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9月

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“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以。 信用卡办理需要的条件或者需要提供的材料: 1.身份证原件或其它身份证明材料; 2.工作证明:办理建行金卡需要具有一定的还款能力因此银行会要求申卡人有稳定的工作和收入来源需要在申请信用卡时提供工作证明; 3.财产证明充分的财产证明:可以提高申卡的成功率包括存款证明房产证车证等; 4.其他证明:包括年收入10万或以上,或者能提供证明或存款20万以上,且保持有半年以上;收入证明可以是社保记录、公积金记录、公司开具的收入证明、交税记录等等;至于存款记录可以是存折或银行水单这些证明,通常不是必须提供的,但是提供后可以增加申卡成功率; 5.年满18周岁。”
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9月

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“ 信用卡逾期没钱还,被银行应当根据判决,尽早还清逾期,如没有经济能力偿还,可以由调解后分期偿还。如一直拒绝偿还,银行方是可以要求强制执行的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十六条人民受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民申请执行。扩展资料:《中华人民共和国民法通则》 第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行: 1、保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。 2、债务人或者 第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 4、按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民判决强制偿还。”
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9月

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“ 对于法律规定遗忘物公安是否立案这个问题,解答如下, 法律规定遗忘物明确是公安机关管辖的、需要被追究责任的案件,公安是应该立案。 公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。 《物权法》第109条规定:拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。”
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9月

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“ 你好,关于上述的问题,解答如下, 没有借条只有转账记录可以。如果出借人仅有转账凭证的,出借人首先可以按民间借贷向要求借款人还钱,关键是看下一步借款人如何抗辩。 因为转账可以存在于各种法律关系中,例如买卖、租赁、投资等等都可能会产生转账。 借款人认可是属于借款或借款人虽然主张是其它法律关系产生的转账凭证,但是不能有效证明的,则借贷关系成立,出借人主张还款会得到支持。 借款人不认可是借款,主张是其它法律关系产生的转账凭证,并能提供有效的证据证明的,则双方借贷关系不成立,不会支持。”
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律图郴州律师
律图郴州律师 2分钟前回复

您好,针对您的为什么要对人民陪审员的任期作出限制问题解答如下, 主要有以下考虑:一是从人民陪审员来源的广泛性和代表性上来讲,我们的制度设计应当是让更多的普通公民有机会成为人民陪审员。二是即使一个人民陪审员每年参审的案件数量不多,但一直在一个担任人民陪审员,可能和法官形成过密的人际关系,不利于对的监督制约,也容易给当事人造成人民陪审员就是编外法官的印象。三是目前有的地方“驻庭审判”“业余法官”的问题比较突出,虽然人民陪审员法对人民陪审员每年参审案件数量上限作了规定,但实践中各地案件总量不同,确定的参审数上限也会不尽相同,有的可能绝对数量较大。规定人民陪审员的并限制连任,有利于更好地解决个别人民陪审员长期在参审大量案件的现象。

律图南沙群岛律师

您好,针对您的自然人独资公司股权可以转让吗问题解答如下, 根据《中华人民共和国个人独资企业法》的规定:个人独资企业投资人一般对本企业的财产依法享有的所有权,其相关权利可以依法进行转让或者是继承。 根据《个人独资企业登记管理办法》规定:个人独资企业因为转让或者是继承致使投资人有所变化的,个人独资企业就可以向原登记机关提交转让协议书或者是法定继承文件,然后申请变更登记。申请变更需提交以下材料: 1、投资人签署的变更登记申请书; 2、根据变更的事项,提交相应的文件: (1)名称变更:需提交企业名称预先核准通知书; (2)住所变更:需提交租房协议、产权证明、居改非证明; (3)出资额和出资方式变更: ①出资方式一般是由个人财产出资变更为家庭共有财产出资的,需要由全体家庭成员在《个人独资企业变更登记申请书》上签名; ②出资方式是由家庭共有财产变更为个人财产出资的,则应该登报公告。 (4)投资人变更: ①转让协议以及继承文件; ②新投资人户籍的证明、身份证明。 (5)经营范围变更:经营范围涉及法律法规规定必须报经审批项目的,提交有关部门批准文件; 3、营业执照。

