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我的房本抵押给中介贷款的地方了,借了40万,每个月利息是8000这个利息合理吗?

pub****363 江苏-徐州 房产纠纷咨询 2023.12.30 16:17:12 307人阅读

你好,我的房本抵押给中介贷款的地方了,借了40万,每个月利息是8000这个利息合理吗

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不合理,属于高息,超过法律规定的利息部分,可以冲抵本金

2024-01-01 08:56:55 回复
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地区:江苏-南京 咨询解答:5750条

这个利息很高了,但是没有超过利息的上限

2023-12-30 17:02:53 回复


1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。
2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

【法律意见】
如果是年息4分就是合法的,如果是月息4分那么就不合法。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的,人民法院应予支持。

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