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12月

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“ 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就出租方:地址为:号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。 2、租赁期限:3个月,自年月日至年月号止。房屋租金额为元,家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。 3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。 5、未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提前收回房屋或转租他人。 6、租赁期满协议自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。 7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。”
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12月

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“ 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】<br />年满14周岁,如果是女孩自愿就不算犯法,和14岁以下女孩发生性关系不管自愿不自愿都以罪定罪处罚。<br />【法律依据】<br />《刑法》第六十七条 【自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。<br />被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。<br />犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。”
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12月

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“ 病退和正常退休的区别:病退每提前一年退休扣减退休金2%,正常退休不扣减。基本养老金的计算按本人距正常退休年龄(男满60周岁、女满50周岁)的年限,每提前一年减发基本养老金2%(不含个人帐户养老金),即提前退休人员基本养老金=(全额基本养老金-个人帐户养老金)*(1-提前退休年限*2)+个人帐户养老金。办理病退后的工资虽然和正常退休一样每年正常调涨,但是,在办理退休工资时,每提前一年退休扣减退休金2%,提前四年,要扣8%。因为不知道你父亲养老金帐户的金额,无法计算病退工资。建议您直接咨询劳动部门”
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12月

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“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 车主驾照吊销车辆违章扣分就不能处理。驾驶证的违法证记录未处理则不能办理驾驶证的一切相关业务,办理相关业务时驾驶证必须要保持正常状态下方能办理。驾驶证如被现场处罚(开了罚单)的,需要带上罚单到违法行为地交警队指定的收款处交纳罚款即是;如果是非现场处罚(拍照)的,使用驾驶证(有地方交警队要提供违法车辆行驶证)到违法行为地交警队开具罚单后,到指定收款处交纳罚款。在开具罚单之前不会产生任何滞纳金。关于滞纳金、驾驶证记分、驾驶证吊销:当场开罚单的,十五日后未交罚款的按罚金的总额每日加收3的滞纳金;如果违法行为没有触犯记分违法条款的,则只交纳罚款而驾驶证不会记分;只因违法罚款未交而被吊销驾驶证,交通法规暂无此项规定。”
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律图云南律师
律图云南律师 2分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 符合条件就有。根据2011年10月29日 第十一届全国人民代表大会常务委员会 第二十三次会议通过的关于修改《中华人民共和国兵役法》的决定: 第六十一条 士官退出现役,服现役不满十二年的,依照本法 第六十条规定的办法安置。士官退出现役,服现役满十二年的,由安置地的县级以上地方人民政府安排工作;待安排工作期间由当地人民政府按照国家有关规定发给生活补助费;本人自愿选择自主就业的,依照本法第六十条 第一款至 第四款的规定办理。 士官服现役满三十年或者年满五十五周岁的,作退休安置。 士官在服现役期间因战、因公、因病致残丧失工作能力的,按照国家有关规定安置。

律图江苏律师
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死亡证明开取流程分以下三类: 一、公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。 死亡证明是指:死于医疗卫生单位的,凭〈死亡医学证明〉;对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;非正常死亡或卫生部门不能确定是否属于正常死亡者,凭殡葬部门出具火化证明。 二、公民在暂住地死亡的,暂住地户口登记机关根据死者暂住地的户主、旅店管理人或者户内其他人员的申报,将死者的姓名和死亡的地点、时间、原因等及时通知死者常住地户口登记机关,由死者常住地户口登记机关办理死亡登记,注销户口。常住地户口登记机关,根据死亡人家属的申报,也应给予办理死亡登记,如有可疑情节,可与死亡地的户口登记机关联系查对。 三、发现来历不明或者过路途中死亡的人, 户口登记机关应与有关部门联系处理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的,应通知死者常住地户口登记机关作死亡登记,注销户口;无法查明来历的,应将已经查明的事项和死亡情况登记备查。

律图北碚区律师
律图北碚区律师 2分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工资按月发放,隔月发放违法,本月工资下月发合法。拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。<br /> 由于公司未能按时发放劳动报酬,劳动者可以提出辞职,并要求经济补偿。劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁裁决拒不执行的,可以申请强制执行。<br /> 《劳动合同法》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:<br />(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;<br />(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; <br />(三)安排加班不支付加班费的;<br />(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

律图东营律师
律图东营律师 4分钟前回复

解答如下, 私人盖的房子没有房产证属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

律图开州区律师
律图开州区律师 3分钟前回复

解答如下, 可以。同一户口的家庭成员,因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户。 理论上合法夫妻不可分户。 分户需出示如下材料: 1、填写分户申请表; 2、由户主提交书面分户申请报告; 3、户主及业主的身份证的原件及复印件; 4、房产证; 5、分户人员的户口簿、身份证等。 如果因学业将户口迁出的话,再迁回则可以单独落户,一般变成城镇户口落户在居委会。如果你户口一直在农村则应该要凭结婚证或房产证才可以分户吧,每个地方政策不一样,可以去当地派出所咨询下。 女方凭结婚证到户口所在地打迁出证明,男方户口所在地开出接收证明即可将女方迁入男方落户,具体时间各地方有所不同扩展资料:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。 第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

律图宜宾律师
律图宜宾律师 3分钟前回复

解答如下, 【法律意见】 离婚有两种方式,协议离婚和离婚。男方不同意,那就无法协议离婚,只能离婚。 审理当中,如果仅有出轨这一离婚理由的,且是出轨一方提出离婚,另一方不同意离婚的,仍然不会判决离婚。 当然这并不是绝对的,还要考虑双方的感情基础和婚后感情、共同生活时间、生育子女情况。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。 人民审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一二可请求赔偿) (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

律图虹口区律师
律图虹口区律师 4分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 看伤情和对方收入,对方日收入几千就很合理,随便做几天检查就有两万了最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