孔令汝律师
孔令汝律师 3分钟前回复

你好,我是孔律师,很高兴为你提供法律服务,你这边可以详细描述一下您的问题,我来给你解答,谢谢。

律图四川律师
律图四川律师 1分钟前回复

婚姻法在修改时增加离婚损害赔偿制度的规定,是为了更好地保护合法婚姻关系中的无过错方。如果无过错方主动提起离婚诉讼,技术层面比较容易处理。因为司法解释已经增加了将当事人享有婚姻法中相关权利义务内容有义务对当事人进行告知的规定,故可以要求当事人应当在诉请离婚的同时提出损害赔偿请求。根据婚姻法司法解释一的规定,如果无过错方是被动参与到离婚诉讼,即无过错方作为被告的,需要区分具体情况: 第一,如果无过错方既不同意离婚,一审、二审阶段始终都不主张损害赔偿请求的,如判决准予离婚后,无过错方可以就损害赔偿问题另外单独,期限为一年; 第二,如果无过错方一审时即主张离婚损害赔偿请求的,人民应当在离婚诉讼中一并审查处理,当事人对一审判决结果不服的,可以上诉;如果无过错方在二审期间才提出离婚损害赔偿请求的,根据民事诉讼法相关规定,二审期间增加诉讼请求的,可以调解解决。如果调解不成的,人民应当告知无过错方,其就损害赔偿问题可以在准予离婚判决生效后一年内另行提讼。

律图宣武区律师
律图宣武区律师 3分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据老年人权益保障法第六十八条的规定,国家为老年人参与社会发展创造条件。根据社会需要和可能,鼓励老年人在自愿和量力的情况下,从事下列活动: (一)对青少年和儿童进行、爱国主义、集体主义和艰苦奋斗等优良传统教育; (二)传授文化和科技知识; (三)提供咨询服务; (四)依法参与科技开发和应用; (五)依法从事经营和生产活动; (六)参加志愿服务、兴办社会公益事业; (七)参与维护社会治安、协助调解民间纠纷; (八)参加其他社会活动。

律图奉贤区律师
律图奉贤区律师 3分钟前回复

根据你的问题解答如下, 院离婚程序: 诉讼离婚分为三个阶段:、审理、判决。 一、 离婚案件的,是指婚姻关系的一方向人民提出依法解除与对方婚姻关系的请求。一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。 依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件,因此也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色: ① 原告必须是与本案有直接利害关系的个人; ② 有明确的被告; ③ 有具体的诉讼请求和事实、理由; ④属于受诉人民管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定,离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方,必须向被告户籍所在地人民,被告户籍所在地与经常居住地不一致的,则向经常居住地人民。 只有具备以上四个条件的离婚案件,人民才能受理。 离婚案件时,者应向人民提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容: ① 原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址; ② 诉讼请求和所根据的事实和理由; ③ 证据和证据来源、证人姓名和住址。 人民决定受理案件,诉讼离婚程序也随即开始。 二、审理 审理,是指人民接到后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定,审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段: 1、审理前的准备。人民在收到离婚诉讼后,经审查,符合立案条件的,应当在7日内立案,并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告,被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料,进行调查研究,收集证据;人民应当更换不符合或应诉条件的当事人,通知符合条件的当事人参加诉讼;根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。 2、调解。人民受理离婚案后,首先应对当事人进行调解,使当事人消除分歧,互相谅解,从而达成离婚或和好的协议。达成和好协议的,人民将协议记录存卷,一般不发给调解书;达成离婚协议的,人民应制作调解书,由审判人员、书记员署名,并加盖人民印章。调解书具有与判决书同等的法律效力。 3、开庭审理。人民调解不成的,即进行开庭审理。在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参加人开庭日期。开庭审理前,由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。审判员核对当事人,宣布案由,宣布审判人员是否回避;之后,开始法庭调查,询问当事人和当事人陈述;告知当事人的权利和义务,询问证人,宣读未到庭的证人证言;询问鉴定人,宣读鉴定结论;出示书证、物证和视听资料;宣读勘验笔录。尔后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。 三、判决 根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判。人民宣判一律公开进行。当庭宣判的,应当十日内进行送达判决书;定期宣判的,宣判后即发判决书。 离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服,可向上一级提起上诉,进行二审诉讼程序。 离婚并不是每个人都愿意的,有时候往往会因为某些无法挽回的事情被迫点头。如果一方不同意离婚,有些当事人就会采取强迫手段,单方申请离婚。但是单方申请离婚的手续并没有那么简单。 我国判决离婚的标准之一就是夫妻双方的感情破裂,单方申请离婚能够成功需要符合法律的规定。否则就不能被判决离婚。

