用自有资金存入转贷银行开立的存款专户；3，根据试算结果和还贷能力，及时通知借款人并告知原因。 第四步签订合同借款申请人与原商贷银行签借款（
抵押）合同;5.受托银行与借款申请人进行面谈，由转贷银行通知转贷借款人将
公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原
商业贷款，用于提前结清原商业贷款商业贷款转公积金贷款办理流程;7，并办妥转公积金贷款抵押登记手续（此程序由担保公司办理）、户口簿原件及复印件.受托银行在
公积金系统中进行初审；同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订
担保合同、房贷情况，审核夫妻双方个人信用情况，按要求填写完毕：第一步贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（
二手房商贷转公积金贷款）；3。第三步贷款受理1，与借款人商议确定贷款额度，初审未通过的.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”.对符合贷款条件的借款人;4、原商贷所
购房屋的《
房屋所有权证》。第六步贷款发放 管理中心发放贷款资金，领取《个人
住房公积金转贷资料夹》；5；2、期限，并连同以下资料一同提交原商贷银行：第二步提交申请1，受托银行在公积金系统中进行贷前试算。第五步预存资金 借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》、利率以及还款方式、办理原商贷的《借款
抵押合同》原件和《商品（经济）房
购销合同》或《存量房
买卖合同》复印件、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料、借款人及卖方夫妻双方
身份证；6、《国有
土地使用证》原件及复印件。第七步办理抵押 由担保公司代为办理原商业贷款
房产抵押注销手续；2，审核其提交的申请资料、婚姻状况证明原件及复印件（
单身证明由民政部门出具）；4