律图塔城律师
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解答如下, 一、农村孩子的最低抚养费是多少农村离婚子女抚养费的算法可以参考我国《婚姻法》第37条规定,“离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部分,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民判决。”依据2001年《最高人民关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》,“抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。”计算子女抚养费数额可根据子女的实际需要,父母双方的负担能力,当地的实际生活水平,具体的计算方式为:有固定收入的,按有收入的百分之二十至百分之三十的比例给付。无固定收入的,依据当地总收入或同行业平均收入。参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 二、农村子女抚养费给到几岁抚养费的给付期限,一般至子女成年或子女能生活时至。十六周岁以上不满十八周岁,以其劳动收入为主要生活来源,并能维持当地一般生活水平的,父母可停止给付抚养费。法律只规定抚养费应定期给付,有条件的可一次性给付。对一方无经济收入或下落不明的,可用财物折抵抚养费。对子女抚养费的数额,给付期限及方式,直接关系到子女的切身利益,关系到子女今后的生活。因此,离婚时,应将他们明确地写在民事判决书中。究竟农村孩子的最低抚养费是多少钱其实这还需要结合该家庭的实际情况作出计算,毕竟要是法律中统一对孩子抚养费数额做出了规定的话,肯定就会造成不公平。因为有的家庭比较富裕,但有的则相对比较贫苦。同时,随着孩子的成长,在生活学习方面需要的费用增加,也是可以要求提高抚养费数额的。

律图晋城律师
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解答如下, 裁定是指在诉讼过程中,就诉讼程序问题或部分实体问题所作的处理决定。分书面和口头裁定两种。在中国,裁定由人民使用;裁定只适用于在诉讼过程中出现的程序问题和部分实体问题。地方各级人民的一审裁定,在法定上诉、抗诉期限内不发生法律效力。中级、高级和最高人民的二审裁定以及最高人民的一审裁定,是终审裁定。 裁定书是为处理诉讼程序问题或部分实体问题而依法制作的诉讼文书。在我国,依法准许上诉、抗诉的裁定,应当制作裁定书。二审的裁定一般也要制作裁定书。裁定书的主要内容包括:裁定的事项、理由及其他应予裁明的事宜。例如中止诉讼、终结诉讼、驳回管辖权异议、对的不予受理、驳回、不予执行、撤销仲裁裁决、先予执行、财产保全或者行为保全、确认或不确认人民国家赔偿、补正裁判文书的笔误、准予或者不准予撤回上诉、发回重审、驳回案外人异议 但是,有部分实体法律关系的处理也用裁定书,例如刑事二审维持原判的,减刑、假释,死刑死缓的复核。

律图风顺堂区律师

不需要防雷检测报告。  建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

律图山东律师
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你好,最高人民《关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》第七条: 对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构,未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害,或者未成年人致他人人身损害的,应当承担与其过错相应的赔偿责任。第三人侵权致未成年人遭受人身损害的,应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的,应当承担相应的补充赔偿责任。欢迎来电咨询。

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你好根据《云南省道路交通安全条例》第六十三条 机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失超过强制保险责任限额的部分,机动车一方负有交通事故责任的,由其按照下列规定承担赔偿责任: (一)负全部责任的,承担100%; (二)负主要责任的,承担80%; (三)负同等责任的,承担60%; (四)负次要责任的,承担40%。 机动车一方无交通事故责任的,承担不超过10%的责任。 非机动车驾驶人、行人与处于静止状态的机动车发生交通事故,机动车一方无交通事故责任的不承担赔偿责任。

律图攀枝花律师
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解答如下, 我们都知道,劳动关系是指用人单位与劳动者建立雇佣关系,通过签订劳动合同牢固其劳动关系,而劳动关系的建立是自用人工位自用工之日起确立。而对于多数人而言,认为除劳动关系还有雇佣关系,但是实际上,确定是否形式雇佣实质劳动关系,请往下看。一、形式雇佣实质劳动关系雇佣关系是雇佣法律关系的简称,是以生产资料和劳动力私有为基础而形成的一种劳动关系,是指受雇人利用雇佣人提供的条件,在雇佣人的指导、监督下,以自身的技能为雇佣人提供劳动,并由雇佣人支付劳动报酬的法律关系。雇佣人称为雇主,受雇人称为雇员。判断雇佣关系是否存在,应从形式要件和实质要件二方面考虑:从形式要件上看双方有无订立雇佣合同或口头雇佣协议;从实质要件上, 首先要看双方的权力义务是否为一方提供劳务,另一方支付报酬。 其次要看雇员是否受雇主控制、指挥和监督,即是否存在隶属关系。雇员受雇主控制是雇佣关系存在的基础。在雇佣法律关系中,雇员仅是雇主雇佣来完成某项工作的人,雇员在工作时应听命于雇主,服从雇主的监督指导。三是看雇员是否为雇主或其委托的人所选任。只要具备上述形式要件和实质要件,即可认定为雇佣关系。审判实践中,雇佣关系与劳动关系极易混淆。因基于劳动关系发生的纠纷受劳动法的调整,诉讼时要经过仲裁前置程序,即先通过仲裁后才能向人民提讼。而雇佣关系受民法调整,一般适用民法通则的规定,产生纠纷可直接向人民提起民事诉讼。因此,只有正确区分二者关系,才能准确适用法律,以保证案件依法、公正审理。要正确区分雇佣关系和劳动关系,可从以下几方面分析: 1、用人单位是否需要办理营业执照或者履行登记备案手续。劳动关系是受劳动法调整的用人单位和劳动者之间所形成的法律关系。根据劳动法第2承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作并交付工作成果,定作人接受成果并给付承揽人报酬的合同。承揽关系是基于承揽合同的履行在定作人与承揽人之间所产生的法律关系。由于有的雇员在实际工作中也具有相对的工作自主性和性,有的定作人也会对承揽人的工作作出具体的指示并现场指挥,因此,有时雇佣关系与承揽关系也容易混淆。区分二者,可以从以下几个方面分析:⑴当事人之间是否存在控制、支配和从属关系。雇佣关系中,雇主与雇员之间存在支配从属关系。雇员的劳动是从属性劳动,雇员对工作安排没有自主权,雇主可以随时干预雇员的工作。而承揽关系中,定作人与承揽人地位平等,承揽人的劳动是一种劳动,承揽人对如何安排工作有自主权,定作人无权干预。⑵是否由一方指定工作场所、提供劳动工具或设备、限定工作时间。雇佣关系中,一般是由雇主指定工作场所、提供劳动工具或设备、限定工作时间。而承揽关系中,定作人仅要求承揽人提供一定的劳动成果。⑶是以直接提供劳务为目的还是以完成一次性工作成果为目的。雇佣关系中,是以直接提供劳务为目的,而加工承揽合同则是以完成一次性工作成果为目的。 2、帮工是指帮工人自愿或应被帮工人之邀,无偿给被帮工人提供劳务,并按被帮工人的意思,在一定时间内完成某项工作的行为。雇佣关系与帮工关系存在如下区别:⑴雇佣关系中,雇主与雇员之间存在着一定的人身依附关系,而帮工人与被帮工人之间不存在人身依附关系。⑵雇佣关系一般时间较长,雇员付出劳务是有偿的,获得劳动报酬。而帮工关系具有互助、临时、一次性特点,且帮工人是无偿提供劳务。通过小编查找资料的过程中,在审判中雇佣关系容易与劳动关系被混淆,事实上区分两者也是非常的简单,因为我们都知道劳动关系产生的冲突和摩擦只能通过劳动仲裁进行调解,但是在雇佣关系中是直接可以提起民事诉讼。因此,形式雇佣实质劳动关系也确实是这样,因为雇佣关系和劳动关系都是一方为另一方提供服务,并受雇主的监督。

