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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 购房合同被别人抵押

购房合同被别人抵押

购房合同被别人抵押

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-03-04 10:06:36 已帮助3451人

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购房合同被复印有用吗

视情况而定。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。

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吕美亮律师

2024-04-30 16:21:12

如果合同没有约定，不额外支持《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

问题：合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?

吕美亮律师

2024-04-29 21:04:41

可以解除合同，但是根据合同约定，要承担违约责任的

问题：买了二套房后悔了怎么办?

任伟宁律师

2024-04-28 09:41:43

你要去研究一下法拍的规则。

问题：说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?

任伟宁律师

2024-04-28 10:16:41

有抵押的情况怎么会办理过户呢？

问题：我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?

2024-04-26 14:21:45

一般情况下，办证时，写两个人名字

问题：姐妹俩人贷款买房，怎么确定房子为共同持有?

2024-04-25 16:30:56

可以双方签订二手房买卖合同。

问题：姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?

2024-04-24 17:37:24

你好具体什么法律问题请陈述

问题：离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证?

彭云晶律师

2024-04-24 14:44:19

你好，目前延期告知原因了吗

问题：房子延期，一直未有准确时间?

司天双律师

2024-04-24 09:05:18

可以委托律师处理一下你的案件

问题：婚姻纠纷不办房产证，该怎么办?

任伟宁律师

2024-04-23 11:34:19

如果是在本房内居住就可以。

问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?

吕美亮律师

2024-04-30 16:21:12

如果合同没有约定，不额外支持《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

问题：合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?

2024-04-25 16:30:56

可以双方签订二手房买卖合同。

问题：姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?

2024-04-24 17:37:24

你好具体什么法律问题请陈述

问题：离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证?

吕美亮律师

2024-04-29 21:04:41

可以解除合同，但是根据合同约定，要承担违约责任的

问题：买了二套房后悔了怎么办?

任伟宁律师

2024-04-28 09:41:43

你要去研究一下法拍的规则。

问题：说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?

2024-04-26 14:21:45

一般情况下，办证时，写两个人名字

问题：姐妹俩人贷款买房，怎么确定房子为共同持有?

司天双律师

2024-04-24 09:05:18

可以委托律师处理一下你的案件

问题：婚姻纠纷不办房产证，该怎么办?

任伟宁律师

2024-04-23 11:34:19

如果是在本房内居住就可以。

问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?

任伟宁律师

2024-04-28 10:16:41

有抵押的情况怎么会办理过户呢？

问题：我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?

彭云晶律师

2024-04-24 14:44:19

你好，目前延期告知原因了吗

问题：房子延期，一直未有准确时间?

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