威海律师

一般不会有误工费。但如果是对方车辆是一个营运车辆，因为这个事故导致车损要维修车辆，他无法营运，比如他是个出租车司机，他可以索赔误工费或者是停运损失。

你好，报警是没问题的。但是报警以后，假如这个刮花你车的人，他不承认他刮花你车的事实，你有没有证据证明，这个是关键。有没有监控附近，能够拍到他干这个事？如果有监控录像，那你打110报警的话，警方就能立案处理，也会调解你们之间的这种赔偿问题，如果调解不成的话，你可以到法院起诉索赔。

你好，老头索赔过高，不应当赔偿这么多。根据人体损伤致残程度分级，老头的伤情，肋骨骨折三根，不能构成伤残。肋骨骨折六根以上，或者肋骨骨折四根以上并后遗二处畸形愈合的，或者肋骨部分缺失两根以上的，才构成十级伤残。老头她伤情不构成伤残。他的损失只有医疗费，误工费，护理费，住院伙食补助费，交通费，鉴定费等等。赔偿款总额应该不会超过两三万块钱，老头索赔十万块钱，明显是讹诈，不应当满足他非法的过分要求。另外，老头的伤情，根据人体损伤程度鉴定标准，构成了轻伤二级。肋骨骨折六处以上构成轻伤一级，肋骨骨折两处以上构成轻伤二级。老头肋骨骨折三根构成轻伤二级。虽然是老头先动手打你弟弟，但你弟弟还手踢老头一般很难认定是正当防卫，只能认定是互相殴打，因为弟弟的一脚导致老头轻伤二级，你弟弟的行为就涉嫌故意伤害罪了，要承担刑事责任。但只要你弟弟赔偿老头儿合理的经济损失，认罪认罚，公安机关就可以批准取保候审，法院可以判处缓刑。建议电话咨询或当面咨询当地律师细节为好，妥善处理这个故意伤害案件以及刑事附带民事诉讼。

你好，医保卡被冻结，应该是法院采取了诉讼保全措施，法院采取这个措施，与你的朋友生活是否困难没有关系。你的朋友要解决他被采取诉讼保全措施的根源问题，才能最终解决解冻医保卡的问题。建议你的朋友当面咨询当地律师细节为好，他要准备被强制执行担保债务之后如何起诉被担保人也是债务人，打一个担保追偿权官司。

你好，不合理。单位的做法违法，违反了工伤保险条例的规定，你是工伤，单位应当给予工伤待遇，应当报销医疗费用。看来单位没有给你缴纳工伤保险，所以单位不给报销。你可以收集发生工伤的证据，比如单位负责人跟你的谈话录音，两个以上见到你发生工伤经过的证人出具的证词，到劳动监察大队投诉或者到人力资源和社会保障局工伤科申报工伤。认定工伤后，再到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁解决。

你好，婚姻法没有规定这条，但女方这么做，那婚姻就失去了意义，男方要找到女方这么做的原因，解决这个问题，否则双方就只能离婚了。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《人民量刑指导意见(试行)》规定自首要综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40%以下;犯罪较轻的，可以减少基准刑的40%以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。具体实践中，需要看各省的具体实施细则。 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

您好，关于用工单位不履行劳动合同怎么办这个问题，我的解答如下, 对于劳动者拒绝签订劳动合同这一情况，《劳动合同法实施条例》规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”也就是说，如果劳动者拒绝签订劳动合同，用人单位可以在一个月内与劳动者解除劳动关系。 若用人单位想留下这些员工时，该怎么处理员工不签合同这个问题呢 1、对于新入职的员工，在入职当天立即签订劳动合同才可上班，不签订劳动合同的人员当即不予录用。 2、对于已签订劳动合同的员工制定劳动合同签收名册，让员工签名签收。 3、对于一些员工可能出于某种原因不愿与企业签订劳动合同，但企业又比较需求此类员工的。 可按以下处理： (1)尽量说明签订劳动合同是对其本人有保障，及可以缩短劳动合同的期限，令其先签订合同，再尽快招聘替代的人员 (2)如员工一定不肯签订劳动合同，那用人企业就必须要求员工签订《不愿意签订劳动合同的声明书》，并证明不签劳动合同是员工自己的意愿，同时放弃双倍工资的赔款及签订无固定劳动合同的权利，并承担因此造成的法律责任 (3)在企业公布栏，发布公告书证明企业已通知了劳动者签订劳动合同但是劳动者个人要求不签订劳动合同的公告 (4)同时要求工会出具相关的证明书证明劳动者个人要求不签订劳动合同。 4、对于连《不签订劳动合同的声明书》都不愿意签的员工，企业必须立即与其解除劳动关系，以免对企业造成不必要的劳动用工风险。

