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7月

8

“ 孩子多大了呢?协议离婚的可自行协商处理,如果提起离婚诉讼,通常情况下,子女两周岁以内一般由女方抚养,两周岁以上根据最有利于子女成长原则由法院依法判定,十周岁以上需要考虑子女意见。希望我的回答能够帮到您,如有需要也可及时与我联系。”
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7月

12

“ 30天内。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。 第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。”
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7月

12

“ 根据相关法律规定,申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全”
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7月

12

“ 不需要全部更换,只需要必要的维修即可。。”
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金文律师
金文律师 1分钟前回复

只要工人不是故意的情况下,公司一般是要承担责任

律图潍坊律师
律图潍坊律师 1分钟前回复

房屋交付后三十日内,买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。程序如下: ①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市交易所或各区、县交易所进行登记; ②交易所在双方登记后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,等报批后再通知买卖双方来交易所办理过户手续; ③买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在缴纳了契税后,就办妥了立契过户手续。作为证明,交易所会给买方发《房屋卖契》,并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。

律图朝阳区律师
律图朝阳区律师 1分钟前回复

1、买卖双方无贷款 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。 2、卖方有贷款未还清 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。 3、买方贷款购房 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议。 4、买卖双方均有贷款 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议。

律图河池律师
律图河池律师 1分钟前回复

1、能够确定当事人名称或姓名、标的和数量的,一般认定认定合同成立。 2、采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章。当事人在合同书上需要录指纹的,应当认定其具有与签字或盖章同等的法律效力。 法律依据:《合同法司法解释二全文》 第五条 ?当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上录指纹,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力

律图和田律师
律图和田律师 2分钟前回复

需要录指纹,一般签合同使用的手指纹为右手拇指指纹。   指纹就是表皮上突起的纹线。由于人的指纹是遗传与环境共同作用的,所以虽然指纹人人皆有,但各不相同。伸出手,仔细观察,就可以发现小小的指纹也分好几种类型:有同心圆或螺旋纹线,看上去像水中漩涡的,叫斗形纹;有的纹线是一边开口的,就像簸箕似的,叫箕形纹;有的纹形像弓一样,叫弓线纹。各人的指纹除形状不同之外,纹形的多少、长短也不同。据说,现在还没有发现两个指纹完全相同的人。指纹在胎儿第三四个月便开始产生,到六个月左右就形成了。当婴儿长大成人,指纹也只不过放大增粗,它的纹样不变。

律图濮阳律师
律图濮阳律师 3分钟前回复

代 理 词 尊敬审判、审判员: XX律师事务所依接受本案原告XXX委托,指派我担任其诉告XXX房屋买卖纠纷案审诉讼中国,接受委托指派,我仔细询问事XXX收集相关证据进行必要调查,今参与本案庭审,本案较全面清楚认识解 根据律事实本诉讼中国发表中国意见请合议庭合议能予考虑: 理由: 理由二: 理由三: 综所述原告双签署《房屋买卖协议》合效中国认依立合同受律保护事应按照约定全面履行自义务事履行合同义务应承担履行责任恳请院支持原告诉讼请求 望合议庭采纳 中国: 月

