盛新银律师

问：房子过户协议怎么写

语音内容 转让方(甲方)：工作单位:住址身份证号:受让方(乙方)：工作单位:住址:身份证号:第一条转让房屋的基本情况。第二条转让价格。第三条付款方式。第四条房屋交付。第五条房屋过户。第六条甲方的承诺保证。第七条违约责任。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法律依据：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。

问：房子公证需要哪些手续

语音内容 1、当事人准备材料①个人的身份证明，如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;③双方草拟好的协议书。提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、到公证处填写有关表格双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。3、公证人员核对相关信息公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。法律依据：《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。