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8月

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“ 合同丢失不妨碍维权,转账记录、过户信息可证买卖关系。隐瞒调表和事故属欺诈,依《民法典》可主张撤销合同、退款赔偿。立即固定检测报告、付款凭证,向市场或消协投诉,必要时起诉。对方拒接电话不影响依法追责。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
9分钟响应 3位律师回复 >>

8月

10

“ 涉及《民法典》合同编、《消费者权益保护法》”
17分钟响应 4位律师回复 >>

8月

10

“ 物业费是物业服务合同产生的,房本没办下来不能成为不交物业费的正当理由,这俩是两码事。你拿火灾和电动车占消防通道说事,方向可以,但要有证据,比如照片、报警记录、消防认定,证明物业长期没履行安全巡查义务,构成服务瑕疵。法院可能因此酌情减免你部分物业费,但不会支持完全不交。建议你赶紧应诉,把证据整理好,同时主动补交大部分欠费,争取调解,别硬扛。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
27分钟响应 3位律师回复 >>

8月

10

“ 爷爷虽然付了钱,但房子还在原房主名下,你们手里的合同只能证明爷爷的债权,不能直接让产权跳到孙女名下。想给孙女,得先让原房主把房子过户给爷爷,拿到不动产权证后,爷爷再通过赠与或买卖的方式过户给孙女。如果当地限购,孙女还得有购房资格。另外,直接改合同把买受人换成孙女,法律上不是不行,但原房主未必同意,而且税费会按买卖走,反而更麻烦。稳妥做法是先到爷爷名下,再走赠与,注意赠与可能要交契税和个税。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。”
71分钟响应 2位律师回复 >>
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内蒙古律师吴亮律师
吴亮律师 149分钟前回复

自家林地种植被举报,先别慌,要看种的是什么、有没有砍树改用途。如果只是林下套种,没破坏原有林木,一般没问题,备好林权证和现场照片,向执法人员说明情况。要是你砍了原有林木改种其他作物,那可能构成毁林,轻则罚款、责令恢复植被,重则可能涉刑。这时候主动停止、补种复绿,争取从宽处理。另外,林地内建房、挖沙、取土更不行。记住,林地用途不能擅自改变,种树可以,毁林不行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

内蒙古律师吴亮律师
吴亮律师 362分钟前回复

遇到交通事故先别慌。第一时间报警,同时打120救人。保护好现场,用手机拍下对方车牌、碰撞位置、路面标线。等交警来定责任,拿到事故认定书。如果受伤,医疗费票据都留好。对方有保险的话,找保险公司索赔。如果对方不赔,拿着认定书去法院起诉。注意别私了,尤其有人伤。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。

内蒙古律师殷德友律师
殷德友律师 32分钟前回复

无证≠刑法上的不合格产品。须满足:一、经法定机构检验,不符合饲料国家标准、行业标准或明示质量要求;二、销售金额达五万元以上。若仅无证而产品质量合格,一般不构成本罪,或涉嫌非法经营罪。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

内蒙古律师江苏显明律师事务所律师

您好,具体情况具体分析,稍后我让律师回复您。

内蒙古律师殷德友律师
殷德友律师 7分钟前回复

仅凭因就学迁户,不能当然剥夺村集体成员资格。若孩子未纳入城镇社保体系、仍以原土地为基本生活保障,依法应保留相关待遇。具体需结合迁户性质、学业及就业情况综合判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

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  • #刑事犯罪辩护 711次阅读
    音频内容:

    投放危险物质罪,就是传统意义上的投毒罪。两者相比而言,投放危险物质罪的外延更为广泛,指的是故意投放毒害性、腐蚀性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的行为。

    投放危险物质罪所侵犯的直接客体是国家对投放毒害性、腐蚀性、放射性、传染病病原体等物质的禁止性管理秩序及社会公众的人身安全及公私财产安全。犯罪对象是毒害性、放射性、传染病病原体等物质。

    “毒害性”物质,系指能对肌体发生化学或物理化学作用,因而损害肌体、引起功能障碍、疾病甚至死亡的物质。如氰化物、砒霜及其他各种剧毒品。

  • #职务类犯罪辩护 0次阅读
    音频内容:

    《刑法》第三百九十七条

    对滥用职权罪进行了规定,即国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。

    国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。

    “致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失”的情形如下:

    (一)造成死亡1人以上,或者重伤3人以上,或者轻伤9人以上,或者重伤2人、轻伤3人以上,或者重伤1人、轻伤6人以上的;

    (二)造成经济损失30万元以上的;

    (三)造成恶劣社会影响的;

    (四)其他致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的情形。

    “情节特别严重”的情形:

    (一)造成伤亡达到前款第(一)项规定人数3倍以上的;

    (二)造成经济损失150万元以上的;

    (三)造成前款规定的损失后果,不报、迟报、谎报或者授意、指使、强令他人不报、迟报、谎报事故情况,致使损失后果持续、扩大或者抢救工作延误的;

    (四)造成特别恶劣社会影响的;

    (五)其他特别严重的情节。


  • #刑事犯罪辩护 0次阅读
    音频内容:

    强奸罪,是指违背妇女的意志,以暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系的行为。

    本罪的犯罪主体一般是男子,教唆、帮助男子强奸妇女的女子,也可以成为强奸罪的共犯。

    本罪在客观方面表现为违背妇女意志强行与妇女发生性关系的行为。明知妇女是精神病患者或者痴呆者(程度严重的)而与其发生性行为的,不管犯罪分子采取什么手段,都应以强奸罪论处。与间歇性精神病患者在未发病期间发生性行为,妇女本人同意的,不构成强奸罪。在认定是否违背妇女意志时,不能以被害妇女作风好坏来划分。强行与作风不好的妇女发生性行为的,也应定强奸罪。

    本罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利。

    本罪在主观方面表现为故意,并且具有奸淫的目的。

    法律依据:《中华人民共和国刑法》

    第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。

    奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。

    强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:

    (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;

    (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;

    (三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;

    (四)二人以上轮奸的;

    (五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;

    (六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。


  • #刑事犯罪辩护 301次阅读
    音频内容:

    防卫过当,指防卫行为明显超过必要限度,对不法侵害人造成重大损害的行为。

    那么防卫过当有哪些法律特征呢?

    (1)在客观上具有防卫过当的行为,并对不法侵害人造成了重大的损害。

    (2)主观过错性。这是犯罪构成的一个法定要求。防卫过当防卫人承担刑事责任的主观基础是有过失或者间接故意(不能是直接故意),正是因为在这种过失或者间接故意支配下造成了侵害人不应出现的重大损害结果才负法律责任。

    (3)防卫过当作为一中特殊的犯罪行为,却没有特定、具体的客体,可能是对他人生命利益造成损害,也可能是对他人的财产造成的损害等等。

    法律依据:《中华人民共和国刑法》

    第二十条 【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。

    正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。

    对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2023-03-05 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2026-03-30 #刑事辩护
    本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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  • 2026-03-01 #刑事辩护
    林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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  • 2025-11-28 #刑事辩护
    盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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