律图资阳律师
律图资阳律师 1分钟前回复

一、反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用。 二、反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保。这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保。 三、反担保能够作为一种调济手段,根据情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。

律图衡阳律师
律图衡阳律师 4分钟前回复

请问还有没有其他司法解释提及这问题。继子女。但是的司法解释。继子女。没说被继承人的子女的继子女有权代位继承啊(第三代是继子女):这我知道。但是的司法解释;被继承人亲生子女的养子女可代位继承,好像依法无据吧:对啊追问:这我知道:哦;《最高人民关于贯彻执行若干问题的意见》26.被继承人的养子女,只列举了被继承人子女的养子女和亲生子女有权代位继承。追问、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承,只列举了被继承人子女的养子女和亲生子女有权代位继承,好像依法无据回答非常感谢,你再看看下一条吧。追问。;被继承人养子女的养子女可代位继承实际生活中又怎样操作

律图克孜勒苏柯尔克孜律师

你好,根据《公路安全保护条例》第十一条:县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为: (一)国道不少于20米; (二)省道不少于15米; (三)县道不少于10米; (四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

律图中卫市律师
律图中卫市律师 2分钟前回复

您好,针对您的广安店面房屋租赁合同如何写才有效问题解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

律图双鸭山律师
律图双鸭山律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 行批服务中心并没有小之说,它是一个服务窗口。 行批服务中心的主要职责: 1、办理国内外投资者申请投资生产性、经营性项目所需报经各行政主管机关审批、核发的各项批准文件、证、照。 2、办理各类经济组织和城乡居民申领的有关证照。 3、受理各类投资政策、税收政策及各种证照申领的咨询、释疑、资料发放、信息发布等事项。 4、协调相关单位对重大事项和前置审批事项实行并联审批。 5、负责窗口服务质量及工作人员工作业绩的监督、检查、考核等日常行政管理事项。 6、受理社会公众、服务对象对审批部门或工作人员违反审批制度行为的投述,并负责核实,按管理权限实施责任追究。

刘小辉律师
刘小辉律师 2分钟前回复

啥意思,树出问题了,被发现了?

律图崇左市律师
律图崇左市律师 2分钟前回复

子女抚养○1离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则,除非母方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务、或者其他原因子女确实无法随母方生活的;○2哺乳期后的子女,因抚养问题达不成协议的,根据有利于子女的健康成长的原则,结合双方的具体情况予以考虑;○3双方可以协议轮流抚养子女;○4双方抚养子女条件基本相同,双方均要求抚养子女的,但是子女单独随(外)祖父母生活多年,(外)祖父母要求且有能力照顾(外)孙子女的,可以优先考虑;○5十周岁以上的子女,应当尊重该子女的意见。共同财产依法分割,个人财产归个人所有

律图安阳律师
律图安阳律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 信用卡逾期暂停使用指的是因信用卡逾期未还款,发卡行为了避免损失进一步扩大,采取将此信用卡暂停使用。根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十二条 发卡银行应当建立信用卡业务风险管理制度。发卡银行从公安机关、司法机关、持卡人本人、亲属、交易监测或其他渠道获悉持卡人出现身份证件被盗用、家庭财务状况恶化、还款能力下降、预留联系方式失效、资信状况恶化、有非正常用卡行为等风险信息时;应当立即停止上调额度、超授信额度用卡服务授权、分期业务授权等可能扩大信用风险的操作,并视情况采取提高交易监测力度、调减授信额度、止付、冻结或落实第二还款来源等风险管理措施。扩展资料: 《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条 商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理,分类标准如下: (一)正常类:持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前(含)足额偿还应付款项。 (二)关注类:持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数在1-90天(含)。 (三)次级类:持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数为91-120天(含)。 (四)可疑类:持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数在121-180天(含)。 (五)损失类:持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项,逾期天数超过180天。在业务系统能够支持、分类操作合法合规、分类方法和数据测算方式已经中国银监会及其相关派出机构审批同意等前提下,鼓励商业银行采用更为审慎的信用卡资产分类标准,持续关注和定期比对与之相关的准备金计提、风险资产计量等环节的重要风险管理指标,并采取相应的风险控制措施。

律图泰州律师
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据劳动和社会保障部5月25日颁布的《关于确定劳动关系有关事项的通知》中 第一条与 第二条比较明确具体地罗列出确认劳动关系的方法。第一条:用人单位招用劳动者未签订书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。 (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。 (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动。 (三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。 第二条:用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证: (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录。 (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件。 (三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录。 (四)考勤记录。 (五)其他劳动者的证言等。 其中, (一)、 (三)、 (四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