律图盐城律师
律图盐城律师 2分钟前回复

XXX律师事务所依法接受刘某的委托,指派我担任其一审代理人,现根据事实及法律发表代理意见如下: 一、原告列刘某为被告,属于诉讼主体不适格。 由于本案是合同纠纷案件,原告的诉讼请求是要求解除《碳钢螺栓球网架加工协议书》,返还货款。但是被告刘某与原告季某并没有合同关系,更没有收到过原告的货款。合同关系根本不存在,更谈不上刘某违约的问题了。根据《合同法》第二条合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种债的关系,不同于其他民事法律关系的重要特点,即合同的相对性。主要表现为: 1、主体的相对性,即合同关系只发生在特定的主体之间,只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求货提起诉讼。 2、内容的相对性,即除法律、合同另有规定外,只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利义务并承担合同所规定的义务,除合同当事人外任何第三人不能主张合同上的权利。 3、责任的相对性,即违约责任只能在特定的当事人之间发生,合同关系以外的人不负违约责任。合同当事人也对其不承担违约责任。 因此原告季某列刘某为被告属于诉讼主体不适格。 二、本案的案由为合同纠纷,因此只应当审理合同履行中的问题,不应当审理侵权的问题。原告既然按照合同起诉的,就不能再主张被告刘某侵权。 合同关系与侵权关系不是同一个法律关系,根据《合同法》第122条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求承担侵权责任。根据该条规定原告应当只能选择一种理由起诉,要求按照合同纠纷起诉,要求按照侵权纠纷起诉。两种请求不能同时主张。 三、根据法庭调查可知,原告季某之所以能够把货提走有两个原因: 1、由于原告季某违约在先。 根据原告季某与被告济宁某某有限公司于2010年11月9日签订的《碳钢螺栓球网架加工协议书》约定,本协议签字生效后,甲方(季谋)预付拾万元整,装车前再付所有余款。但是原告季某并?有按时支付预付款,况且在来提货时在装车前也?有付清所有余款。 《合同法》第六十七条当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方不履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。由于原告季某违约在先,不按照合同约定支付货款,被告济宁某某有限公司因此可以拒绝交付货物。原告在没有按照合同约定支付货款的情况下,要求却要求被告济宁某某有限公司交付货物完全是无赖行为。 2、由于原告季某与曲阜某某有限公司存在经济纠纷,曲阜市人民法院依法对货物进行了查封。被告刘某只是作为曲某某有限公司的工作人员,代表公司去与原告季某协商这件事,并没有组织原告提货。 由此可知被告刘某有阻止原告季某拉货,不存在侵权的事实。 四、原告季某主张的的12万元的经济损失根本不存在。 原告季某开庭时提供的某某市文化体育广播电视局与山东某某集团)有限公司签订的《施工合同》,及某某市文化体育广播电视局向山东某某(集团)有限公司下达的《中标通知书》可以证明,原告季某并不是某某市博物馆玻璃屋顶轻钢屋架工程的承包人,况且季某也没有质证承揽该工程。所以12万元的经济损失不是原告季某的,其也没有权利主张。况且该12万元所列的经济损失与本案没有任何关系。 五、原告提供的12万元的罚款单不是真实的,也不是对原告的罚款。与原告没有关系。首先该罚款不应当,也不存在,根据某某市文化体育广播电视局与山东某某(集团)有限公司签订的《施工合同》第八条可知,双方有约定罚款及违约金,该罚款山东某某(集团)有限公司完全可以不交,况且原告季某也没有提供缴纳罚款的证明。其次假设罚款存在,也给原告季某没有任何关系,因为有对原告季某罚款。原告季某向被告主张损失更是没有依据。 综上所述原告季某的诉讼请求没有事实及法律依据,应当驳回原告季某对被告刘某的诉讼请求。 代理人:XXX XXXX律师事务所律师

王海东律师
王海东律师 2分钟前回复

商品房合同签订后,严格按照合同约定履行合同义务是各方应遵守的规则。如果合同履行过程中,因政府文件或政策原因,造成交房延误,属于不可抗力,但需要有明确文件支持。不可抗力因素消失后,履行合同期限自然顺延,如果顺延超过合同约定交房时间,开发商属于违约,应根据合同承担违约责任。购房人可联合起来诉讼,并申请法院合并审理。如果需要,可通过平台联系我和我的维权律师团队,我在济南执业

于瑞娟律师
于瑞娟律师 3分钟前回复

饮水机是学校提供的还是学生自购的?还有,宿舍允许私自用电器么?这些问题要先落实好

肖升东律师
肖升东律师 1分钟前回复

你好,只要自主完成就取得了著作权,无论是否发表,需要帮助可以联系我,肖升东律师。

王海波律师
王海波律师 4分钟前回复

那你到底做了什么事情呢?仅仅是咨询的话,怎么可能犯罪呢?具体咨询可微聊(手机微同号),我帮你分析下如何解决 告诉你怎么处理。

律图东丽区律师
律图东丽区律师 1分钟前回复

“以房抵债”,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己所有的房屋作价支付给债权人 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 房屋买卖没有债务偿还的条件, 所以以房抵债不是房屋买卖行为

