1、现在
北京实行
二手房买卖合同网上签约，只有网签之后才能办理贷款和过户，对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法过户给第三人，二手房买卖合同网签有效的防止了
一房二卖;2、符合以下条件之一的可以撤销网签。(1)买卖双方协商一致解除《北京市存量
房屋买卖合同》的;(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;(3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或敞骸搬缴植剂邦烯鲍楼者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。
