仙桃律师

你好，我是湖北王律师，可以详细与我说明，给你指导，协助你维权。

如果已经做完预售登记，已经办理好银行按揭手续的，则购房者除需要办理上述手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

如果购房合同还没有做预售登记的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份新的合同即可。 　　如果购房合同做完预售登记的，还没有开始办理银行按揭贷款，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，凭报纸去预售登记的机关申请注销所签原合同，然后和开发商重新签订一份新合同，再去预售登记。 　　

可以不同意调解。要求依法追究对方的刑事责任。并依法主张民事赔偿。

你好，怀孕期间如果没有出现先兆流产的情况需要保胎，是不可以一直请假的，而且医院也不会给你开疾病证明，身体不舒服也最多可以请15天。

女职工在孕期的，用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。 用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 《劳动合同法》 第四十二条　劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； (二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； (三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的； (五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。

发明专利侵权诉讼时效根据中华人民共和国最高人民法院《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》的司法解释中规定；“侵犯专利权的诉讼时效为二年，自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人越过两年起诉的，如果侵权行为在起诉之时仍在继续，在该项专利权的有效期内，人民法院应当判决被告人停止侵权行为，侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算二年计算。”

　一、未撤销之前的注册商标均应受到保护;　　二、准确判定近似商标;　　三、正确判断类似商品;　　四、不以商品质量的优劣作为判定是否构成商标侵权的标准;　　五、商标注册人的违法使用不影响对商标侵权的认定;　　七、综合衡量其他因素。　　在商标侵权案件认定过程中，除上述需要把握的因素外，还有可能涉及其他因素，如商标的知名度、显著性、具体使用方式、主观过错程度及商品的零部件与整体之间的关系等。由于个案涉及的其他因素不一致，对商标侵权的认定也会不一致。就商标的知名度而论，即使是驰名商标，也有知名度高低的区别。一般来说，知名度越高，受保护的范围就越宽，他人擅自使用时被认定为商标侵权的可能性也就越大

一、咨询、了解信息 二、寻找房源 三、找到房源之后实地去看房 四、签合同 五、办理过户 六、办理贷款 七、完销售易

签订房地产买卖合同，然后按约定支付房款(还清贷款)。然后办理过户登记并交税，领取产权证(与土地证合一)。若想贷款则应向银行申请，最后双方交房结算。

财产所有权包括占有权，使用权，收益权，处理权，财产所有权的方式分为原始取得，还有一个就是继承取的。

财产所有权是指所有人对自己读的财物独立占有，使用，收益和处分的权益.，所有权意味着人对自己财务的完全支配。

你好！有权拒绝，要求警方立案追究其刑事责任。具体情况可以电话联系我详谈，我会尽可能维护你的合法权益。

你好，这是刑事犯罪，你可以直接进行起诉。

可以按照你们平常发工资时间发，也可以在办理离职手续时发新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》：第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位在辞退员工时，要根据员工工作年限支付经济补偿。 《劳动合同法》第四十七条规定，劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。 扩展资料： 新劳动法辞退员工补偿的规定 根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 除了上述情形以外,用人单位辞退员工的,就属于违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,即按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付一个月工资的赔偿金。

　　新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。 　　 用人单位已经违法，你可以想劳动监察大队进行举报，或者直接就工资争议问题向劳动仲裁委员会递交仲裁申请。

看情况，如果是纸质合同的话就可以修改。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。纸质的合同可以修改，买卖双方在改动处签字摁手印即可。网签的价格没有出入就没问题。已签订的购房合同存在以下情形合同无效：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。

对于购房合同能否更名分为两种情况： （一）、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 （二）、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。 二、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用： 一是只交了定金； 二是签了正式合同并付了首付款的； 三是签了合同并已办完按揭手续

房子是你的，你是卖方，房款已经付清，剩下的就是没有过户了，按理说这个应该是买房人着急的事情。 还有，房子没有过户，那房子就还是你的，而且你所办的委托公证，必须是公证书上委托人到场才可以，否则一律视为无效，卖方可直接否定其法律意义的。