律图江苏律师
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  党的十八大以来,以法治为可靠保障,全面推进深化改革,推进国家治理体系和治理能力现代化,建设中国特色事业的总体布局已经形成。税收征管工作要顺应经济社会发展和深化改革要求,把握新常态,坚持依法行政,加强制度和业务创新,全面融入这个总体布局。长期以来,各级税务机关结合实际,不断规范税收征管程序,强化税收征管中各环节的协调、制约与监督,逐渐形成了税收征管良好的运行机制。但随着税收现代化进程的不断推进,税收法律法规的修订和一些相关规章制度的陆续出台,税收管理信息系统的建设和应用水平各具特色,业务创新百花齐放,也导致制度碎片化、执法重复化和选择化的现象日益突出。因此,2015年4月,国家税务总局印发《全国税收征管规范》(1.0版),5月1日起在全国试行。

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  会计核算方法,是指会计对企、事业,行政单位已经发生的经济活动进行连续、系统、全面反映和监督所采用的方法。  会计核算方法的组成:  会计核算方法主要是指设置会计科目及账户、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿、成本计算、财产清查和编制财务会计报告等几种方法。会计核算方法构成会计循环过程。   一、设置会计科目及账户  会计科目是对会计对象的具体内容进行科学分类的名称。企业可以选用国家统一会计制度设置的会计科目,也可以根据统一会计制度规定的内容自行设置和使用会计科目。  账户是根据会计科目在账簿中设置的,具有一定的结构,用以反映会计对象具体内容的增减变化及其结果的一种专门方法。   二、复式记账  复式记账是指每一项经济业务事项,都要以相等的金额,在相互关联的两个或两个以上的账户中同时进行记录的方法。任何一项经济业务事项,都会引起起码两个方面的变化,或同时出现增减,或此增彼减。采用复式记账法,可以通过账户的对应关系完整地反映经济业务的来龙去脉,还可以通过每一项经济业务事项所涉及的两个或两个以上的账户之间的平衡关系,来检查会计记录的正确性。   三、填制和审核凭证  会计凭证是记录经济业务事项,明确经济责任人的书面证明,是登记账簿的依据。填制和审核凭证,是为了保证会计记录真实、可靠、完整、正确而采用的方法。对于任何一项经济业务事项,都应根据实际发生和完成的情况填制或取得会计凭证,经有关部门和人员审核无误后,方可登记账簿。填制和审核凭证是保证会计资料真实、完整的有效手段。   四、登记账簿  会计账簿,是由具有规定格式的账页所组成,用以全面、系统、连续地记录经济业务事项的簿籍。登记账簿,是根据审核无误的会计凭证,分门别类地记入有关簿籍的专门方法。   五、成本计算  成本计算就是将经营过程中发生的全部费用,按照一定对象进行归集,借以明确是各对象的总成本和单位成本的专门方法。   六、财产清查  财产清查是指定期或不定期地对财产物资、货币资金、往来结算款项进行清查盘点,以查明其实物量和价值量实有数额的一种专门方法。通过财产清查,可以保证账实相符,从而确保财务会计报告的数据真实可靠。   七、财务会计报告  编制财务会计报告是根据账簿记录的数据资料,概括地,综合地反映各单位在一定时期经济活动情况及其结果的一种书面报告。财务会计报告由会计报表、会计报表附注、和财务情况说明书组成。编制财务会计报告是对日常核算的总结,是在账簿记录基础上对会计核算资料的进一步加工整理,也是进行会计分析、会计检查、会计预测和会计决算的重要依据。  以上这些会计核算方法反映了会计核算过程,当会计主体(企业)的经济业务发生后, 首先,要填制或取得并审核原始凭证,按照设置的会计科目和账户,运用复式记账法,编制记账凭证; 其次,要根据会计凭证登记会计账簿, 然后根据会计账簿资料和有关资料,对生产经营过程中发生的各项费用进行成本计算,并依据财产清查的方法对账簿的记录加以核实; 最后,在账实相符的基础上,根据会计账簿资料编制会计报表。在会计核算过程中,填制和审核会计凭证是开始环节,登记会计账簿是中间环节,编制会计报表是终结环节。 参考资料:wu/

律图潼南区律师
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解答如下, 依据安阳市发展和改革委员会《关于城市集中供热热力销售价格的通知》(安发改价管〔〕663号)文件规定: 1.按面积收费小区:居民采暖用热按建筑面积计费的价格为2 1.6元季·平方米(按建筑面积90计)。 2.办公(商业)用热收费标准:非居民采暖用热按建筑面积计费的价格为3 8.4元季·平方米。 3.采用热值计量小区收费标准:根据《安阳市民用建筑供热计量管理实施细则》(安政办〔〕132号)规定,供热计量收费实行两部制热价,由基本热费和计量热费两部分构成;供热分户计量收费的热用户按现行面积收费标准于当年集中供热前一次性全额预交本采暖季热费,待采暖期结束两个月内按供热计量收费标准,多退少补。退费金额也可转入下个采暖季。计量部分单价如有变动,按照新规定标准执行。

律图巴彦淖尔盟律师

解答如下, 【法律意见】<br />我国《民法总则》第一百三十五条规定的:“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年,法律另有规定的除外。<br />诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后的,人民应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。