律图嘉义县律师
律图嘉义县律师 3分钟前回复

您好,关于单位不给工伤认定书该如何处理这个问题,我的解答如下, 如果单位不给工伤认定书的,劳动者可以向劳动部门索要工伤认定书。 工伤认定的程序是怎样的呢 一、申请登记 (一)申请人 用人单位、工伤职工本人或其直系亲属、工会组织都有权向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请、登记,并领取《工伤认定申请表》等有关须知和材料。 市、县级市劳动保障行政部门主管本行政区域内的工伤保险工作。 (二)申请时间 用人单位应当自职工发生工伤之日或者职工被确诊为职业病之日起30日内向用人单位工伤保险统筹地区劳动保障行政部门申报。 用人单位不按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者职工被确诊为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位工伤保险统筹地区的劳动保障行政部门提出工伤认定申请。 (三)申请材料 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请》表和《工伤申报证据清单》,并提交下列材料: 1、劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明; 2、受伤害职工《居民身份证》复印件; 3、医疗机构出具的工伤职工受伤害后诊断证明或者职业病诊断书(或者职业病诊断鉴定书); 4、属于下列情况的还应提供相关证明材料: (1)在工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的,需提交上下班工作时间表及与预备性或者收尾性工作内容的相关材料; (2)因履行工作职责受到暴力伤害的,需提交公安机关的证明或人民的判决书以及其他有效证明; (3)因工外出期间,由于工作原因,受到交通事故或者其他意外事故伤害的,需提交如“派工单”,“出差通知书”或者“能证明因工外出的原始证明材料”及其外出期间工作原因证明材料; (4)因工外出期间,属于由于发生事故下落不明的,需提交人民宣告死亡的裁决书; (5)属于上下班途中受机动车事故伤害的,需提交上下班的作息时间表,单位至居住地正常路线图,公安机关交通管理部门的责任认定书或其他有效证明;遇肇事者逃逸的,需提交公安机关交通管理部门的相关证明;个人驾驶机动车发生交通事故的,需提供机动车驾驶证; (6)属于从事抢险、救灾、救人等维护国家利益、公共利益的活动中受到伤害的,需提交单位或者县级政府民政部门、公安部门出具的相关证明; (7)属于因公、因战致残的复员转业军人旧伤复发的,需提交《伤残军人证》、旧伤复发后医院的诊断证明和劳动鉴定委员会的鉴定结论; (8)属借用人员,需提交双方单位的协议书、借用单位对事故调查的材料,并由劳动关系所在单位申报并提交劳动合同文本或其他建立劳动关系的有效证明; (9)直系亲属代表伤亡职工提出工伤认定申请的,还需提交有效的委托证明、直系亲属关系证明 (10)单位工会组织代表伤亡职工提出工伤认定申请,还需提交单位工会介绍信,办理人身份证明 (11)其他特殊情况,需提交能够证明情况的材料。 二、审核 劳动保障行政部门对申请人上报的材料进行审核,作出是否受理决定: 1、工伤申请人提供材料不完整的,劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内出具《提交补正材料通知书》; 2、职工与用人单位之间因劳动关系发生争议的,当事人应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,提交劳动争议仲裁委员会的裁决书。 三、受理 1、申请人提供材料完整或按照书面告知要求补正材料后,劳动保障行政部门则予以受理,并开具《受理通知书》; 2、经审查申请人提供的材料 不符合劳动保障行政部门受理范围的, 则书面出具《不予受理通知书》。 四、调查核实 1、根据需要对申请人上报的材料存有疑问的,则进行调查核实; 2、当劳动者与用人单位因工伤发生争议的,劳动保障行政部门开出《举证通知书》,由用人单位承担举证责任。 五、行政决定 劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出是否为工伤的行政决定。 六、送达 按照《民事诉讼法》有关送达的规定执行。

律图惠州律师
律图惠州律师 1分钟前回复

对于股东能否直接诉讼公司债务人这个问题,解答如下, 股东能否直接公司债务人 此类诉讼应当说在股东诉讼中较为普遍,其又分成几种情况: 第一种情况为涉及股东会或董事会决议撤销或无效的诉讼,主要法律依据是《公司法》 第二十二条规定“公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民撤销”。第二种情况为涉及股东知情权的诉讼,主要法律依据是《公司法》 第三十三条规定“股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。……公司拒绝提供查阅的,股东可以请求人民要求公司提供查阅”。第三种情况为涉及公司股权收购的诉讼,主要法律依据是《公司法》 第七十五条规定内容“有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权: 1、公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的; 2、公司合并、分立、转让主要财产的; 3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的”。当然第三种情况也可能涉及到股东会决议或董事会决议。 债务人,与“债权人”相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。与债权人(creditor)相对。在财务会计学的术语中, 债务人是指欠别人钱的实体或个人。

