在一般情况下,尽管未持有房地产权属证书,依然有可能申请到贷款,但前提是必须满足相关的贷款申请条件。
然而,若申请者希望采用房产作为抵押物进行贷款,那么就必须拥有相应的房产证。
对于个人而言,申请贷款所需具备的基本条件主要包括以下几个方面:
首先,借款方需为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合我国相关法律法规规定的境外自然人;
其次,贷款的用途必须明确且合法;
第三,贷款申请的金额、期限以及币种应当合理;
再次,借款方应具备良好的还款意愿及还款能力;
此外,借款方的信用状况应当良好,不得存在重大的不良信用记录;
最后,贷款机构可能会根据具体情况提出其他额外的要求。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。