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  • 买二手房违约情形有哪些
    1、出卖人将房屋直接卖给第三人。 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,并已办理了过户,那么出卖人就已经构成了恶意违约,造成合同不能继续履行,这时买房人可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。 2、出卖人要求提高房价办理过户。 在实际买卖过程中,很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了,要求另外加钱过户。 在这种情况下,买房人应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要求法院判定出卖人继续履行合同。 3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。 在这种情况下,买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人,并且未经过共有人同意而购买房屋的,在共有人要求判定合同无效时,是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋,在房屋买卖合同中,一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    #房产纠纷播放量:602
  • 小区停车管理服务包含哪些内容
    (1)遵守停车管理的有关规定; (2)履行物业服务合同相关停车管理的约定; (3)制定停车管理制度,包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等; (4)地面、墙面设立交通标识,引导车辆按规定路线行驶。 法律依据: 《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    #房产纠纷播放量:733
  • 行政审批的概念是什么
    行政审批是指行政机关(包括有行政审批权的其他组织)根据自然人、法人或者其他组织提出的申请,经过依法审...
    #行政类收听量:722
  • 签装修合同需要注意什么
    业主要注意以下3个问题:1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意...
    #合同事务收听量:309
  • 被骗参与网赌不算赌博罪。赌博罪是指以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的行为。根据《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
    #刑事辩护浏览量:1328
  • 不是的。如果是不满十六周岁的未成年人犯诈骗罪是不会被判刑的,不用依法承担刑事责任。诈骗构成犯罪的会依法定罪量刑。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
    #刑事辩护浏览量:1078
最新NEW 婚姻家庭 刑事辩护 劳动工伤 交通事故 房产纠纷 债权债务 合同事务 知识产权 损害赔偿
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4月

17

你好,你遇到的网贷情况是,手续非常简单快捷,不需要担保人签字和财产抵押,申请后很快就通过了,随后系统显示贷款进入APP钱包,但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败,需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费,客服会告知您,手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡,你如果单方提出终止贷款,对方就会告知你合同已经生效,您不但要偿还贷款,还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话,建议直接跟本律师联系。
#合同事务 陕西-西安

4月

17

直接去法院起诉就好
#婚姻家庭 陕西-西安

4月

17

您好!暴力型犯罪,十四周岁。其他犯罪,十六周岁。
#其他 陕西-西安

4月

17

协商不了可以去法院起诉
#刑事辩护 陕西-西安

4月

17

收集证据起诉
#刑事辩护 陕西-西安

4月

17

直接交给现在审理的法院。
#刑事辩护 陕西-西安

12月

22

申请劳动仲裁或者向劳动监察大队投诉
#劳动工伤 陕西-西安

12月

22

您好,针对这种情况,你直接去劳动监察大队投诉举报,将上述单位的行为书面陈述给监察大队的工作人员,等待其处理
#劳动工伤 陕西-西安

12月

21

需要提前3天通知单位
#劳动工伤 陕西-西安

12月

18

有没有签订合同
#劳动工伤 陕西-西安

4月

17

会,需要到户籍市把已婚信息改过来
#交通事故 陕西-西安

4月

17

您好,需要律师针对详细情况具体分析
#交通事故 陕西-西安

4月

17

您好!不用给,没有法律依据
#交通事故 陕西-西安

4月

17

您好!法院会拍卖房子。
#房产纠纷 陕西-西安

4月

17

您好!把问题陈述清楚?
来自问题:就是租房子的问题
#房产纠纷 陕西-西安

4月

17

您好,根据您的描述不能确定您的问题,您可以点击我的头像获取联系方式后电话咨询。
来自问题:就是租房子的问题
#房产纠纷 陕西-西安

4月

17

收集证据起诉
#债权债务 陕西-西安

4月

17

可以去法院起诉
#债权债务 陕西-西安

4月

17

你好,你遇到的网贷情况是,手续非常简单快捷,不需要担保人签字和财产抵押,申请后很快就通过了,随后系统显示贷款进入APP钱包,但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败,需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费,客服会告知您,手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡,你如果单方提出终止贷款,对方就会告知你合同已经生效,您不但要偿还贷款,还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话,建议直接跟本律师联系。
#债权债务 陕西-西安