律图十堰律师
律图十堰律师 3分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 医保指社会医疗保险。社会医疗保险是国家和社会根据一定的法律法规,为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成。职工个人缴纳的基本医疗保险费全部计入个人账户;用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分,一部分划入个人账户,一部分用于建立统筹基金。 1、如果你在当地的村中心卫生室就诊看病,报销比例标准60%,并且属于医保就医范围的,每次看病就医的药费有限制,限制在10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。 2、如果你在当地的镇卫生院就诊看病,报销比例标准是40%,每次看病所需要的各项检查费以及手术费限额在50元,处方药费限额在100元;也就是说你开的医药费如果在200-500元之间,只能报销到100元。 3、如果你在当地的二级医院就诊看病,报销比例标准是30%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。 4、如果你在当地的医院就诊看病,报销比例标准是20%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。 1、辅助检查药费报销比例标准:心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费限额报销200元;也就是说如果拍片需要400元,但是最终报销的时候只能报销200元。 2、手术费报销比例标准:参照国家标准,超过1000元的按1000元报销;60周岁以上老人在卫生院住院,治疗费和护理费每天补偿10元,限额200元。 3、住院各级医院报销比例标准:镇卫生院报销比例是60%;二级医院报销比例是40%;医院报销比例是30%。 1、如果你在当地参加了医保缴费的,大病报销比例一次性或者全年全年医疗费用超过5000元以上将分段进行补偿,如果医疗费用花费在5001-10000元补偿标准为65%,如果医疗费用花费在10001-18000元补偿标准为70%。 2、如果你在当地参加了医保缴费的,大病报销比例一次性或全年医疗费超过5000元以上分段将分段进行补偿,如果医疗费用花费在5001-10000元补偿标准为65%,如果医疗费用花费在10001-18000元补偿标准为70%。 3、如果你在当地参加了医保缴费的,镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血透、肿瘤门诊放疗和化疗补偿一年报销比例限额为 1.1万元。

律图福州律师
律图福州律师 1分钟前回复

您好,针对您的没有劳动合同工伤鉴定程序该如何走问题解答如下, 不签订合同不影响劳动关系的存在。如果是工伤一样可以认定,其工伤赔偿标准、工伤鉴定程序,和签订合同的是一样的。没有签订劳动合同的工伤鉴定程序,与签订了劳动合同的,工伤鉴定程序是一样的,均需要经过以下步骤: 第 一、申请工伤鉴定。确认伤残等级后,是确认赔偿的基础; 第 二、工伤赔偿主要理赔范围包括:享受工伤医疗待遇、一次性伤残补助金、住院伙食补助费、辅助器具、医疗期内原工资福利待遇不变、生活护理费等; 第 三、走工伤鉴定程序来理赔的话,需要严格参照《工伤保险条例》,具体规定进行索偿; 第 四、如果协商不成,带好相关资料到劳动监察部门投诉,或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。

王婷婷律师
王婷婷律师 4分钟前回复

你咨询的问题属夫妻财产纠纷。根据你所述的情况,丈夫擅自处置的财产,你可以予以追回。对于属夫妻共同财产的房屋,共同予以分配。若你仍有疑问,建议委托律师予以处理。

王婷婷律师
王婷婷律师 2分钟前回复

你咨询的问题属专业军人安置。根据你所述的问题,建议向东部新区退役军人事务局咨询专业安置的条件,程序,办理流程。若你仍有疑问,建议委托律师予以处理。

王婷婷律师
王婷婷律师 2分钟前回复

你咨询的问题属申领驾驶证条件。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第13条规定:三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的,不得申请机动车驾驶证。因此,吸毒者必须戒毒满三年才能申请机动车驾驶证。若你仍有疑问,建议委托律师予以处理。

王婷婷律师
王婷婷律师 4分钟前回复

你咨询的问题属医保报销。根据你所述的情况,需要结合当地医保报销政策及医院报销规定,若你仍有疑问,建议委托律师予以处理。

律图酒泉律师
律图酒泉律师 4分钟前回复

根据你的问题解答如下, 一、为什么要签订拆迁协议?------也就是拆迁协议的生效条件 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 二、拆迁协议的主要内容 (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 三、其他注意事项: 1、必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。 2、期限作用 拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民先予执行。