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据所以首先要及时收集你借给对方钱的相关证据，还有一点借钱给别人要写借条而不是欠条，其中意义相差甚远。对方的非善意欠债的，应对的方法就是取证，做好准备：手机短信证实有借钱的事借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据。录音录像多方承认借过钱催款期间，多次给对方打电话并录下通话内容，随后刻录光盘保存。证人证言证实借钱金额 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。通过以上证据，提供给审查，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方就须承担还款责任，还要赔偿其他损失。

您好，无受伤的话，可能也会有误工费，可能会很少，比如请假看病检查。

您好，商标是否构成近似，要看商标的构成、商标指定的商品和服务是否相同。有其他疑问可电话沟通

根据你的问题解答如下, 【法律意见】 　　户口迁移证过期一点时间属于无效的证件，公民需要重新带上相关资料以及迁移证原件到相关户籍部门办理续证以后才可以继续使用，一般情况下准迁证到期可以续签一次但是不可以超过30天。 【法律依据】 　　《中华人民共和国户口登记条例》 　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

您好，如果没有特殊的约定的话，一般会按赠予处理。

您好，这种恋爱期间的花费，如果没有特殊约定的话，一般会按赠予处理。

您好，按夫妻共同财产分

你好，我是刚才和你联系的王律师，仔细看了你的问题，先结合我的经验问你几个问题，合同签订没有？对方态度怎么样？因开庭、会见较忙，可能无法及时回复，社交软同号，及时联系。

你好，劳动用工合同范本____________(甲方)招(聘)用_____________(乙方)为职工，双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，建立劳动关系(重事机动车辆注册、转移、变更等业务)，并共同遵守履行。 一、合同期限 (一)从______年______月______日起到______年______月______日止;合同期限为______年______个月; (二)双方同意本合同有效期的前________个月为试用期。 二、工作内容乙方的工作任务或职责：_____________________________________________;乙方必须按时完成甲方正常安排的工作任务。 三、劳动报酬 (一)乙方试用期间的工资标准为：_____________元/月。 (二)试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方的岗位工资标准为______元/月;如乙方的工作岗位调整，按新岗位所对应的工资标准执行。 (三)甲方每月定期以货币形式支付乙方工资;甲方的工资发放日为每月_______日。 (四)甲方安排乙方加班加点，应按《劳动法》第四十四条规定支付乙方工资。 四、社会保险和福利待遇(一)社会保险 1.甲、乙双方按照国家和省、市有关社会保险的规定参加社会保险，缴纳社会保险金; 2.乙方患职业病或因工负伤，治疗期间或医疗终结后的工伤保险待遇按国家和省、市工伤保险规定执行; 3.乙方患病或非因工负伤，其医疗待遇和停工治疗期间的病假工资和疾病救济费按本市医疗保险规定和甲方的规定执行; 4.乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养亲属抚恤费、救济费、一次性抚恤金、一次性优抚金、生活补贴、供养亲属死亡补助费等，按国家和本市有关规定由社会保险机构和甲方分别计发。(二)福利待遇甲方应为乙方提供以下福利待遇______________________________________。希望对你有所帮助。

在私企工作十多年企业未买养老保险，劳动者可以到用人单位所在地的社保局进行投诉，要求用人单位补缴社保，如果劳动者以用人单位未缴社保为由提出解除劳动合同的，用人单位需要依法支付经济补偿金，并补缴社保。 　　劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。 　　《社会保险法》 第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 　　自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 　　国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。 第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。 　　用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。 　　用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。 　　《劳动合同法》 　　 第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； （五）因本法 第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的； （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： 　　 （一）劳动者依照本法 第三十八条规定解除劳动合同的； 　　 （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； 　　 （三）用人单位依照本法 第四十条规定解除劳动合同的； 　　 （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； 　　 （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； 　　 （六）依照本法第四十四条第四项、 第五项规定终止劳动合同的； （七）法律、行政法规规定的其他情形。 　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

您好，不可以。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。问题中，继父去世后，应当先将共同所有的财产的一半分出为甲母所有，属于甲父的个人财产可以先用于安葬，多出来再按继承程序进行分配。

您好，关于嘉峪关特大车祸处理流程是怎样这个问题，我的解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

你好，具体情况说明，有没有涉及财产，等可以电话咨询

您好，关于养殖小区如何办土地使用证这个问题，我的解答如下, 土地使用证怎么办理 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。