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解答如下, 可以到违法处理地公安机关交通管理部门申诉罚款重复缴纳情况,等查实后就可以退回罚款根据交管12123常见问题回复:互联网处理电子监控违法记录,重复缴款、缴款出错、已交款违法未消除等情况如何解决 用户可以到违法处理地公安机关交通管理部门申述罚款重复缴纳、缴纳出错等情况,经查实,进行缴款撤销、违法处理业务回退,或协调退款等。交通违章申诉程序: 1、在了解道路交通法律法规的前提下,首先要确定自己的违章确实是事出有因,有申诉的理由和证据。 2、向当地交警部门拿一张《行政复议申请表》,填写申请表,其中为什么要撤销处罚的原因和理由需要依据事实、清楚明白的写出来 3、填好《行政复议申请表》以后、携带交警部门开具的《处罚决定书》、身份证、驾驶证、行驶证等相关证件的原件及复印件到交给交警部门进行办理 4、等待申诉结果,一般一周之内申诉结果就会出来,到时候就知道申诉是否成功

律图云南律师
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【法律意见】 原告离婚后应该在七日内决定是否受理,如果受理需要在五日内向被告送达状副本。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的,必须受理。符合条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民审理。

律图杨浦区律师
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根据你的问题解答如下, 外地驾驶证转入办理程序(建议相信咨询当地交警部门):<br />一、本地人持外地驾驶证转入的<br />1、持身份证件原件及身份证件复印件一张;<br />2、最新免冠一寸彩照两张;<br />3、填写《机动车驾驶证申请表》(在驾驶人适应性检测站体检);<br />4、提交原驾驶证及档案,由业务领导岗审批,业务员启封档案,审核档案资料是否齐全、真实有效;<br />5、经网上查询核实,复试道路驾驶(科目三)合格后办理转入手续;<br />6、留存原驾驶证档案中的《机动车驾驶证申请表》《机动车驾驶证登记项目表》《机动车驾驶员转籍通知单》。<br />如仍有疑问,可以在线咨询律图网专业律师。

律图洛阳律师
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解答如下, 您的退休证遗失,可到原发证单位(原单位、区人社局对外服务窗口)申请补办即可。另外,关于“劳动手册在职工退休后是否应由职工本人自己保管”的问题。按《劳动手册管理办法》(穗劳综[1988]第026号)第四条第5点的规定:劳动手册在劳动合同终止、解除时交还给职工本人。但此政策并没有对职工退休时劳动手册应退还职工自己保管作出明确规定。鉴于劳动手册是个人就业的记录,一般在职工退休时可退回职工自己保存。

律图嘉定区律师
律图嘉定区律师 2分钟前回复

 可以,可以转户口。 第 一、先要在医院把宝宝的出生证明办了,现在都是机打的了,一定看清楚相关的证件号是否都正确省的到了户政中心因为号码不对,产生其他的麻烦。   第 二、宝宝的户口可以随爸爸一方或者妈妈一方,去给宝宝上户口的时候一定要带齐父母的身份证、户口本、准生证、还有宝宝的出生证明。   第 三、带齐这些东西就可以去户政部门给宝宝上户口了,现在新生儿都有自己的身份证号了,还有就是独生子女光荣证也一起办了。   公安派出所【申办手续】父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内,由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》,向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记(随父报出生的,必须携带母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》)。  外省市妇女与具有本市常住户口的居民结婚,2003年8月7日以后出生的婴儿可以在父亲常住户口所在地户口登记机关申报登记常住户口。   此类户口由公安派出所审核后办理出生登记。需审核的证明材料如下:   (1)婴儿父母双方的《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件;   (2)婴儿父母的《居民身份证》;   (3)婴儿的《出生医学证明》;   (4)婴儿父母的结婚证。非婚生婴儿随父或随母在本市申报出生登记,由公安派出所受理,公安分(县)局审批。

律图丰都县律师
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一般事故前提下,被顶替者按肇事逃逸定性处理;顶替者按妨碍公务行为看待。重特大事故情况下,被顶替者按肇事逃逸定性处理;顶替这按包庇罪、妨碍公务罪定性。如果交通事故构成犯罪的,者构成包庇罪。即明知是犯罪的人而作假证明予以包庇,以使其逃避法律制裁的行为。 我国《刑法》第三百一十条规定,明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

律图塘沽区律师
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小规模与一般纳税人,更大的区别是在于一个税收政策方面,小规模企业,收取3的增值税,每月销售额度超过3万的或者季度超过9万的,就需要缴税,低于的不需要缴税。 一般纳税人,基本税率在17,但也有5、6、11的税率,一般纳税人不管如何都是需要缴税的,但是是实行差额征税,即收入-支出应缴税的金额数,然后再乘以税率就是需要缴的税。 一般纳税人可以开增值税普通发票和专票,而小规模只能开普票。一般客户比较大型的企业,都会要求开专票,也就是一般纳税人,因为这样可以为公司抵扣一部分税率。而小规模不能进项抵扣。 不管是小规模还是一般纳税人,每年都是需要进行所得税汇算清缴,如果公司没有票据的话,只有收入,没有支出,那这样就容易造成利润高的现象,那按照25的交企业所得税,那对于小规模来说,那可能会有点吃不消。 小规模企业,虽说需要按照25的交企业所得税,但是还有很有优势的方面,对于小规模企业,如果月销售额度不超过3万,季度不超过9万的,可以免收增值税和其他附加税,但一般纳税人就没有减免。

律图江苏律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以的,d证自己把它注销了,马上就能考c1。 最新机动车驾驶证申领和使用规定全文(修正) 第十四条 初次申领机动车驾驶证的,可以申请准驾车型为城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车、有轨电车的机动车驾驶证。 第十九条 初次申请机动车驾驶证,应当填写申请表,并提交以下证明: (一)申请人的身份证明 (二)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的,应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

律图郑州律师
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解答如下, 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 根据《婚姻法》的相关规定,只有夫妻共同财产才可以进行分割,婚前个人财产是不能进行分割的。

律图合川区律师
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您好!职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;请详见“广州住房公积金提取服务指南”选择符合您的提取条件,按指南准备材料到中心归集业务的承办银行网点申请提取,审核通过即可办理相关提取业务。指南链接如下:we b/st ti c/rticles/ctlog_2c94ec82 d10edbc012d11238b140003//rticle_ffb9be888013b9d8f4fe0035/ffb9be888013b9d8f4fe0035.html请留意,若您是广州户口(包括增城、从化、花都),则不符合上述提取条件7,请您选择其他符合您的提取条件。谢谢您的咨询!

