划拨的土地要缴纳房产税吗

1、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。2、投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税，根据协议价的万分之五交印花税，办理产权证按件5元贴印花税。被投资企业接受投资后，按资本金增加的增资金额的万分之五交印花税。

你好，关于上述所提问题，解答如下：《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条，纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；(二)单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为；(三)财政部、国家税务总局规定的其他情形。所以，个人无偿赠与土地使用权是收营业税的。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。

中国海关规定电子产品低于5000元的是不需要交税的，超出5000元的，需要征收产品价值的关税；家用电器-数码产品-手机进口关税是20-35%。公式就是：电子产品小于等于5000元，关税为0；电子产品大于5000的，关税是电子产品20-35%中国海关关于携带物品出入境的规定凡携带任何物品入中国均要申报及接受海关人员的检查。旅游不可以为他人携带任何物品过关。1、香烟雪茄烟草入境停留少于六个月者可携带四百支香烟；停留多于六个月者可携带四百支香烟；出境四匣烟草物品；2、含酒精饮料入境停留少于六个月者可携带二瓶酒精饮料（0.75公斤）；停留多于六个月者可携带四瓶酒精饮料（0.75公斤）；3、中药及成药出境每人最多可携带三百元的药物到外国；每人最多可携带一百五十元的药物到香港和澳门；严禁携带超过限量的药物入境；4、礼物入境适量香水（自用）；5、黄金、银器及装饰品；入境不可超过五十克；出境凡未经中华人民共和国许可，所有黄金，银器及装饰品一律不准出口；6、文物出境凡出口的文物均要获得中华人民共和国的许可才能出境；7、电子器材入境下列任何一件器材：相机，手提录音机，手提电影摄影机，手提摄录机，手提电脑；8、严禁物品入境任何枪械，军火及爆炸易燃物品；伪钞股票；任何对于中国的政治、经济、文化及道德有影响的印刷品、胶卷、相片、录音带、录影带及其他物品；任何有毒物品；鸦片、吗啡、海洛因、大麻、其他毒品；任何可能传染疾病的动物、植物和物品；出境任何禁止入口物品；任何可能泄漏国家秘密的印刷品、胶卷、相片、录音带、录影带及其他物品；任何文物；濒临绝种的动物，植物（包括标本、种子）。

要 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令[1997]224号) 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

当然计入管理费用，政策依据：《企业会计准则应用指南—附录(会计科目和主要账务处理)》(2006)规定：6602管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。很显然企业在筹建期发生的土地使用税仍然在管理费用列支，而不得进入在建工程，房地产开发企业也不得进入发地产开发成本。

对于这个问题，解答如下, 　　一.土地出租不涉及土地增值税，因为所有权没有发生转移。　　二.《土地增值税暂行条例》（令【1993】第138号）第2条：　转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应依照本条例缴纳土地增值税。　　三.土地租赁涉及的税收主要由出租方承担（谁收钱税上税），涉及以下税种：　　1，营业税（租赁业，税率5%）及附加征收的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等；　　2，企业所得税；　　3，印花税（财产租赁合同），税率0.1%；　　4，可能有土地使用税，关键看这土地是否在当地的城区范围，即土地使用税和房产税的征税范围。　　5.承租方至涉及一个税种：印花税（财产租赁合同）税率0.1%，因为合同类印花税有个特征：合同双方都得缴纳。

需要交纳的