4月

17

利息及违约金按照法律法规
#债权债务 陕西-西安

4月

17

你好,你遇到的网贷情况是,手续非常简单快捷,不需要担保人签字和财产抵押,申请后很快就通过了,随后系统显示贷款进入APP钱包,但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败,需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费,客服会告知您,手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡,你如果单方提出终止贷款,对方就会告知你合同已经生效,您不但要偿还贷款,还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话,建议直接跟本律师联系。
#合同事务 陕西-西安

4月

17

您好!工作了多长时间,涉及到是否可以主张双倍工资差额。 可以委托律师,建议在当地委托律师。
#合同事务 陕西-西安

4月

17

根据《劳动法》《劳动合同法》等法律、法规,扣发工资可以给公司所在地或劳动合同履行地劳动监察大队反映,或者提起劳动仲裁,需要提供存在劳动关系证明,比如工作证、工资条、工服等!
#合同事务 陕西-西安

4月

17

建议报警处理
#知识产权 陕西-西安

4月

17

你好,建议报警处理
#知识产权 陕西-西安

4月

17

建议报警处理
#知识产权 陕西-西安

4月

16

你好,请说明具体情况
#知识产权 陕西-西安

4月

17

您好!护理费一天100元,伙食费一天100元
#损害赔偿 陕西-西安

4月

17

不管金额多少都是可以立案的。
#损害赔偿 陕西-西安

4月

17

你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!
#损害赔偿 陕西-西安

4月

17

咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!
#损害赔偿 陕西-西安
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退彩礼的新规定2021
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第5条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办理结婚登记手续;2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活;3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2021-04-17 13:44:32 帮助人数:0
  • 1、物质损害赔偿的标准就是实际的损失额。具体的损失额需要根据实际情况来确定,所以,在此需要提醒各位,保存好因过错方造成的物质损失的证据,如收据、发票、医疗费清单等等。2、关于精神损害赔偿,最高人民法院规定参照《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定实施。其赔偿数额的确定,需由侵权人过错程度、侵害手段、场合、侵权后果、侵权人的获利情况、侵权人经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等多重因素来予以确定。
    2021-04-17 12:19:30 帮助人数:0
  • 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第5条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办理结婚登记手续;2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活;3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
    2021-04-17 11:39:02 帮助人数:0
  • 1、物质损害赔偿的标准就是实际的损失额。具体的损失额需要根据实际情况来确定,所以,在此需要提醒各位,保存好因过错方造成的物质损失的证据,如收据、发票、医疗费清单等等。2、关于精神损害赔偿,最高人民法院规定参照《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定实施。其赔偿数额的确定,需由侵权人过错程度、侵害手段、场合、侵权后果、侵权人的获利情况、侵权人经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等多重因素来予以确定。
    2021-04-17 10:49:43 帮助人数:0
  • 哺乳期离婚女方可以不要孩子抚养权,法院会将抚养权判给男方,但是女方需要支付抚养费。根据法律规定,夫妻双方在女方哺乳期离婚的,女方有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的,孩子可以随父亲生活。
    2021-04-16 15:25:02 帮助人数:0
非法持有毒品罪判刑会判多少年
1、非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处七年以上有期徒或者无期徒刑,并处罚金;2、非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;3、情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2021-04-17 12:52:07 帮助人数:0
  • 1、非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处七年以上有期徒或者无期徒刑,并处罚金;2、非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;3、情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
    2021-04-17 11:26:04 帮助人数:0
  • 侵犯公民个人信息罪判处5年有期徒刑的情况下,只要满足法定条件就有减刑的可能性,比如在服刑期间,认真的遵守监狱的各项规定,或者服刑过程中有重大立功表现的,类似于阻止他人的犯罪活动的,在日常生产中舍己救人等情形。
