土地证写二兄弟名字

你好！该房子存在继承问题，妈妈只能就自己的份额进行处理。

你好当然可以如果证据确凿

什么时候加，兄弟俩协商就可以

按照您的描述，房产属于您父母的夫妻共同财产。您父亲去世之后，如果未留下遗嘱，遗产（一半房产）按照法定继承处理，配偶和子女均有权继承，房产实际上属于您母亲和其他法定继承人共同共有，您母亲无法单独处分。另外还需要看更名给侄女是赠与还是买卖，如果是赠与或者低价买卖，可以主张赠与合同或买卖合同无效；如果是市场价出售，可以主张继承对应的售房款。

父亲留下一套房子，母亲在世。首先母亲可以分一半，剩下的一半由母亲和子女平分。　　《继承法》　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

宅基地登记的应该也是你父亲的名字，先前建房是否与你父亲有归属协议？如果是你父亲名下的财产，你的亲兄弟是有继承权的。但是由你出资建造的话，可以举证，要求多分，包括你出资建造之外的继承部分。具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见， 如有帮助，请采纳并评价。

无需父母的兄弟姐妹签字同意。

需要办理继承手续。首先按照规定由你父亲取得产权，然后再过户给你。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。爷爷去世，其房产属于爷爷和奶奶共同共有，属于爷爷的部分，可以由你奶奶、你父亲继承，你奶奶的部分，可以赠与你父亲，这样房产就会过户到你父亲名下。你父亲在将房产过户到你名下即可。

你好，加上你的名的话，有你一半的份额、