房屋买卖解除合同有时效吗

通常而言，关于解除建筑物销售合约方面，我们并未规定有效期限，除非双方当事人在协议中另做特别声明。
在这种情况之下，如若需要解除房屋买卖合同，其中一方应当向对方发送正式的解约通知书。
在收到解约通知后的第十五个自然日之内，卖方有义务为买方办理相关的解约手续，并且将所有的购房款项全额归还给买方。
同时，如果是由于违约行为导致的合同解除，违约方需按照合同中的具体条款，向守约方支付相应的违约金。
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。