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开发商破产,购房者需要填债权申请吗

时间:2024.04.29 标签: 公司经营 破产清算 阅读:1149人
律师解析:
鉴于该房地产开发企业面临重大困境,已进入破产重组阶段,购买了其房产的消费者需以债权者身份积极参与其中,按照特定程序申报相关权利。在此背景下,无论债务当事人抑或债权人均可依法直接向当地人民法院提出破产重整申请,由人民法院在接到申请后作出相应处理并确定债权申报的具体期限。债权申报的期限应以人民法院发布的破产申请公告之日起开始计算,最少也不得低于三十天;最多则不能超过三个月不等。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条
人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
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    彭彦林律师

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    彭彦林律师

    对破产企业财产进行评估,应以财产强制快速变现为评估的前提条件,因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。法律、法规允许公开出售的财产,以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格。

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