律图大堂区律师
律图大堂区律师 2分钟前回复

二手房买卖中,有一类纠纷系因民间借贷或高利贷引起,此类案件中,双方当事人形式上签订房屋买卖合同,实则将房屋作为借贷合同的担保,或作为借款无法归还时的抵偿,即“以房抵债”。 司法实践中,曾一度将涉及“以房抵债”的买卖合同一律定性为虚假买卖,从而确认合同无效,但此种做法往往以牺牲当事人意思自治及债权人利益为代价,导致利益失衡。市场经济的深化已向司法应对提出新的要求,不能简单将涉及“以房抵债”的买卖合同一棍子打死,而应区分情况,在法律框架内进行效力判断。 一、以房抵债的表现形式 “以房抵债”在我国现行法律中无律可循,属于“无名合同”。广义上,只要出现民间借贷与房屋买卖法律关系及当事人主体互相交叉的情况,都可以称作为以房抵债;狭义上,只有在借贷债务履行期限到期后,借款人与出借人达成的以房屋买卖的价款折抵债务的协议,才是以房抵债。无论广义还是狭义,房屋买卖合同均为以房抵债的外观形式。本文拟从广义上,对近年上海法院司法实践进行梳理,总结几种典型表现形式如下: 形式一:套取银行贷款 出卖人为偿还欠款,与债权人或与债权人指定的购买人签订房屋买卖合同,购房人则向银行等金融机构申请购房贷款,贷款获批后,出卖人随即将贷款取出用以偿还欠款,双方实际并无交付房屋或支付房款等履行合同行为,银行贷款实际由出卖人/借款人予以偿还。 形式二:公证委托出售 出卖人在向出借人借款时,应出借人要求出具授权他人出售房屋的委托书并办理公证,双方往往还就此签订抵押借款协议并在房屋上设定借款抵押。后借款人无法归还欠款,经公证授权的委托人则以出卖人的名义将房屋出售给他人。后因购买人要求出卖人履行合同未果引起纠纷,出卖人则往往要求确认买卖合同无效。 形式三:过户回赎约定 出卖人为担保本人或他人的借款届时清偿,将房屋以买卖合同的形式过户给债权人或其指定的他人,同时约定若在一定期限前可以相当于借款本息的价款赎回房屋。若逾期未能赎买,则将房屋确定交付给买受人。此类型中,购房人往往并没有实际付款的事实。 形式四:债务抵销协议 借款人欠款到期无法归还,与出借人协商约定用借款人或他人名下的房屋折价抵销债务,双方签订房屋买卖合同后实际并无付款行为,出卖人往往以虚假买卖为由拒绝履行合同导致纠纷的产生。 二、以房抵债的性质效力 1、房屋买卖合同在债务清偿期届满前签订——有限纳入“让与担保” 无论是公证委托出售房屋还是约定房屋产权回赎条款,当事人的真意在于通过房屋买卖合同的形式担保借款得以全部清偿,实质上这是一种不通过占有,而是将担保房屋整体权利让渡于担保权人(房屋所有权可在借款发生时既已转移也可在债务人不履行债务时再行转移),当债务不履行时,担保权人就该担保房屋优先受偿的担保方式。这种非典型担保方式便是让与担保。 法条链接: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。” 根据上述司法解释,笔者认为以房抵债买卖合同若要认定为让与担保,须符合以下几个条件: 条件一:存在真实有效的借贷关系且双方均有以房屋进行担保的意思表示。 让与担保虽为一种非典型性担保,但作为担保物权也应遵循从属性原则,既然当事人签订房屋买卖合同系为了担保民间借贷,那么借贷关系就是担保合同得以存在的基础法律关系,只有借贷关系客观存在且合法有效的情况下,以房屋权利转让作为债务保障的担保关系才可以成立,这也是司法解释规定必须先审理借贷关系然后再依据借贷纠纷的生效判决方可主张买卖合同标的物优先受偿的法理基础。 条件二:在债务履行期届满时债权人负有强制清算义务。 