律图沧州律师
律图沧州律师 3分钟前回复

对于离婚后申请廉租房流程这个问题,解答如下, 廉租房是指政府为低收入家庭而建造的一种保障性住房,不能上市交易,也不能私自转租给他人,申请需要具备一定条件,离婚不满2年,或5年内有住房转让行为且转让住房面积超过廉租住房面积标准的,不得申请。具体程序:申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。此外,申请人还需提供以下材料:民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;申请家庭成员身份证和户口簿。

律图宜昌律师
律图宜昌律师 1分钟前回复

诽谤的情况在社会上其实是时有发生的,只是大多数人不会采用司法的手段来惩罚诽人员,这大多数情况下还是因为人们的法律意识不高导致的,一方忽视了诽谤罪的存在,一方不了解如何采用司法的形式来维护自身的利益,对我们来说诽谤罪定罪的最低年龄是多少呢,如何确定刑事责任年龄呢刑事责任年龄最低限度是如何规定的刑事责任年龄指对违法行为负刑事责任的年龄范围。根据我国刑法的规定,刑事责任年龄以14周岁和16周岁两个界点分为三个部分:完全无责任年龄,即不满14周岁的自然人,对其行为不负任何刑事责任;相对责任年龄,指14周岁以上不满16周岁的自然人,仅对故意、故意伤害致人重伤或者死亡、、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪负刑事责任;完全责任年龄,即16周岁以上者,包括已满16周岁,对其触犯刑法的行为都要负刑事责任。怎样确定刑事责任年龄法律规定的年龄,一律按公历的年、月、日计算,并且应自行为人出生的年、月、日起按日为单位计算实足年龄。例如,不满14周岁,包括周岁生日在内,已满14周岁则应从周岁生日之第二天起计算,其他不满16周岁,不满18周岁的均应依此计算。有人提出责任年龄应当按全国普查用的周岁年龄对照表以公历6月30日前、后为标准时间计算,这是不合适的。人口普查的年龄统计方法和刑事责任年龄的计算,二者法律性质不同,决不可混为一谈。还必须指出,刑事责任年龄指的是实施犯罪时的年龄,而不指破案或审判时的年龄。责任年龄的确定是刑法中的重大问题,它直接涉及到刑罚惩罚范围,涉及到是否从轻、减轻处罚,如果某人尚未达到法定应负刑事责任的年龄,即使行为人在客观上造成了严重结果,也不能追究他的刑事责任。犯罪主体中的刑事责任年龄,是依行为时为准还是依结果发生时为准,这涉及到对年龄的实际确定问题。在行为与结果同时的场合,对其确定一般不发生问题。但是,当行为结果不同时时,则涉及到以哪一个时间去确定其年龄的问题。这一问题之所以需要明确,是因为在有些案件中,行为时被告人尚未满14周岁(或者未满16周岁、18周岁)而当结果发生时,被告人却满了14周岁(或者已满16周岁、18周岁),在这时,如何确定其年龄,便会对被告人的行为是否构成犯罪及刑罚轻重适用产生直接的影响。我们认为,从刑事责任年龄是为了解决行为人在行为当时是否具有辨别、控制能力这一点上来看,应当认为,以行为时被告人的实际年龄为准去确定其是否达到刑事责任年龄是比较科学的,当然,如果行为有连续或者持续状态,则应以这种行为状态结束之时被告人的实际年龄去确定其刑事责任年龄。随着人们的法律意识提高,相信这些基础的法律问题会越来越少,人们都能够通过司法的手段来维护自身的权益,不过当前还是有许多人对诽谤罪定罪的最低年龄不了解,不知道刑事责任的承担年龄,甚至很多人认为未成年人是不会受到刑事处罚的,这些观念都是需要得到改变的。

律图临沂律师
律图临沂律师 1分钟前回复

对于一般纳税人房屋租赁税率是多少这个问题,解答如下, (二)提供交通运输。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》,税率为6%:第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为。 (三)提供有形动产租赁服务、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,除本条第 (二)项、第 (三)项、第 (四)项规定外、邮政、基础电信,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%,一般纳税人企业出租房屋营改增后

