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说到买房的问题,很多城市是只有符合一定的条件,才能进行买房的,尤其是一些大城市,买房和落户口的条件更为严格。那么,天津买房的条件有哪些呢?
首先你要看你是要买的房子是在天津的室内六区还是新四区
根据天津市的政策规定,要办理天津蓝印户口,必要要在天津全款购买一套70年大产权的一手新房。
申办蓝印户口的购房标准:在天津市市内六区(和平区 河东区 河西区 河北区 南开区 红桥区)和塘沽(社区网 论坛 商铺)(社区网,论坛,商铺)区(含开发区
保税区)申办蓝印户口购房款为80万元;环城四区(西青区 津南区 北辰区 东丽区)和汉沽区 大港区申办蓝印户口购房款为60万元;宝坻区 武清区和三县(蓟县 静海县
宁河县)购房款为40万元。
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说到买房落户口的政策的这个问题,各个城市的政策都是有所不同的,每个城市的要求也是不一样的。那么,天津买房落户政策有哪些呢?
1、您购买的住房必须为一手新房,一次性付款,大产权。
2、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前,拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
3、您如果有两个或以上的孩子,除第一胎外,必须提供准生证,如果是计划外超生的需要提供罚款证明,如果以上两样都不能提供的,则需要做DNA亲子鉴定。
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居住证制度是天津为了有序管理外来人口的一项法律制度,对天津的经济发展有着重要的作用,居住证是外来人口在天津居住的证明文件,也是外来人口享受天津相应政府政策的证明文件,那么在天津买房需要居住证吗?
1、外地户口在天津贷款买房一般是不需要的居住证的。
2、一般来说申请人需提供以下材料:
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
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许多外地人在天津打工,几年后便要在天津稳定下来。于是想要在天津买房,由于不了解买房要求,便会对这一决定有所犹豫,其中最大的疑问便是,天津买房需要户口吗?
在天津买房不需要户口,外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。如果是一次性付款的话,完税和社保可以是累积的;如果贷款的话,银行要求必须是连续12个月,不能累计。
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不少人在买房的时候,会选择进行贷款买房,先支付一定比例的首付,然后剩下的用贷款的方式进行购买。那么,大家知道天津买房首付是多少吗?
一、天津买房首付是多少?
10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%
为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、因城施策的管理要求,调节市场供需结构,促进市场供需平衡,9月30日,天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),并将于10月1日起实施。
二、相关的政策
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每个地方的都有自己独特的买卖房子政策,但是却都很多人并不了解这些政策,当然在天津,也会有天津地区自己的买房政策,不太了解或者不关注这些政策的朋友们,如果将要买房,或者马上就要买房,下面为您整理了一份天津买房政策,希望能够帮到您。
一、实施区域性住房限购
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房。
二、强化差别化住房信贷政策
对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%。
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天津买房相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
倘若贵司未能为阁下出具加盖公章之证明,您可寻求主管领导协助解决;若是由于公司未予您开具公章而使您无法享有生育保险待遇,则可向公司或相关业务负责部门提出法律诉求。
在此过程中,您亦可视情探索其他途径以证明您的生育状况,诸如提交医院提供之诊断证书或生育证明等权威文件。
如若与公司爆发劳动争议,建议您首先应尝试与公司进行适当磋商并妥善处理此事;在双方协商及问题处置期间,务必注意收集各类相关证据,包括有助于证实劳动关系、薪资水准的确立之证据,以便后续通过至劳动监察大队投诉或直接申请劳动仲裁等手段,依法维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十六条职工有下列情形之一的,可以按照国家规定享受生育津贴:
(一)女职工生育享受产假;
(二)享受计划生育手术休假;
(三)法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
当生育津贴到达公司帐户之后,有关方面往往会依据员工在产假期间薪资所处的状况来相应地处理这部分款项。
如若公司已经按照规定在员工休产假的过程中向其支付了工资待遇,那么生育津贴将会被补发给相关的公司;
然而,如果公司并没有照此办理,那么这笔生育津贴就将全额落入公司手中。
在此后,公司有义务将这部分津贴直接发放给员工个人。
至于生育津贴的具体发放形式,亟需注意的是,由于地区以及单位的政策差异,具体执行情况可能有所不同。
但一般来说,公司有权选择将津贴直接汇入员工本人银行账户,抑或存储于员工的社会保障账户以内。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》
第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
第五十五条生育医疗费用包括下列各项:
(一)生育的医疗费用;
(二)计划生育的医疗费用;
(三)法律、法规规定的其他项目费用。
第五十六条职工有下列情形之一的,可以按照国家规定享受生育津贴:
(一)女职工生育享受产假;
(二)享受计划生育手术休假;
(三)法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
各地对无人照看儿童的抚养费用补贴标准高低不一,这主要取决于当地社会保障机构的规定与执行力度。
众所周知,在我国大陆范围内,对无人照顾儿童抚养费用补贴具体标准的设定与实施,通常包括如下多个层次:
首先,家庭经济状况是此项补贴的重要参考指标之一,如家庭人均月收入、家庭总收入等有关数据因素;
其次,学龄阶段的无人照顾儿童,其抚养费用补贴标准则可能与教育资源挂钩,具体表现为是否享有免费义务教育待遇等因素;
再者,对那些生活遭遇特殊困境的无人照顾儿童,他们的抚养费用补贴标准可能会相应提升,这类儿童中包含了大量的残疾儿童以及身患重疾儿童等。
务必注意,无人照顾儿童抚养费用补贴标准因地制宜且受政策影响,因此,欲详细了解具体标准及申请程序的人士应直接向当地社会保障机构进行咨询。
另外,无人照顾儿童抚养费用补贴并非全覆盖式福利,它仅适用于符合特定条件的申请人,故有意申报的申请人需准备好相应材料以备审核。
法律依据:
《民法典》第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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解析:
在孕妇暂时停止本职工作休息期间,将会失去领取生育津贴的资格。
生育津贴通常是在女性员工享受产假期间进行发放。
若遇到此类情况,作为女性员工,您有权从您所在单位处获得生孩津贴,这笔金额将根据您所在企业去年全年员工月平均工资来确定。
然而如果发现公司并未为您投保生育保险费用,那么很遗憾,您将无法享受到生育津贴这一福利,而您的权益将被视为产假前您的基本工资。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第八条
女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。