1、法律只承认房屋登记所有人的，房产所有权，也就是说现在房子还是你的，你甚至现在可以主张收回房子，赔偿以前房款和利息以及违约金，再重新以现值卖出。 2、你不用管他什么时候过户，他也不能再转手，因为法律不承认他是房屋所有人，只能私下交易不能过户的，他私下转手的话，转手人你可以不理会，因为与你没有直接关系。 3、如果你必须要过户给他的，你直接联系他就行了，估计没有人会不同意的。关键是你不要表现的很迫切，以免被人所乘。

你好， 我是王律师，你的问题已经了解，可以给你提供帮助，协助你处理，紧急可以打我电话沟通。

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未登记同居，不受法律保护，彩礼应部分返还。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款中第(二)(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

未领结婚证，你们不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,也就没有离婚可言。法律有规定,彩礼是要以结婚为前提结婚的,在男女双方没有办理结婚证结婚,而最后两个要分开,彩礼是要退还的.

您好，是什么性质的房子，小产权房吗？

你好，不同的地区具体政策不同，建议你咨询当地的主管部门，了解具体情况。希望我的回复能帮到你。

1、提交公安交管部门制作的《道路交通事故损害赔偿责任认定书》。因交通事故认定书是公安交管部门在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人责任加以认定而制作的法律文书。它能证实事故发生的时间、地点，且关系到当事人承担责任的轻重。 2、提交公安交管部门出具的《道路交通事故损害赔偿调解终结书》。因调解终结书是公安交管部门在法定期限内根据当事人的申请，对损害赔偿事宜经调解后无法达成协议而制作的法律文书。当事人收到调解终结书后，可以直接到人民法院提起道路交通事故损害赔偿诉讼，以维护其合法权益。

1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本; 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如《工商营业执照》副本或工商登记机关出具的工商注册登记资料、社团法人登记证等; 3、当事人在诉争的法律事实发生后如有变更的，应提交变更登记资料; 4、当事人为道路交通事故损害赔偿纠纷中死者亲属的，应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人基本情况的证明; 5、提交肇事车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及其相互关系的证明; 6、提交受损车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及其相互关系的证明。

发明专利的期限为20年，实用新型专利和外观设计专利的期限为10年。 根据《专利法》第四十二条的规定： 专利权的期限均自申请日起计算，且发明专利的期限为20年；实用新型专利和外观设计专利的期限为10年。

不同的专利期限不同。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。 一、关于专利期限的规定： 依据《中华人民共和国专利法》第四十二条规定：发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。

对于外观设计，其保护期限在各国法律中不尽相同：外观设计在日本的保护期为自核准注册之日起15年;在德国，其保护期限为自申请之日起20年;在英国，其保护期为自注册之日起5年，可延长4次，每次5年;在美国，其保护期限为自核发证书之日起14年;在法国，其保护期限为自申请之日起25年，经注册人声明还可延长25年。可见我国外观设计专利保护期限与发达国家相比较为短暂。

我国外观设计专利权保护期限为10年。在1993年申请的外观设计中，获得专利权并且专利权保护期限达到10年的不到10%.大多数人申请专利只为获得专利权证书，从而获得职称、税收等方面的利益。因此其在获得专利权之后并没有将专利适用于工业商品生产的意识，很多专利因为专利权人的原因而丧失了专利权。有的专利权人则只为获得短期商业利益，并不将其作为自己的一种品牌产品长期占领市场。而对于一些实力雄厚且具有战略眼光的大企业来说，他们希望自己的产品可以长期占领市场，获得法律有效保护。对他们讲，10年保护期较为短暂。

因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。上述规定列明了因道路交通事故造成的财产损失的赔偿范围，并未涉及车辆的贬值损失。当然，在司法实践中，车辆贬值损失并非绝对不予支持的项目，基于民法的公平原则，为平衡双方当事人的利益，对于当事人主张的车辆贬值损失应从严掌握。

1、车辆贬值损失应该由肇事者赔偿　　我国《民法通则》第117条规定：“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。”财产损害赔偿的首要原则应该是全面赔偿原则。只要损害与侵权行为存在因果关系，有多少损失，就赔偿多少，即便是间接损失，也应该予以赔偿。

你好，你可以去你们当地的交警大队处理。

诉求是：？