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期房房贷被拒违约金支付多少

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-05-03 10:30:05 已帮助1463人

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期房房贷被拒违约金支付多少

针对期房贷款申请不成功的情况下能否选择退房这件事，实际情况取决于引发问题的根本原因。
在第一种情况下，若为开发商或者银行方面的责任导致房贷申请无法通过，那么您将有权利要求全额退还已支付的房款并获得与此同时相应的银行利息作为赔偿。
然而，若是由于您个人因素导致的贷款申请未能如愿获批，开发商则有权根据购买房屋时签订的相关条款收取适当的违约金，具体细节请参照您所签署的购房协议中的相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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