在以房抵债的场合,若当事人之间没有约定清算条款,而仅有一份转移所有权的房屋买卖合同,则存在债权人利用其优势地位乘人之危,贬低房屋价值谋取暴利的危险。虽然《物权法》及《担保法》中均有关于流质/流押契约无效的规定,但让与担保并非质押也非抵押,不受上述法律调整,所以司法解释规定在确定担保基础法律关系后,出借人可以申请拍卖买卖合同中的标的物,而不是直接依据合同取得房屋所有权。在审判实践中,笔者认为可不拘泥于司法解释中的清算方法,当事人还可以合意达成房屋价值或申请司法评估等方式进行,并与借贷本息相抵扣后多退少补。而若购买人坚持以买卖合同约定要求直接过户的,法院不应予以支持。 结论:以房抵债的买卖合同不宜在查明借贷关系之前进行实体审理,轻易做出合同无效或有效的认定。在查明基础法律关系之后,应将买卖合同、借贷合同结合当事人担保合意作为一个整体进行效力审查,原则上应充分尊重当事人的意思自治做出有效认定。 2、房屋买卖合同在债务清偿期届满后签订——探讨成立代物清偿协议 在借贷债务清偿期届满后达成以房抵债协议,实际是当事人约定以房屋过户的他种给付来代替原有的负担,通过房屋所有权的让渡消灭原债务。虽然从形式外观上具有借贷合同和房屋买卖合同两个法律关系,但实质上当事人之间只成立一个债,即为代物清偿协议。 当事人用房屋买卖的形式对借贷债务进行结算,应视为双方之间的具体债务数额已经确定,若当事人对房屋的价款与债务如何抵销已经形成较明确的清算合意,在排除了当事人存在欺诈、胁迫或虚构债务、规避限购政策等无效撤销情形后,不妨认定为代物清偿协议,合法有效,支持当事人要求履行买卖合同的诉请。 3、具体类型的合同效力审查 1套取银行贷款的买卖合同无效 此类纠纷中,房屋出卖人与购买人均无买卖房屋的真实意思表示,其内心的效果意思是通过房屋买卖的形式套取信贷机构的贷款,而非取得房屋所有权或获取购房款,故买卖双方的行为因通谋的虚伪意思表示而使合同无效。需注意的是,审理该类纠纷时,应充分保护银行等信贷机构的利益,程序上通知其参加诉讼,实体上确定涤除抵押权及偿还贷款的义务主体,再判令恢复原状。 2公证委托出售房屋,谨慎认定合同效力 在公证委托授权书未经撤销的情况下,一般应认定受托人的行为由委托人直接承担后果,难以认定合同无效。但在此类纠纷中,往往存在“高利贷”从业人员的恶意操作,故法官应主动审查受托人与购买人之间是否存在恶意串通,损害出卖人权益的情形,谨慎认定合同效力,可重点从以下方面审查以排除无效情形: A、受托人的行为是否在委托授权范围之内,如是否具有议价权、及收取房款的权利; B、合同订立过程是否符合一般交易习惯,约定的房价是否过低; C、购房人是否尽到谨慎注意义务,是否符合正常购房人的行为,如是否实地看房及支付房款情况等; D、双方之间是否约定有清算条款,是否将收取的购房款扣除债务后返还出卖人等。 3房屋过户回赎约定,倾向认定有效 订有回赎约定的以房抵债合同中常常具有类似“绝卖”条款,即一旦出卖人未在约定的履行期限前支付相当于借贷数额的购房款回购房屋,则债权人可直接取得房屋,出卖人再无权取回房屋所有权。故有观点认为回赎约定违反禁止流押契约规定而无效。 回赎约定往往表明了出卖人具有两个意思表示:一是确认了之前房屋出售给他人的事实,即使存在无权代理或无权处分的情形,回赎协议的达成也可视作对无权代理/处分的追认;二是表明出卖人认可了以房屋出卖所得价款抵偿债务的形式,故不必苛求买受人是否具有实际的付款行为。若认定回赎约定有效,则出卖人尚可以通过回赎价款取回房屋所有权,也不失为一种救济。若其未能按约赎回,也应充分尊重意思自治,确认合同效力,使双方之间的债权债务关系彻底了结。

