我觉得你们的问题不算大问题，即使他按期向你交付房子，但“
买卖不破租赁”，在原租户合同未到期的情况下，你也不能赶租户走，必须要等到租户
合同到期，你也才能与租户终止合同。至于这一段时间的贷款由谁承担，应当按照合同约定来确定双方贷款交割时间，如果合同未约定明确，我个人觉得这是双方可以谈的问题。
房产证已经办下来了，你们已经是这间房子的主人了。因为现在房子钥匙还在原房主手中，房子来未办交接，为了保证你们将来不会发生扯皮，建议你最好不撬锁。建议你们还是双方坐下来，心平气和的谈谈如何解决对双方比较公平，为了这样的小事，不值得去争吵。
