江苏法哲律师事务所
侍兴兴,江苏法哲律师事务所律师,毕业于南华大学计算机科学与技术专业,具有法院、检察院、报社等工作经验,擅长刑事辩护及婚姻案件、民间借贷的处理和调解。处理大量未成年及精神病、聋哑人法律援助案件,并作为灌云县第一期《普法讲堂》嘉宾进行普法宣传,热衷为基层普法与提供法律帮助,且在办理多起案件中,为当事人争取了许多其预期未考虑到的权益,得到了当事人的好评与信任。 个人宗旨:增加自己的工作量,减轻当事人的诉累,维护他们的合法权益。
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撰写诉状需描述原被告背景、诉讼请求及事件经过,并携带完整诉状及证据至法院立案庭申请立案。法院将送达诉状副本给被告,并向原告发放举证指引和通知单。符合起诉标准的案件将受理并通知当事人,存在瑕疵的应在七工作日内裁决。申请人对裁决有异议可上诉。
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房地产开发企业常提前交房,预留充足期限确保按期交付。提前交房有助于开发商释放预售保证金,改善资金流动。市场上楼盘普遍提前交房,体现开发商的积极态度。双方应遵守合同,确保权益。
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房屋买卖纷争的诉讼期限为三年,自权益受损之日起算。若受损之日超过二十年,则司法不再援助。但特殊情况下,有权人士可申请延长。因此,处理房屋买卖纠纷需及时,确保在法律规定的期限内维护自身权益。
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合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,若不成可请求调解,国企需向上级主管部门申请。仲裁适用于协商无果且不愿调解的情况,需按合同或协议向仲裁机构提起。若无仲裁条款或共识,可向法院诉讼。特殊情况下,如国际贸易或外国法例,需依据国外法律解决。