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买农民公寓有风险吗

买农民公寓有风险吗
我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益受到商家的侵权的时候,消费者要维护自己的权益不受损失,就需要和商家打消费纠纷的官司。
2024-02-29 03:19:24 已帮助2160人

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买农民公寓有风险吗
1、根据我国土地管理法的规定,农村集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证房产证契税证等合法手续
2、由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的同时土地管理法还规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,农村村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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