邓德清律师
邓德清律师 1分钟前回复

这也是违法行为,这样做会给孩子留下童年心理创伤,会影响一辈子,这种打孩子的习惯往往是祖传的暴力控制欲望.等有一天孩子比当事人更暴力更危险,或者没有安全感的时候,当事人往往还不知道是自己造成的.

律图南充律师
律图南充律师 1分钟前回复

1.根据《工伤保险条例》第十八条之规定,提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表;知 (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料; (三)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完道整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤内认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。 2.申请工伤认定需要去工伤职工单位所在地的劳动部门。 3.根据《工伤保险条例》第十七条之规定,用人单位应在事故伤害发生之日起30日内,为职工申请工伤认定,如单位不给职工申请的,工伤职工在事故伤害发生之日起1年内,自己到单位所在地劳容动部门申请工伤认定。

律图黑河律师
律图黑河律师 1分钟前回复

 职工工伤认定办法如下: 第一条 为规范工伤认定程序,依法进行工伤认定,维护当事人的合法权益,根据《工伤保险条例》的有关规定,制定本办法。   第二条 劳动保障行政部门进行工伤认定按照本办法执行。   第三条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。   按照前款规定应当向省级劳动保障行政部门提出工伤认定申请的,根据属地原则应向用人单位所在地设区的市级劳动保障行政部门提出。   第四条 用人单位未在规定的期限内提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接按本办法第三条规定提出工伤认定申请。   第五条 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料:   (一)劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明;   (二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。   工伤认定申请表的样式由劳动保障部统一制定。

律图北海律师
律图北海律师 3分钟前回复

第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

律图汉中律师
律图汉中律师 2分钟前回复

没签正式合同,可以找开发商改名字。 现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很难。 但如果你还没有在合同上签字,那么合同是不会生效的,按说房管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该是开发商不愿意给你办。

金文律师
金文律师 2分钟前回复

是的,严重的会构成犯罪的。孩子那么小,做父母的怎么会下去手。

医法汇律师团队
医法汇律师团队 2分钟前回复

您好,属于,酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为属于酒驾。

律图南岸区律师
律图南岸区律师 3分钟前回复

不是交纳罚金,是交纳保证金。以保证金形式取保候审的,需要交纳保证金。 (1)如果在取保候审中,被取保候审人没有违反取保候审期间应遵守的规矩,只交纳一次保证金即可。 (2)如果在取保候审期间,违反了取保候审期间应遵守的规矩,之前缴纳的保证金予以没收。还需要继续取保候审的,则需要重新缴纳保证金。 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。

律图盘锦律师
律图盘锦律师 1分钟前回复

一次。取保候审的保证金数额由办案机关决定,最低不低于一千。 根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条规定:犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。

律图太原律师
律图太原律师 2分钟前回复

根据《民事诉讼法》第一百零一条规定,采取诉前财产保全应当具备下列条件: 第一,必须是情况紧急,不立即采取保全措施,将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。 第二,必须由利害关系人提出保全财产的申请。“利害关系人”指与被申请一方存在民事权益争议的人。没有申请诉前财产保全的,人民法院不能依职权主动进行。

律图承德律师
律图承德律师 1分钟前回复

当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。 申请书应当载明下列事项: (一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式 (二)请求事项和所根据的事实与理由; (三)请求保全数额或者争议标的; (四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索; (五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由; (六)其他需要载明的事项。

律图承德律师
律图承德律师 1分钟前回复

大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

律图花莲县律师
律图花莲县律师 1分钟前回复

对于业主,就是把自己的房子挂出来,寻找合适的买家。对于客户,就是根据自己的需求去找中间的房子。然后就是双方面谈,商量价格、付款方式、交房等细节问题,达成一致后签合同,交定金。

律图榆林律师
律图榆林律师 4分钟前回复

签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。 违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理: 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

律图拉萨律师
律图拉萨律师 2分钟前回复

房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违知约金为已经收道取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

邓德清律师
邓德清律师 4分钟前回复

这种情况,四个月的通常归女方,五岁的有法院判决.

邓德清律师
邓德清律师 2分钟前回复

要看二者之间有没有因果关系,职工有下列情形之一的,视同工伤:   (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;

金文律师
金文律师 1分钟前回复

小的可以肯定归你,如果你要抚养权的话。大的看情况。

律图阿克苏律师
律图阿克苏律师 4分钟前回复

“需要分区不同的情况,大体有三种情况:分买卖、赠与、继承,不同的方式过户的费用也不同,而且还需要依据过户时房子以及双方自身的情况来具体计算税费,具体多少以当地的税收部门为准。”

律图新疆律师
律图新疆律师 3分钟前回复

1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税; 3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 4、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 5、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

律图阿坝律师
律图阿坝律师 1分钟前回复

这个是合理要求 根据法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定: (一)不得进入特定的场所; (二)不得与特定的人员会见或者通信; (三)不得从事特定的活动; (四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

律图新余律师
律图新余律师 1分钟前回复

取保候审人员必须把护照上交给当地派出所,为了限制取保候审人员出境。在澄清事实之后在重新认领!

惠长太律师
惠长太律师 2分钟前回复

根据婚姻法解释二第十条规定,双方未办理结婚登记手续的,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,人民法院应予支持,实践中,给付彩礼后未缔结婚姻关系的(就是没领证)原则上收受彩礼一方应当返还彩礼。所以这种情况下,您收到的彩礼还是要返还的。

马永杰律师
马永杰律师 1分钟前回复

根据法律规定,如果没有登记领证,是应当退还彩礼的。你们可以协商处理。

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