北京暂住证户口本

1、北京市暂住证已停止办理，现在北京办理的为北京市居住证和北京市居住登记卡，可以在北京市居住证服务平台上申请预约，也可以直接到所属派出所办理。2、办理居住证需要身份证明来京时间证明居住证明，三者缺一不可，身份证明包括：身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明。3、时间证明：在有效期满六个月的暂住证、有效期满5到7个月之间的登记卡、连续6个月社保或连续6个月个税；4、居住证明包含：自有房屋：房产证；租住房屋：租房合同、房本、房主身份证（原件或复印件）；借住（需按合法稳定就业申请）：就业证明、借住证明、房产证原件、房主身份证原件；5、网约不需要照片，现场办理需要一张一寸白底照片。

你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。

您好，针对您的北京物业管理合同简易版样本怎么撰写问题解答如下, 　　委托方（以下简称甲方）：组织名称：____________________________法定代表人：__________________________　　地址：____________________________　　联系电话：____________________________ 　　受委托方（以下简称乙方）：　　企业名称：____________________________　　法定代表人：__________________________ 　　地址：____________________________　　联系电话：____________________________第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。　　第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章 委托服务事项第三条 乙方按甲方要求提供前期介入。第四条 制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。　　第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。第七条 建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气，通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修；保修期后实施或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。第八条 环境卫生及绿化养护1、公共环境、房屋共用部位的保洁，生活垃圾收集并运至垃圾消纳站（不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运），化粪池清掏2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，使之处于良好状态。第九条 公共秩序维护工作1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制，配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作，但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 2、对来访客人办理访问手续，控制闲杂人员进入小区。3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排，使本物业区域内车辆停放有序，交通顺畅（不含人身、财产的保险、保管责任）。4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。5、定期或不定期巡视、检查小区，及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。6、发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。7、消防工作，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。第十条 档案资料管理1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。第十一条 房屋装饰装修管理严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核，对装修过程进行监督，并对违规行为进行制止。第十二条 受所有权人委托，对小区配套设施如网球场，游泳池、会所、停车场（库）等场所进行管理。第十三条　对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。第十四条 不定期的组织开展社区文化娱乐活动，加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏，加强与业主的联系和消息发布。。　　第十五条　负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业服务费（住宅、商业）；2、停车(场)库车位物业服务费；3、其它费4、公摊水电费及电梯运行电费；5、物业维修资金第十六条 各项费用的调整乙方应当就物业服务费使用制定账目管理，并可按照实际支出合理调整物业服务费，但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人　　第十七条　对业主和物业使用人违反物业管理方面的法律法规或《临时管理规约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取规劝、制止、 追究法律责任等措施。第三章 双方权利义务第十八条　甲方权利义务　　1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案；2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况；3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算；　 4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并在房屋销售时公示《临时管理规约》；5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题，按以下方式处理：（1）甲方负责返修；（2）委托乙方返修，支付全部费用；6、在合同生效之日起 1个月 内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房（产权属全体业主），由乙方无偿使用；7、在物业管理交接验收时，负责向乙方提供和移交物业管理相关资料：（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；（4）物业服务所必需的其他资料；8、支付前期物业前期介入服务费用；按照国家物业管理条例和地方法规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时，协助乙方催收；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；　11、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动；12、应将本合同在订立之日起十五日内，向物业所在地房地产行政主管部门备案，并按相关规定公示。第十九条　乙方权利义务1、按照本合同第二章的约定标准，提供高品质、专业化的服务；2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度；3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。4、乙方办公场所、工作服，工具，器具，材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。5、依照本合同和有关规定收取服务费用；6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。8、按本合同第十七条的约定，对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理；　　9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程，停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物．装饰和装修，并对违规行为进行制止。10、接受业主的监督，定期向业主大会，业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。11、以物业公司名义投保，投保项目包括公众责任等险种，甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。12、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告；13、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；14、协助有关部门制止违法、违规的行为，维护物业管理区域公共秩序；15、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目)，合理收费：房屋租赁、代售；代办电话安装、宽带安装服务：室内清洁服务；室内工程维修；代养护花木；代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。16、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则，并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布，对各业主均有约束力。第四章 物业服务费用和其他费用第二十条 物业服务费构成如下；1、小区公共秩序维护费；2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中)3、小区公共区域绿化养护、服务费：4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费；；5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费6、小区公共区域四害防治费用；7、乙方的办公管理费；8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费；10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用11、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用：12、乙方用于上缴有关部门管理费、税费；13、乙方的合理利润；14、乙方用于为业主公共利益服务　　第二十一条 物业服务费1、本物业服务费，由乙方按以下收费标准收取：(1) 电梯高层物业费按建筑面积______元／平方米／月计收；(2) 商业用房物业服务费按建筑面积______元／平方米／月计收；(3) 停车(场)库物

