廉租房和公租房的区别都有哪些？

现在有不少大城市推出了公租房或者是廉租房，其中也有同时推出公租房和廉租房的情况。对于普通老百姓来讲，虽然都是对租赁房屋的一种优惠政策，但其实这二者还是有很大差异的。那么廉租房和公租房的区别究竟包括了哪几点呢?律图小编收集了相关资料，将在下文中为你解答疑惑。

一、廉租房和公租房的区别都有哪些

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

二、公租房和廉租房申请哪个好

没有好坏之分。

1、公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。

2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件，就申请哪个。

三、公租房可以一直租下去吗

公租房是可以一直续租住下去的。

1、一般来说公共租赁房以3年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房;

2、如果业主住满3年后，可以成本价+银行利息购买用于自住，购房时可选择一次性付款和分期付款;

3、一次性付款后，不再支付租金，分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金;

4、公租房不得上市交易，购买人需要转让的，由其他人回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。

不管是推出的公租房还是廉租房，其实如果想要租赁到这些政策性房屋，首先肯定是要求申请人满足了当地规定的条件，否则的话肯定是无法享受到待遇的。至于廉租房和公租房的区别，上文中为大家总结了四点，各位可以适当了解一下。在有打算申请之前，建议最好先了解清楚相关政策规定，确定自己可以申请的范围，准备好相应的材料之后，这对申请获得公租房或者廉租房才是有所助益的。

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