    2021-04-16 17:35:14 帮助人数:0
  • 一般吸毒行为会被强制戒毒,根据《治安处罚法》第七十二条规定,有吸食、注射毒品等行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
    2021-04-16 14:36:50 帮助人数:0
  • 重婚罪认定标准是:1、有配偶者在没有与其配偶解除婚姻关系的情况下,又与他人建立婚姻关系的情形;2、有配偶者在未与其配偶解除婚姻关系的情况下,与他人以夫妻名义同居生活的情形。
    2021-04-16 13:54:07 帮助人数:0
自动辞职有经济补偿金吗
1、员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金。且,这种情况下离职,员工还需要提前30天以书面形式通知用人单位才行。2、员工以公司存在特定违法行为“被迫辞职”的,公司需支付经济补偿金。公司有劳动合同法第38条规定的情形之一,从而导致员工“被迫”辞职的,需要同时支付经济补偿金。
2021-04-17 12:20:30 帮助人数:0
  • 1、员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金。且,这种情况下离职,员工还需要提前30天以书面形式通知用人单位才行。2、员工以公司存在特定违法行为“被迫辞职”的,公司需支付经济补偿金。公司有劳动合同法第38条规定的情形之一,从而导致员工“被迫”辞职的,需要同时支付经济补偿金。
    2021-04-17 10:24:40 帮助人数:0
  • 1、员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金。且,这种情况下离职,员工还需要提前30天以书面形式通知用人单位才行。2、员工以公司存在特定违法行为“被迫辞职”的,公司需支付经济补偿金。公司有劳动合同法第38条规定的情形之一,从而导致员工“被迫”辞职的,需要同时支付经济补偿金。
    2021-04-15 17:02:58 帮助人数:0
  • 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
    2021-04-15 15:42:39 帮助人数:0
  • 1、员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金。且,这种情况下离职,员工还需要提前30天以书面形式通知用人单位才行。2、员工以公司存在特定违法行为“被迫辞职”的,公司需支付经济补偿金。公司有劳动合同法第38条规定的情形之一,从而导致员工“被迫”辞职的,需要同时支付经济补偿金。
    2021-04-15 11:16:06 帮助人数:0
上海市道路交通事故处理若干规定包括什么内容
根据《道路交通事故处理办法》的相关规定,上海市的道路交通事故处理若干规定包括这些内容:适用范围、目的和依据、主管和协管部门、现场警戒线设备、无名尸体的处理、事故检验和鉴定、担保、抢救医疗费的预付、医疗单位提供的证明、交通事故责任的认定和推动、吊扣机动车驾驶证。
2021-04-17 14:00:52 帮助人数:0
  • a2驾驶证扣分新规定是:增加了线上交通法规考试,合格的可以加一分、满足相关规定和年龄满六十岁的话驾驶证会自动降级为c1、驾驶证扣分清零的日期是从初次领证开始计算起。
    2021-04-17 13:03:06 帮助人数:0
  • 根据《道路交通安全法》的相关规定,开车未带行驶证是要扣分的。被查到的话可能会扣一分,而且有些情况下可能会查扣机动车和处罚罚款的,所以一般出门驾驶机动车的话最好随身携带好驾驶证。
    2021-04-17 12:45:17 帮助人数:0
  • 重大交通事故是指一次造成死亡1至2人,或者重伤3人以上10人以下,或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。依《刑法》133条,交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
    2021-04-16 14:40:03 帮助人数:0
  • 开车撞死人的一般以交通肇事定罪处罚,具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:1、死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的。2、死亡三人以上,负事故同等责任的。
    2021-04-16 11:31:40 帮助人数:0
借条和欠条的诉讼时效是多久?
1、约定还款期限的借条:诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。2、没有约定还款期的借条,借款人可以随时返还,出借人可以催告借款人在合理期限内返还,最长不超过二十年。
2021-04-15 11:44:24 帮助人数:0
  • 加倍支付迟延履行期间的债务利息的计算是:中国人民银行同期贷款年利率÷360×天数(天数算头不算尾)×本金×2倍。加倍支付延迟履行在我国的《民事诉讼法》中是有相关的规定的,所以在执行的时候避免出错。
    2021-04-10 16:43:15 帮助人数:0
  • 夫妻分居期间一方所欠债务如果认定为是共同债务的,就需要共同偿还。夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的是需要共同偿还的。
    2021-04-09 23:18:13 帮助人数:0
  • 离婚协议对债权人没有法律约束力。法律规定,夫妻共同债务,在离婚时,应当由夫妻双方共同偿还。离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
    2021-04-09 22:57:12 帮助人数:0
  • 买房子的时候只有身份证肯定是不能贷款的,购房者在办理房贷的时候,除了身份证之外还需要提供购房合同,房屋他项权证,收入证明,工作单位证明,甚至还需要结婚证,户口本等这些有效的材料证明。另外,对贷款者本人也有一定的要求,比如征信记录不良肯定是不能贷款的。
    2021-04-09 20:07:54 帮助人数:0
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