律图南岸区律师
律图南岸区律师 4分钟前回复

如果根本就没有人知道,此条款无效。至于补偿金和辞退有关系,与辞退的原因没有关系。但是,因为你的过失造成的损失,可能公司也有规定我说的也不一定完全正确,仅供参考,所以,只要是单方提前解除合同,就应该给予补偿,合同有约定的按照合同补偿,没有约定的按照相关规定补偿:如果公司的有关规定里有关于造成重大损失辞退的这么一条,那么公司可以根据这个条款辞退你,但是这个规定必须是你已经学习了,并且公示过的

律图延安律师
律图延安律师 1分钟前回复

对于安徽农村土地纠纷起诉步骤怎么走这个问题,解答如下, 安徽农村土地纠纷步骤怎么走 这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

律图长春律师
律图长春律师 2分钟前回复

【法律意见】 如果女方没有严重的婚姻过错,不给男方赔偿。 离婚时的赔偿情形,指的是一方存在婚姻过错,另一方没有过错,这种情况下,无过错方可以要求过错方给予赔偿。如果双方都没有过错或都有过错的,没有赔偿。 【法律依据】 《婚姻法》 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。

律图广州律师
律图广州律师 1分钟前回复

至少有一颗门牙完全脱落了,可评为工伤十级伤残;若摔断了,的牙根还在的话,就可能评不上伤残等级。依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》(GB/T)十级第32)条:牙齿除智齿以外,切牙脱落1个以上或其他牙脱落2个以上。如果两颗门牙的牙根还在,而且医生认为应拔掉其中一颗的话,建议你在鉴定前拔掉,因为劳动能力鉴定是根据治疗后、鉴定时的实际情况来定的。另外,你首先得去当地劳动局按规定申请工伤认定,只有被认定为工伤,才能做工伤伤残等级鉴定。

律图巫溪县律师
律图巫溪县律师 2分钟前回复

根据你的问题解答如下, 向苏州市劳动能力鉴定委员会申请。根据《工伤保险条例》第二十三条、人社部、卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第五条、第十一条规定,工伤职工劳动能力鉴定,初次鉴定由设区的市级劳动能力鉴定委员会负责,再次鉴定由所在省、直辖市、自治区劳动能力鉴定委员会负责,省级劳动能力鉴定结论是最终结论。 苏州市吴中区工伤职工劳动能力初次鉴定,应当向苏州市劳动能力鉴定委员会申请,工伤职工按苏州市劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点参加鉴定。苏州市劳动能力鉴定委员会办公室设在苏州市体育场路4号1号楼1楼。

邝彪律师
邝彪律师 4分钟前回复

如果属于婚前购买,并且已经支付完毕所有购房款的,那么属于女方个人财产,对于夫妻之间,数额较大的共同财产转让给第三人的,需要经过夫妻双方的同意,女方可以要求返还

谢小晶律师
谢小晶律师 1分钟前回复

您好,为全面详细的为你解答,你可以打电话给我免费咨询,(也可以添加我的威信,个人主页手机号即威信号)或者最好携带相关资料来律所当面约谈

黄开裕律师
黄开裕律师 4分钟前回复

1、在妻子不知情的情况下这钱是可以通过起诉要回的,如要起诉可以带上材料找律师详谈。2、关于房产分割的问题,还是要依据房子购买的时间以及出资方式来界定,并不是一下子就说得清的。您有空可以联系律师面谈

律图沭阳律师
律图沭阳律师 1分钟前回复

根据你的问题解答如下, 办理离婚登记需要的手续: 1、当事人双方身份证、户口本原件; 2、每人两张近期免冠照; 3、结婚证; 4、离婚协议书(一式三份),协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 《婚姻登记条例》 第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

