若租房协议期满后未签署新的协议,在租户决定不再续租之际,原始租赁协议将自动终止并失效。
反之,若租户选择继续租用该房屋且业主对此并无异议,那么原租赁协议将持续保持其法律效力,通常被认定为双方以默示方式签订了一份不定期的租赁协议。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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