离婚协议需要四方面内容，同意离婚，子女抚养，财产分割，债务承担。可以代写离婚协议。

您好，关于淮南行人交通肇事怎样处理这个问题，我的解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

离婚协议主要写明财产分割方式，债务分割方式，子女抚养教育问题，我比较擅长婚姻方面的问题，如果需要代写可以电话联系

是否需要提供文书服务，这个律师可以帮你写

仅知道缴费年限和退休时间，无法计算当事人退休可以领取多少基本养老金。劳动者退休，基本养老金的计算，涉及当事人缴费年限、缴费工资指数、个人账户储存额、退休年龄、退休时上年度统筹地区平均工资等诸多因素，仅仅知道缴费年限和退休时间，是无法计算可以领取多少基本养老金的。《社会保险法》第十五条　基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。

出生证明丢失需补办《出生医学证明》，材料与流程如下： 1、已经办理过入户手续的。已经办理入户手续后，出生证明丢了，到派出所查出入户时递交的出生证的存根，把复印下来，然后让派出所出一个证明，直接到妇幼保健所去办理。　　 2、如果派出所找不证明到存根的。需要做一个挂失申明，让派出所开张证明，7天之后，带着户口本和父母双方的身份证，到妇幼保健所补办医学出生证明。 3、没有办理入户手续，到派出所去没有用，因为户口还没有报。那么首先要找到能证明当时出生情况的证明。如果知道出生证的编号，办一个挂失申明后，到当地妇幼保健所补办。 4、不知道出生证的编号，时间又经历了很多年，当时又没有开出生证明的。到医院出生的，到医院查出当时住院的记录，请医院补开一张医学出生证明，然后到妇幼保健所办理补办手续。 5、确实在医院出生，但是找不到病历存根的，找到当时接生的医生，医生如果能证实此事，让医院开一张证明，到妇幼保健所办理补办手续。如果没有在医院生，这就比较麻烦一点，需要请当时接生的人，出具申明，有的地方还需要村民（居民）村委会（居委会）的证明。 6、父母已经离婚的，一方去办理时，要带对方的身份证件，还有对方的委托函。补办医学出生证明，可以请人帮忙办，这时必须具备上面说的手续外，还要父母双方的授权委托书和办理人的身份证。扩展资料：填写《出生医学证明自填单》注意事项 1、填写《出生医学证明自填单》所在医院出具，有部分内容是医生填好的，个人填写部分（填错可以划掉重写），填写完毕后，可以去换正式出生证明。2、当收到《出生医学证明》后要认真核对。如发现有填写错误时，应及时向医院申请换发。《出生证》全部机打，并且内容“原则上不能更改”。 3、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。 4、为了保证出生医学证明有效性，保存时候应该待印章晾干后妥善保存，不可折叠，撕开，或过塑。

这是典型的诈骗行为，干什么买卖能赚这么多钱？千万不要上当受骗。

这种不按时发放公司不缴纳社保的，你可以随时离职，他能不能找到人与你没有关系，如果他不发放工资不给你补交社保，你可以到劳动检察大队反映情况，也可以通过劳动仲裁的方式主张权利，未签订劳动合同，可以主张双倍工资

会影响的，因为直系亲属有犯罪记录的话，会影响政审。

可以通过诉讼方式主张退款，如果这个工商注册还在的话，仍然可以起诉，如果是一人有限公司的话，可以将这个一人的股东作为被告

如果这个工商注册还在的话，仍然可以起诉，如果是一人有限公司的话，可以将这个一人的股东作为被告

可以反映到劳动局的劳动监察大队，要求介入处理。

这个问题律师没法给你确切的回答，可能被起诉也可能不会被起诉，这主要在于出借方是否决定起诉，如果是数额太小不值得诉讼，可能不会起诉，如果数额比较可观，那么他们有可能会在出借方所在地诉讼，你可能会被缺席判决。

同样的问题都处理过了，已经认定买方违约了，定金是不能返还的。

小心是诈骗，或者是误入非法传销组织。

您好，关于西安店面房屋租赁合同范本怎么写这个问题，我的解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________. 　　 第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________. 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　 第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　 第四条租金 　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　 第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　 1.水、电费； 　　 2.煤气费； 　　 3.电话费； 　　 4.物业管理费； 　　 5.________________； 　　 6.________________. 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 　　第十一条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　 7._____________________________. 　　第十三条提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条登记备案的约定 　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条不可抗力 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条其它 　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条合同效力 　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条争议的解决 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条合同份数 　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________ 　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 这一规定是对违约及违约责任的最为基本的概括性规定，我们可以理解为以下几点： (1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 (2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 (3)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《合同法》第112条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 (4)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币以弥补守约方损失，同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行。