提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 怎么解除购房中介合同

怎么解除购房中介合同

时间:2024.03.15 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1071人
律师解析:
1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。
2、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。
3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因,无法到场签订书面解除合同协议的,征得对方同意后,可以出具书面委托书委托他人办理。4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当,并有了口头约定,那么为了更好保护自己的权益,应采取适当的手段,比如留下录音、传真件等证据,以防日后产生纠纷,起到保护自己利益不受损害的作用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

第一、每份合同都有生效条件,看所签的合同是否已经生效,如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效,要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定,......

第一、每份合同都有生效条件,看所签的合同是否已经生效,如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效,要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定,......

1、先与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 土方居间合同可以和施工队签吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    土方居间合同能否与施工团队签署,涉及合同法的相关规定。居间合同是合法的,指居间人向委托人提供订立合同的信息或中介服务,委托人支付报酬的合同。只要合同设立时遵循法定程序和条件,即具法律效力。但特定情形下,如涉及法律法规或行政规章规定的,需履行审批或登记手续。

    浏览量:854 2024-05-07
  • 签合同要注意什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    签署合同时,需注意核实对方身份、选择合适的合同形式、明确条款、履行前置义务、严格监管有法律效力的文件、及时回收、积极应对可能的争议,并防止合同内容损害公众、国家或第三方利益,避免免责条款对对方造成损失。

    浏览量:1432 2024-05-07
  • 公司无效劳动合同处罚方式是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    关于无效合同的处理方法主要包括以下三个方面:撤销合同。此项处理措施适用于那些被确认为整体无效的劳动合同。对合同进行修正。该方式则特别适合于在法律程序上存在瑕疵,导致合同部分内容无效的情况以及程序违法而使整个合同无效的情况。要求赔偿损失。在合同无效问题上有过失的一方应该承担相应的赔偿责任。

    浏览量:1065 2024-05-07
  • 满足什么条件离婚财产分割协议无效

    沈阳律师

    离姻财产分割协议书无效的情形有:1.无民事行为能力人签订的合同无效;2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.违背公序良俗的合同无效;5.恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

    播放量:786 2022-06-15
  • 合同生效的条件有哪些

    任大文律师

    合同的一般生效条件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

    播放量:523 2022-06-09
  • 劳务合同到期后怎么处理

    肖建华律师

    劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为,法律上所称的劳务合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别,劳务合同受民法及合同法的调整。

    播放量:476 2022-06-09
舒锦华律师

北京德恒(西咸新区)律师事务所

舒锦华律师,西安交通大学法律硕士,现就职于北京德恒(西咸新区)律师事务所。本人曾在西安市各级法院实习,熟悉法院系统内部案件审理流程和判罚尺度,硕士毕业后便专职从事于律师执业。本人担任陕西本地众多知名国企、民企的公司法律顾问,承办过房屋买卖、房屋租赁、民间金融借贷、公司股权等合同纠纷,以及知识产权、人身损害、劳动争议等侵权纠纷,同时参与多起公司股权类投/融资项目、企业合规体系建设等非诉项目,在诉讼与非诉方面均具有丰富的实践经验。本着受人之托,忠人之事的理念,认真对待每一个案件,用法律知识来维护当事人的合法权利。

咨询该律师
  • 违法的合同有效吗

    1470人阅读

    违法合同无法律效力。有效的民事行为需满足:行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律强制性规定和公序良俗。违反法律或行政法规的强制性规定,或违背公序良俗的民事行为均属无效。但如非主要原因,可能保持效力。

  • 有效合同必须具备哪些条件

    1531人阅读

    合法有效的合约,要求签约各方具备完全法定行为能力,且经充分协商达成真诚合意,所有条款体现各自意志。 同时,合约订定须遵循法律规定和强制性规范,不得违反公共秩序与善良风俗。且不得侵害社会公益或他人权益。

  • 双方签订的协议有法律效力吗

    1437人阅读

    协议在特定条件下具有法律效力,需满足法律规定、道德规范、双方平等及意向明确。违规条款应剔除,合法条款保持效益。自行达成协议可推翻,诉讼或行政、司法、公证部门主持下达成的协议法律效应显著。《中华人民共和国民法典》规定,合同自成立时生效,除非法律另有规定或各方另有约定。

  • 中华人民共和国合同法还有效吗

    1588人阅读

    《中华人民共和国民法典》施行后,其他相关法律废止。但立案在新法前、结案在新法后的案件,通常按旧法审判。案件处理需综合考虑发生时间和性质,新法生效前已立案的案件,仍按原法律原则审理。当特别规定与一般规定冲突时,优先适用特别规定;新旧规定冲突时,以新规定为准。