律图云南律师
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根据刑诉解释的规定,需要运用证据证明的案件事实包括以下内容:( 1)被告人的身份;( 2)被指控的犯罪行为是否存在;( 3)被指控的行为是否为被告人所实施;( 4)被告人有无罪过,行为的动机、目的;( 5)实施行为的时间、地点、手段、后果以及其他情节;( 6)被告人的责任以及与其他同案人的关系;( 7)被告人的行为是否构成犯罪,有无法定或者酌定从重、从轻、减轻处罚以及免除处罚的情节;( 8)其他与定罪量刑有关的事实。

律图平凉律师
律图平凉律师 2分钟前回复

异地若能接收您可在武汉市办理社保关系转出,需携带本人身份证、户口簿原件及复印件到武汉市XX办理,委托他人代办的,另需携带书面委托材料及代办人身份证;经社保处审核资料后,打印社会保险参保缴费凭证,您携带该凭证到转入地社保经办机构办理相关手续,武汉市经办机构办理时间为每月1-22日工作日。湖北省社保数据未联网,您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续,跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时,按以下办法确定基本养老保险待遇领取地:当户籍所在地与最后参保地一致时,在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时,如最后参保地缴费年限满10年的,在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续;如最后参保地缴费年限不满10年的,依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续;如各参保地缴费年限都不满10年的,则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。

律图闵行区律师
律图闵行区律师 4分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 社保缴费的越早说明缴费年限越长,越为划算。因为养老金与缴费年限和缴费基数有关,缴费年限越长,缴费基数越高,领取的养老金就越多。现行的养老金计算办法是随着缴费年限的延长而提高的。缴费年限长,计算的比例就大,基本养老金就多。反之,缴费年限短,基本养老金就低。而且按照现行办法计发的养老金,对坚持正常缴费的参保人员是非常有利的。举例说明:假设个人缴费人员甲和乙,都是女职工,今年50岁,2013年3月同时办理退休。两人都是1987年12月参加工作,2003年失业,甲失业后继续在社保分中心个人窗口缴纳社保费,一直按照缴费基数下限缴费,而乙从2003年至今没再缴费。办理退休时,甲缴费年限共25年零3个月,而乙只有15年。按照现行办法计算养老金甲每月是1365.12元,而乙每月是703.48元。这两人就相差了660多元。

律图望德堂区律师

你好,关于上述的问题,解答如下, 您好!职工个人查询缴存明细或开具缴存证明所需材料 1.职工本人办理的,持本人身份证原件到办事处或管理部办理。 2.由已在中心系统备案的单位经办人来办理的,经办人持本人身份证原件、需开具证明的职工身份证复印件(需加盖单位公章)到办事处或管理部办理;由非单位经办人代办的,还需提供单位介绍信及代办经办人身份证原件与复印件。 3.配偶代办的,除需提供双方身份证原件外,还需提供结婚证或民政部门出具的双方存在婚姻关系的证明。 4.由他人代办的,需提供双方身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。注:互贷证明可在天河管理部办理,地址:珠江新城XX谢谢您的咨询!

律图重庆律师
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解答如下, 取保候审的交的保证金没有开收据,是可以退回保证金的;<br /> 取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。<br /> 刑法: 第五十三条 人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。<br />第五十四条 保证人必须符合下列条件:<br />(一)与本案无牵连;<br />(二)有能力履行保证义务;<br />(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;<br />(四)有固定的住处和收入。

律图云南律师
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、对于找不到被告的离婚纠纷案件 1、如果被告下落不明已满2年,被人民宣告失踪的,原告离婚,人民应当直接判决准予离婚。其法律依据是《婚姻法》第三十二条第四款:“一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”一方被宣告失踪,事实上已经终止了双方的共同生活另一方离婚,表明其已经失去了对婚姻的期待,以此为由认定为夫妻感情确已破裂当在情理之中。 2、如果被告下落不明已满2年,另一方不申请宣告失踪,直接离婚的,人民应当依法受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书,公告期满,按缺席判决离婚。法律依据是最高人民《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第151条规定:“夫妻一方下落不明,另一方诉至人民,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。”《最高人民关于人民审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第12 条规定:“一方下落不明满2年,对方离婚,经公告查找确无下落的,视为夫妻感情确已破裂,一方坚决要求离婚,可依法判决准予离婚。”这对于那些缺乏家庭责任感、不辞而别、故意规避法律的被告者来说,是一个很好的法律约束而对于原告一方来说也是一个很好的法律救济,及早解决婚姻关系的不确定状态,对双方都是一个解脱。 3、如果被告下落不明不满2年,另一方直接离婚的,人民应当依法受理,但缺席判决应当慎重。根据我国婚姻法规定,判决离婚的条件是夫妻感情确已破裂,如果找不到被告,且失踪未满两年,难认定夫妻感情确已破裂。笔者认为如果被告失踪未满2年,就判离婚,属于实体错误此种情况应当说服原告撤诉如果原告不撤诉,应依照《最高人民关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第(二)项裁定驳回。 二、对于被告故意逃避不到庭的离婚纠纷案件 对于此种情况,也有两种表现:一是被告拒绝签收开庭传票,二是被告收了开庭传票而拒不到庭。对于前者可以依据《民事诉讼法》送达的规定,适用邮寄送达、留置送送,直至公告送达对于后者可以二次传唤。二者均视为被告收到了传票。由于离婚纠纷案件需要对婚姻、子女及财产作出处理,属于被告不到庭就无法查清案情的案件。依据《民事诉讼法》第一百零九条规定:“人民对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。”对于被告故意逃避不到庭的,可以依法强制其出庭应诉。

律图江苏律师
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最高人民规定:人民审理离婚案件,对子女抚养问题,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的

