付的这一部分定金按照合约规定的条款是可以不退回的，所以未收房买卖定金违约不必返回定金。

可以考虑诉讼解决，对方未履行交货义务，属于根本违约。