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11月

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“ 买房先核产权、查封和抵押,确认限购及贷款资格;合同写清总价、付款节点、过户交房时间、违约和解除条件,尤其贷款批不下如何退定金;款项走资金监管,别转个人账户;网签备案后及时缴税过户,收房查户口和物业欠费。保留合同、票据和聊天记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。”
4分钟响应 吴亮律师回复 >>

11月

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“ 卖家说不卖构成违约,你有权要求继续履行合同、协助过户,也可解除合同并索赔。先书面催告限期过户并保留证据,逾期向法院起诉,同时申请财产保全。贷款已批不影响你的权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
4分钟响应 2位律师回复 >>

11月

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“ 出售账号后找回,先看卖家身份。个人卖家一般不适用退一赔三,按合同违约赔实际损失;经营者且欺诈才可能退一赔三。差旅费需对方证明因找回产生、合理必要并与违约有因果关系,不是当然全赔。建议先协商退还账号款并赔合理损失,要求对方列明证据,无依据部分可拒绝,和解签书面协议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。”
2分钟响应 2位律师回复 >>

11月

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“ 您还没讲具体纠纷情况,请把事实经过、时间、证据和诉求发我,我先帮您理清可行方案;材料注意保留合同、转账记录、聊天记录等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。”
7分钟响应 2位律师回复 >>
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新疆律师袁红军律师
袁红军律师 112分钟前回复

驾驶人即便事先不知情车辆已达报废年限,驾驶报废车上路依然属于违法行为。按照《道路交通安全法》规定,车辆会被收缴、强制报废,驾驶人可被处以二百至两千元罚款,并吊销驾驶证。驾驶人有义务提前核查车辆年检、报废状态,不知情一般不能直接免责。若能拿出充分证据证明自己确实无过错,可向交管部门说明情况,申请从轻处理。日常用车前应当核实车辆信息,避免此类风险。

新疆律师袁红军律师
袁红军律师 165分钟前回复

律师无法办理公证,公证只能在公证处办理。律师可协助代办公证,或是做律师见证,二者效力不同。公证收取公证费,按公证类型收费,委托书、声明类一百至三百元,涉及房产、继承等按标的计费,另收副本、翻译、上门等杂费。律师代办会额外收取服务费,价格协商确定。律师见证不属于公证,费用自行协商,法律效力弱于公证。不知情不代表可以混淆两者,办理前分清需求,避免搞错。

新疆律师樊林卓律师
樊林卓律师 18分钟前回复

要看你要分割的财产价值10万到50万之间的话,律师费是8%,如果要详谈的话,可以留下联系方式,我加你。

新疆律师吴亮律师
吴亮律师 4分钟前回复

土地继承公证收费全国不统一,通常按继承土地评估价值分段比例收,各地公证机构标准有差异,有的按件收几百到上千,涉及房产土地按标的额比例可能几千到上万。先去当地公证机构问清收费明细和减免政策,带齐死亡证明、亲属关系证明、权属材料、继承人身份证明办理;低保等可申请减免。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。

新疆律师袁红军律师
袁红军律师 493分钟前回复

申请执行人申请执行时效已过,主动提出以物抵债;被执行人的时效并未经过,且明确提出异议、不同意抵债。根据《民法典》及执行规定,以物抵债须双方自愿协商一致,法院不得强制通过抵债变更债务履行方式。申请执行人时效届满后,被执行人享有时效抗辩权;现被执行人明确拒绝抵债,法院不会支持以物抵债方案,原债务履行方式及标的应按生效法律文书执行。

新疆律师吴亮律师
吴亮律师 4分钟前回复

执行申请时效过了,法院一般不会在执行程序里直接强制抵销;除非对方不提出时效异议,且双方互负到期、种类品质相同的债务,才可能支持抵销。先看有没有中断、中止情形,尽快申请执行;确实过期了,就和对方协商签抵销协议,或另行起诉确认债权后再主张抵销。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。

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  • #合同效力 535次阅读
    音频内容:

    效力待定民事行为的类型:

    (一)限制民事行为能力人实施的依法不能独立实施的双方行为(即合同行为)。该种行为如事后得到其法定代理人追认,则有效;反之,其法定代理人拒绝追认,则该行为无效。此类行为成后,法定代理人表态前,行为的效力待定。

    (二)无权代理行为。无权代理人以被代理人名义实施的民事行为,被代理人事后追认的,则对被代理人发生效力;反之,被代理人事后不追认的,该行为自始对被代理人不发生效力。该行为成后,被代理人表态前,行为的效力待定。

    (三)无权处分行为无权处分行为是指无处分权人与相对人所为的处分他人的物品或权利的行为。按照我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第51条规定,无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人取得处分权,该行为有效;如权利人不予追认,无处分权的人又未取得处分权,则该行为无效。无权处分行为成立后,权利人表态前,该行为的效力待定。

    (四)债权同意欠缺的债务转移行为债务人转让其债务,如受让人无力履行债务,则债权人的利益难以实现。因此我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第84条规定:债务人转让债务,应经债权人同意。债务人未取得债权人同意而转让其债务的,转让行为在债权人表态前,该行为的效力待定。

    《民法典》第五百五十四条 债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

    第五百五十五条 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。


    新疆律师-盛新银律师 盛新银律师 1′44′′
  • #工伤赔偿标准 0次阅读
    音频内容:

    工伤的处理应先申请工伤认定,再申请工伤等级鉴定、停工留薪期,再进行具体数额的索赔。

    10级工伤所得的赔偿,以新疆为例:

    1、医疗费、住院伙食补助费、交通费、停工留薪工资、护理费。

    2、一次性伤残补助金:7个月的本人工资,该费用由工伤保险基金支付。

    3、劳动合同期满终止,或者工伤人员本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金。一次性医疗补助金:6个月的所在州、市(地)上年度职工月平均工资,该费用由工伤保险基金支付。

    4、劳动合同期满终止,或者工伤人员本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性伤残就业补助金。一次性伤残就业补助金:12个月的所在州、市(地)上年度职工月平均工资,该费用由用人单位支付。

    另外,如果单位没有为劳动者购买社保,以上所有赔偿均有单位承担;且如果单位为劳动者购买社保的工资标准低于实际工资,差额部分由单位补齐。

  • #刑事处罚辩护 302次阅读
    音频内容:

    《刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:

    (一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;

    (二)盗窃珍贵文物,情节严重的。


  • #醉驾 302次阅读
    音频内容:

    我国的相关法律将酒后驾车分为饮酒驾车和醉酒驾车。饮酒驾车和醉酒驾车是根据驾驶人员血液、呼气中的酒精含量值来界定的。

    所谓饮酒驾车,指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的驾驶行为。所谓醉酒驾车,指驾驶员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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