律图开发区律师
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解答如下, 你好!2015年申请公共租赁住房实物配租实施方案 一、申请时间及受理地点申请受理时间从2015年6月23日开始,截止时间为2015年7月22日为期1个月,受理地点原则上在实际居住地社区申请。 二、申请条件根据《柳州市人民政府办公室关于印发柳州市公共租赁住房管理办法的通知》(柳政办〔2014〕162号)文件(查询地点:柳州住房律图网)规定,申请人群分三类,具体申请条件如下: 1、本市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房的,应当同时具备下列条件: ( 1)具有本市城镇居民户籍,且在本市城区范围内实际居住生活; ( 2)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房; ( 3)家庭人均收入低于市人民政府公布的市区城市低收入家庭收入标准2倍以下(含),即家庭人均月收入低于1780元(含)。单身家庭申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,还应当年满25周岁。 2、新就业住房困难职工申请租赁公共租赁住房,应当同时具备下列条件:( 1)具有本市城镇居民户籍或在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明;( 2)持有大中专院校毕业证,自毕业的次月起计算不满5年;( 3)已与本市用人单位签订劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上; ( 4)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房; ( 5)家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍,即家庭人均月收入低于3337元(含)。单身大中专毕业生申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,或者虽有自有住房或承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,但家庭人均住房建筑面积低于25平方米。 3、外来务工住房困难家庭申请公共租赁住房,应当同时具备下列条件:( 1)在本市城区公安机关登记并取得《居住证》、累计在柳居住2年以上(以办证点签注的入住时间计算);( 2)申请人已与本市用人单位累计签订2年以上劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费2年以上;( 3)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;( 4)家庭人均年收入低于或者等于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入,即家庭人均月收入低于2224元(含)。 三、申请材料申请公共租赁住房需提交材料附《柳州市公共租赁住房申请表》后页。 四、领取《柳州市公共租赁住房申请表》方式:在柳州住房律图网上下载; 五、申请程序 (一)申请人按规定的时限和方式提交申请相关材料。 (二)各社区应当自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房状况、家庭人均年收入等基本情况进行调查,将调查结果报送街道办事处。经街道办事处审核符合条件的,将申请家庭的相关信息录入市住房保障系统,并在申请人实际居住地、工作单位的社区居委会公示,公示期限为7日。公示期满无异议或者异议不成立的,将申请材料报送城区住房保障主管部门。不符合条件的,书面告知申请人并说明理由 (三)城区住房保障主管部门自收到街道办事处报送的申请材料之日起15个工作日内,对申请材料进行审核,经审核符合条件的,签署审核意见并将材料报送市住房保障主管部门。审核不符合条件的,书面告知申请人并说明理由。 (四)市住房保障主管部门自收到城区住房保障主管部门报送的申请材料之日起15个工作日内进行复核。经复核不符合条件的,予以退回。符合条件的,在市住房律图网公示,公示期限为7日。经公示无异议或者异议不成立的,复核结果为最终审核意见;公示期间有异议且异议成立的,取消申请人的申请资格。 (五)将符合申请资格的申请人进行公开摇号,根据公开摇号确定轮候顺序号,并在市住房律图网公布最终摇号结果。 六、其他事项说明 (一)提交虚假资料申请公共租赁住房的,由市住房和城乡建设委员会取消其申请资格,其行为记入信用档案,3年内不得再次申请;已骗取公共租赁住房的,责令其退还或移交司法部门处理。 (二)本批次公共租赁住房申请时间紧、任务重、工作量大,要求各城区人民政府、新区管委会必须高度重视,落实人员、工作经费到位。协调各部门抓好工作落实,民政部门做好申请家庭收入核对工作。各街道社区加大宣传力度,利用各种形式进行广泛宣传,确保本批次申请工作顺利开展。

律图山东律师
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购买是可以的,但是需要注意以下的风险: (一)法律上的风险。由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购,而依据我国已实施的《物权法》第17条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及现正施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等的相关规定,二手购经济适用房的购房者存在着其权益在法律上得不到保护的风险; (二)房产被继承的风险。由于在五年之内都不能上市交易和过户,故如果售房的公务员或事业单位工作人员意外身故的话,依据我国的《民法通则》、《继承法》的相关规定,该房将有可能会被作为售房者的遗产而被其亲属继承; (三)房产被售房者侵占的风险。若二手购房者意外身故的话,由于合同的主体已不存在,故该经济适用房存在着被售房者侵占的风险; (四)房产被抵押的风险。由于房产证及土地使用权证的名字都是别人的,故即便二手购房者实际住在里面,售房者仍可将该房用于担保、抵押等; (五)房产被变卖的风险。即便二手购房者实际已经入住,并持有售房者名字的两证,售房者仍可在先在媒体上挂失两证后,再重新去房产机关申办取得新的两证,尔后再将该房重新变卖; (六)房产被执行的风险。若售房者将该房用于抵押、担保或是重新变卖后,相对方又是在不知情的前提下,二手购房者的房屋将存在着被司法机关生效判决确认并最终被执行的风险 (七)合同上的风险。任凭律师制订出的合同如何完善,其实都只是一种事前预防。更何况再高明的律师,也决计预料不到人性的贪婪和疯狂。再加之该合同是否具有法律效力,在发生争议后还需予以认定。只不过若是遇着一个高明和负责任的律师,相对来说更有利于保护购房者的权益; (八)诉讼的风险。若双方因经济适用房而发生争议,由于售房者大多已经收了一万至数万的转让款,故对售房者来说,其权益已经享受,而对于购房者来说,其义务虽已履行完毕,而其许多权利却还未享受到,故发生争议后,其最终唯一的选择就只有提讼一途。

律图洛阳律师
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离家出走不会立案,但是失踪可以立案。当您的家人突然失去联系或者下落不明,您可以报警,由走失地派出所受理,无法判明走失地的,最后出现地即走失地。受理后公安机关将以内部下发协查通报等形式予以查找。 1、 报警时限要求。按照规定,正常走失情形,家人亲属自行查找48小时未果的,也就是您自己找了两天未找到的,公安机关予以受理。特殊情形除外,是否为特殊情形可随时致电派出所咨询; 2、报警人要求。最好是走失人的直系亲属,如夫妻、父母、儿女等,如特殊情形无法到场的,也可委托他人代为报案,前提直系亲属必须知晓此情况,报警人需携带身份证件,证明与走失人关系的户口本; 3、协助民警制作报警笔录。提供走失人身份信息,走失经过,有无病症,可能前往的地方,有无联系方式,体貌特征,走失时衣着特征等情况。 4、提供走失人新近免冠照片至少一张; 提示:如走失人有被不法侵害迹象的,您随时拨打110或者派出所电话报警,不受时间限制

