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公积金贷款买房首付几成?

由律图网整理 2020-05-29 17:14:20 帮助:2021人 分享

 在我国的企业公司对员工的福利保障政策当中,公积金就是为了保证个人住房问题的,所以在买房时可以使用公积金申请贷款。不过要注意,必须按照下面的流程来进行。


一、公积金贷款买房流程:

1.本人持买卖合同,收据,身份证,户口本,结婚证等等,到当地的公积金管理部门的来申请贷款手续。

      2.公积金管理部门将贷款资料传递到银行。

      3.银行通知借款人和配偶到银行签订借款合同抵押合同

      4.借款人和配偶持身份证与银行工作人员领取房屋他项权证。

      5.借款人持房屋他项权证的原件和复印件到公积金大厅开具放款通知书。

      6.借款人持房屋他项权证的原件和复印件到银行办理贷款发放手续。

      大致流程如上,不过各地的具体情况可能会有一些不一样,可以咨询当地的这款公积金管理中心和银行,来确定到底按照什么样的手续来进行办理。


二、 不同的买房情况所要支付的首付比例:

1.普通的职工家庭使用公积金来购买首套住房的话,最低首付款比例是20%。

      2.已经拥有一套住房,并且缴清贷款的人为了改善自己的生活,再次用公积金购买住房的话,具体的首付比例是30。

      3.已经拥有一套住房,并且没有结清贷款,想要再次购买住房的话,最低比例是40%。

      以上就是具体的比例和步骤,如果想要用公积金买房的话,还是要咨询专业人士的意见。

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