社保转移是让北京单位经办人到社保中心打印出养老和医疗的缴费凭证，交到上海单位做社保转入手续住房公积金是由上海单位到当地住房公积金中心开出开户转移凭证交给在北京单位的经办人办理转出手续；1、去北京社保中心，带上身份证，在办理业务大厅，要将社保转移至上海地区即可。在回到上海，在上海的社保中心提交一个社保转入申请，然后上海社保中心就会和北京那边对接，如果符合转移条件(一般情况都是符合的)，就可以直接将社保转移到上海了。2、如果不是北京户口，那么可以直接凭借身份证和离职证明，到北京的公积金管理中心申请公积金提取，然后带着公积金管理中心开具的提取证明，到相应的银行直接提取现金即可。到上海以后，可以让公司新开户缴纳。扩展资料：公积金转移所需材料1、职工本人身份证原件及复印件；2、职工个人公积金银行账户信息单(原单位和现单位)；3、调动函或单位介绍信复印件 ；4、调离本省的，需要外省公基金管理中心出具转移证明函；5、委托办理的，需要单位出具委托书，代办人身份证原件及复印件。

社保卡看病报销比例：特殊病经申请确认后，享受每月限额下60%至80%的报销待遇，详情如下：一、使用特殊医用材料或使用单价在1000元以上的一次性医用材料，以及进行人工器官的安装和置换，由基本医疗保险统筹基金按国产普及型价格支付90%;二、慢性肾功能衰竭在门诊做透析，器官移植后在门诊用抗排斥药，恶性肿瘤在门诊化疗、放疗、介入治疗或核素治疗的基本医疗费用，由基本医疗保险统筹基金支付90%;三、门诊特殊检查治疗费用由基本医疗保险统筹基金支付80%，个人自付20%;四、连续缴费与报销比例挂钩，参保人连续参保2年后，报销比例增加到71%，连续参保4年后，报销比例增加到72%，以此类推。

你好，关于上述的问题，解答如下, 暂住证是我国户口管理的一种手段，每一个地区有着每一个地区暂住证的办理步骤，那2020北京暂住证如何办理呢？来了解一下吧。北京暂住证如何办理：一、需要准备的文件1、租房合同复印件;2、房东身份证复印件;3、房产证复印件;4、本人身份证原件及复印件;5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给你一张的单子，你再拿着的单子、身份证原件及两张照片去所属派出所办理就好了，免费的。二、需要办理的类型1、暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。3、暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记;对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。

大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面：第一，土地规划用途不同。按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；第二，能否落户不同。产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学；第三，生活的费用不同。70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质的、40年或50年产权的房子，而是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且一般不通燃气；第四，贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。

住房公积金借贷要求是，城镇工人个人与所在单位必须持续交纳住房公积金满2年。城镇工人在申请个人住房公积金借贷时，应提交以下资料：住房公积金借贷要求中限定提交个人资料：申请借贷的个人（以下简称借债人）身份证明及另一半的相关身份证明（身份证或其他有效资料均可）的复印件各4份；借债人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚裁判书，丧偶者须提供另一方的丧命证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借债人及另一半的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借债人及其另一半的印章。另外，必须提供借债人住房公积金的缴存证明。以上这些手续，肯定要带上原件及相应份数的复印件。

第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。分析：首先没有主观故意，不是以非法占有为目的的，也没有使用诈骗的手段，因此，筹钱做生意应该属于债权债务，不构成刑事犯罪。

你好，关于上述的问题，解答如下, 　　不可以。异地办理需要满足两个条件，一是两地开通了异地办理身份证的业务；一是需要户口本原件。<br />　　《居民身份证法》<br />　　第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。<br />　　第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。<br />　　未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。<br />　　公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。<br />　　公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》<br />　　从7月开始到6月，天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展异地受理一对一试点，7月将在全国全面实施。<br />　　据悉，公安部已部署天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展居民身份证异地受理一对一试点。7月，将在全国大中城市和有条件的县（市）推广异地受理。7月，将在全国各地全面实施异地受理、挂失申报和丢失招领工作。

建议去法院核实一下，一般法院不会以短信形式通知案件内容。

北京居住证办理，需要本人带上有效的身份证原件，本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料进行办理。居住证办理条件：1、来京人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的;2、以下三个条件至少符合一个：①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上);②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所);③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。注意：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领北京市居住证。