律图武隆区律师
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根据你的问题解答如下, 可以办不动产证的,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明: 第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。 第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。扩展资料:注意:买房时要确保开发商是否已经办理土地使用证,确保自己的权益。相关案例:土地征收手续仍未完成。2005年,徐先生以商品房的价格购买了位于郑州市桐柏北路开元银榕花园的一套二手房,并取得了国家颁发的商品房房屋所有权证书。交易完成后,对方并没有给到土地使用证。当徐先生去咨询该小区开发商郑州开元房地产开发有限公司时,对方表示,土地使用证正在办理中。“由于当时房地产交易以房产证为准,所以也没有追究土地证的事情。”徐先生说。2016年7月10日,徐先生通过房产中介公司,找到了买房人,准备把房子卖掉。签合同,买房人申请贷款,房管局过户,一切看起来都还顺利。徐先生说,如果按照以前的流程,9月18日应该发给买房者房产证,但是郑州市房地产管理局发给购房者的却是一张房产确认单。目前的要求是拿着上述确认单去不动产登记局更换不动产登记证就可以了。然而,事情的进展并没有想象中那么顺利。徐先生和购房者在不动产登记局更换不动产证时,竟然没有查询到开元银榕小区的土地信息,因此也无法办理不动产登记证书。根据徐先生得到的消息,开元银榕小区土地征收手续必须完成才能办理不动产证。土地征收手续要想完成,须征得朱屯村村民的同意,才能进行下去。对于以上案例,郑州市不动产登记部门的相关人员表示,涉及土地问题,不动产登记方面不好回答。郑州市的房屋存量很大,土地方面很复杂,不是简单能说清的。涉及土地这块,国土资源局已经出台了一些文件,正在解决。之前不能办理(不动产登记)的小区,已有工作人员去做调研了,准备拿出一些政策和解决办法。作为不动产登记部门,无论遗留的土地问题还是房产问题,均不好回答。

律图广西律师
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你好,关于上述的问题,解答如下, ( 3)契税、身份证明(复印件);契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承:90—140平方米按房价1,申请人是继承人或者受遗赠人;平方米交纳 ( 6)房屋产权登记费、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证,未超过五年的按房价5.5%缴纳:100:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用.00元备注。 ( 3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,房产继承分两种:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳),未超过五年的按房价1%缴纳、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:100:2。 ( 5)所得税:按房价1%缴纳( 6)房屋产权登记费:100.00元。 二、按房屋买卖办理过户: 1、所需材料。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件):按房价1%缴纳( 5)房屋产权登记费: ( 1)公证费:按房价2%缴纳, ( 2)评估费.05%缴纳 ( 4)土地增值税.00元:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)( 5)房屋交易手续费:按房价1%缴纳:按房价2%缴纳.5%缴纳( 3)印花税:按房屋评估价的0,( 2)评估费:按房价0:( 1)契税:按房价3%缴纳( 4)土地增值税:按房价0.5%缴纳办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:按房屋建筑面积6元/。 ( 7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按继承房产办理过户:1、所需材料。 (三)办理房屋过户登记,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件).5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳( 2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,如果这套房又是家里唯一房产。2:3。( 4)所得税:房屋产权取得满五年的免征:一是遗嘱继承,二是法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收、过户所需费用:( 1)公证费

律图沙坪坝区律师

你好,关于上述的问题,解答如下, 办理户口迁移必须携带户口本,如果没有户口本,可以带身份证到她户籍地派出所说原户口本遗失,要求补办即可,户籍民警即时打印一个新的户口本给她,需交工本费10元,然后再办理户口迁移。补办户口本后原户口本可以正常使用。   公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动

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天津市第一中级人民法院民事裁定书  (2019)津01民终7544号  上诉人(原审原告):黄XX,男,1940年10月28日出生,汉族,农民,...
获得改判 上诉人
2020.12.01
天津市第二中级人民法院民事判决书  (2020)津02民终246号  上诉人(原审被告):北京XX公司,住所地北京市北京经济技术开XX三里***...
维持原判 被上诉人
2020.12.01
天津市第二中级人民法院民事判决书  (2020)津02民终3204号  上诉人(原审被告):天津龙溪农业种植专业合作社,住所地天津市津南区八里台...
维持原判 被上诉人
2020.12.01
天津市第一中级人民法院民事裁定书  (2020)津01民终4155号  上诉人(原审被告):赵XX,女,1969年12月9日出生,汉族,住天津市...
获得改判 上诉人
2020.12.01
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分居一年半离婚可以吗
郭海燕律师 #婚姻家庭 1151次阅读
图文内容:可以。依据我国法律规定,双方感情破裂,可以直接办理离婚手续,如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的,可起诉到法院离婚。如果起诉到法院离婚,分居满2年,法院会支持离婚。
  • #债务债权 302次阅读
    音频内容: 如果债权债务诉讼走调解程序,时间上而言会比法院判决要快;从执行方面看,调解可以询问双方当事人的意见从而制定符合债务人实际支付能力的调解书,债权利益实现可能性较大。
  • #夫妻债务 306次阅读
    音频内容: 夫妻共同债务应先于个人债务清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在离婚前用共同财产偿还;共同财产不足清偿的,由夫妻双方以个人所有财产均等偿还。
  • #夫妻债务 300次阅读
    音频内容: 婚姻存续期间,夫妻共同生活所负债务应当夫妻共同偿还;如果是一方个人债务,应由个人偿还。
  • #欠款追讨 303次阅读
    音频内容: 遇到欠钱不还,经多次催讨还是无效的时候,应该搜集欠款不还的具体证据,向有管辖权的人民法院起诉。起诉准备主要是:起诉状,证据目录以及证据。起诉状主要内容应该包括:准确列清原告和被告的基本信息,写清诉讼的请求事项如要求被告尽快归还欠款和承担本案诉讼费等,写明被告欠款不还的主要事实与理由,最后附上借款借据或欠款欠条的真实证据即可。
  • 房产专业律师:若价格未符合市场价格,能否解决履行合同?
    作者 -靳双权律师
    内容摘要

      北京房地产律师靳双权,专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产团队,办理了大量房地

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  • 房产专业律师:将房产置换后,还能否获取拆迁补偿?
    作者 -靳双权律师
    内容摘要

      北京房地产律师靳双权,专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产团队,办理了大量房地

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  • 房产律师靳双权:若交易合同没有效力,是否可以不履行?
    作者 -靳双权律师
    内容摘要

      北京房地产律师靳双权,专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产团队,办理了大量房地

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  • 2020-12-01 #交通事故
    车牌号不能办理过户业务,原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给他人。车牌,指车辆号牌,是两面分别悬挂在车子前后的板材,通常使用的材质是铝、塑料或贴纸,在板上会显示有关车子的登记号码、登记地区或其的基本资料。
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  • 2020-12-01 #交通事故
    C照可以开小车、7座以下的面包车。小型汽车C1:小型、微型载客汽车以及轻型、微型载货汽车;轻、小、微型专项作业车。9座以下的小型客车,设计最大总质量小于等于4500kg。长≤6.0m宽≤2.0m高≤2.5m。
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  • 2020-12-01 #交通事故
    小事故在事故责任明确之后就可以取车,大事故要等待车辆鉴定报告下达三日内不申请重新鉴定,就可以取车了。
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  • 2020-12-01 #交通事故
    一整年无违法记录,拿3分,如果你平常很熟悉交通法规,也几乎不违规,但就是害怕哪一天运气不好一次被记了12分,所以就想驾照里有多点分。回答问题,拿3分司机平常若想给自己的驾照加分还可以参加交警推出“答题赢积分”活动。
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  • 2020-12-01 #征地拆迁
    在租赁时间内房屋遇到拆迁的,承租人有权可以获得搬迁补助、搬迁奖励、停产停业损失补偿等,并且承租人可以要求房东退还剩余房租和押金,如果房东不退还的可以向法院提起诉讼。
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  • 2020-12-01 #征地拆迁
    农村土地承包经营权证变更等级办理程序一般是先提出书面申请,然后提交证明材料,然后办理即可。现在很多的农民因为土地种植的受益很低,收入远远比不上外出务工来得多,所以都把自己承包的土地纷纷进行再承包,这就涉及到农村土地承包经营权证变更的登记。
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  • 2020-12-01 #征地拆迁
    1、土地补偿费和安置补助费。具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、地上附着物补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定或省、自治区、直辖市授权的各设区市政府制定。3、林木补偿费,由省人民政府林业主管部门会同财政、物价、国土资源主管部门制定,报省人民政府批准后执行。4、安排被征地农民的社会保障费用。
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  • 2020-12-01 #征地拆迁
    市人民政府负责本市国有土地上房屋征收与补偿工作;各区人民政府按照职权分工,负责本辖区内的国有土地上房屋征收与补偿工作。市辖各区行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作由各区人民政府依法作出决定;市级以上重大项目、跨区项目以及市人民政府认为需要统筹的项目,由市人民政府直接作出决定。
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  • 2020-12-01 #婚姻家庭
    能。夫妻有债务可以照常离婚,有诉讼离婚和协议离婚两种方式。协议离婚要求双方对是否离婚、子女抚养、财产分割、债务分担等事项协商一致,达成书面离婚协议,然后便可前往民政机构办理离婚手续。不能协议离婚的就可以去法院起诉离婚,法院如果认为夫妻感情确已破裂,就会判决离婚。
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  • 2020-12-01 #婚姻家庭
    能。夫妻有债务可以照常离婚,有诉讼离婚和协议离婚两种方式。协议离婚要求双方对是否离婚、子女抚养、财产分割、债务分担等事项协商一致,达成书面离婚协议,然后便可前往民政机构办理离婚手续。不能协议离婚的就可以去法院起诉离婚,法院如果认为夫妻感情确已破裂,就会判决离婚。
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  • 2020-12-01 #婚姻家庭
    不管你是不是户主,都不能以自己的身份证来打印户口本,只能用自己的身份证打印自己的户籍证明。这和是不是户主没有关系。
    查看全文 >>
  • 2020-12-01 #婚姻家庭
    按拆迁面积补偿,和户口无关。在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。
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  • 2020-12-01 #债权债务
    不能,但能够查封债务人在该公司的股权。合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。
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  • 2020-12-01 #债权债务
    可以。1、确实没有偿还能力的,应当与信贷公司进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
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  • 2020-12-01 #债权债务
    (1)债务人的债务人在破产申请受理后取得的他人对债务人的债权,不得用于抵销。由于债权可自由转让,以十分低廉的价格购买对债务人的债权是很容易做到的。(2)债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,而对债务人负担债务的,不得抵销。
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  • 2020-12-01 #债权债务
    1、主债权消灭。担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现,担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿,担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的,担保物权依法律的规定而消灭。
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  • 2020-12-01 #刑事辩护
    醉驾被判处拘役适用缓刑的条件:1、犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚;2、犯罪分子的犯罪情节较轻,而且有悔罪表现,没有再犯罪的危险;3、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响;4、犯罪分子不是累犯和犯罪集团的首要分子。
    查看全文 >>
  • 2020-12-01 #刑事辩护
    曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的;年满14周岁不满16周岁犯罪,依法不予刑事处罚的,或者在18周岁前有严重违法行为尚不够刑事处罚的一律无法通过政审。
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  • 2020-12-01 #刑事辩护
    法律规定不能离开。根据《刑事诉讼法》第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)在传讯的时候及时到案;(三)不得以任何形式干扰证人作证;(四)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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  • 2020-12-01 #刑事辩护
    一般不能。对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
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一封离婚协议的产生,一般都伴随着一段婚姻关系走到尽头。按照我国法律规定,通常办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,双方遵照约定履行责任和义务。更多 >>
机构负责人: 李日光
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海南华洲司法鉴定中心是经海南省司法厅批准设立、具有独立法人资格的综合性司法鉴定机构,通过了海南省质量技术监督局检验检测机构资质认定。本中心坚持“科......
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机构负责人: 李焰培
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海南祥正司法鉴定服务有限公司简介 公司于2017年10月30日依法取得工商营业执照;公司由司法鉴定机构、检验检测机构、医学检验机构三大机构组成,......
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三亚市人民医院法医鉴定中心是2006年7月经海南省司法厅批准成立的司法鉴定机构。2015年12月顺利通过资质认定并获得《检验检测机构资质认定证书》......
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本中心是2005年首批经司法行政机关批准依法成立、面向社会服务的独立司法鉴定机构,是海南省最具影响力的权威司法鉴定机构之一,拥有高素质的专家型司法......
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