律图阜阳律师
律图阜阳律师 3分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, (一)交强险要退必须要符合相关条件: 1、被保险机动车被依法注销登记的; 2、被保险机动车办理停驶的; 3、被保险机动车经公安机关证实丢失的; 4、投保人重复投保交强险的; 5、被保险机动车被转卖、转让、赠送至车籍所在地以外的地方(车籍所在地按地市级行政区划划分); 6、新车因质量问题被销售商收回或因相关技术参数不符合国家规定交管部门不予上户的。 (二)商业车险通常是可以退的,保险公司计算应退保费是用投保时实交的保费,减去保险已生效时间内险企应收取的保费,余额才退给车主。 不过,车险退保并不如想象中简单。一般情况下,退保的车辆应符合两个条件: 首先,车险保单须在有效期内。 其次,在保单有效期内,被保险的车辆没有向保险公司报案或索赔过,从险企得到过赔偿的车辆不能退保;即使仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保。具体流程方面,车主需向险企递交退保申请书,说明退保的原因和从什么时间开始退保,并签字或加盖公章。保险公司审核后,出具注明退保时间及应退保额的批单,并收回保单。 然后,车主才可持退保批单和身份证领取应退还的保费。 根据《机动车交通事故责任强制保险条款》规定:部分条件可以解除合同。 第二十二条在交强险合同有效期内,被保险机动车所有权发生转移的,投保人应当及时通知保险人,并办理交强险合同变更手续。 第二十三条在下列三种情况下,投保人可以要求解除交强险合同: (一)被保险机动车被依法注销登记的; (二)被保险机动车办理停驶的; (三)被保险机动车经公安机关证实丢失的。 交强险合同解除后,投保人应当及时将保险单、保险标志交还保险人;无法交回保险标志的,应当向保险人说明情况,征得保险人同意。 第二十四条发生《机动车交通事故责任强制保险条例》所列明的投保人、保险人解除交强险合同的情况时,保险人按照日费率收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费。

律图南昌律师
律图南昌律师 2分钟前回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解,直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民,一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中,各方可以在主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由依法判决。

律图昭通律师
律图昭通律师 1分钟前回复

你好,关于上述的问题,解答如下,   出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:    第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.    第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。    第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。    第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。    第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:    1.水、电费;    2.煤气费;    3.电话费;    4.物业管理费;    5.________________;    6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;    7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

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一、案情简介  被告许XX和被告张XX系夫妻关系。2015年,被告许XX通过朋友认识案外人黎XX,双方互加彼此为微信好友,但是一直没有任何联系。...
原告撤诉被告
2019.09.04
三亚律师-符丽珍律师

主办律师

原告XXXX。委托代理人秦X,海南XX律师。委托代理人郑X,海南XX实习律师。被告深圳市XX公司。法定代表人周重,该公司董事长。委托代理人叶梅梅...
被告
原告XXXX。委托代理人秦X,海南XX律师。委托代理人郑X,海南XX实习律师。被告深圳市XX公司。法定代表人周重,该公司董事长。委托代理人叶梅梅...
原告江X。委托代理人秦X,海南XX律师。委托代理人郑X,海南XX实习律师。被告深圳市XX公司。法定代表人周重,该公司董事长。委托代理人叶梅梅、曹...
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劳动合同两份都在公司可以索赔吗
柳烁颖律师 #劳动纠纷 804次阅读
图文内容:可以,按合同法规定,合同应该是合同当事人各执一份的,单位的做法不合法,劳动者可以到劳动部门投诉,要求取得一份劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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    音频内容: 犯本罪的,处三年以上十年以下有期徒刑。并处罚金。强迫未成年人吸食、注射毒品的,从重处罚。法律依据:《刑法》第三百五十三条 引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 强迫他人吸食、注射毒品的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 引诱、教唆、欺骗或者强迫未成年人吸食、注射毒品的,从重处罚。
  • #刑事犯罪辩护 559次阅读
    音频内容: (一)客体要件。本罪侵犯的是复杂客体,其主要客体是国家对血液的管理制度,次要客体是公共卫生以及被强迫人的人身权利。(二)客观要件。本罪在客观方面表现为以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液的行为。(三)主体要件。本罪的主体要件为一般主体。任何达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。(四)主观要件。本罪在主观方面表现为直接故意,间接故意和过失不构成本罪。
  • #刑事处罚辩护 592次阅读
    音频内容: 会判强奸罪。根据法律规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。 此罪的量刑起点是3—5年。对于未遂犯,未造成损害后果的,可以比照既遂犯减少基准刑的20%—50%。法律依据:《刑法》第二百三十六条 强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
  • #刑事处罚辩护 662次阅读
    音频内容: 强奸14岁以上未成年少女至少三年以上十年以下有期徒刑;14岁以下的从重处罚;情节严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第二百三十六条 强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
  • 苏某涉嫌强奸案,做好法律分析、沟通工作,苏某存疑不起诉。
    作者 -刘小辉律师
    内容摘要

      苏某涉嫌强奸案,家属与我办理委托的时候苏某已经被羁押了半年了,案件在审查起诉阶段已经属于退查第二次了,二退回来的时候,我就及时到检察院去阅卷。阅完卷后,我就感觉到这

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  • 普某涉嫌开设赌场案,介入及时三天内被取保。
    作者 -刘小辉律师
    内容摘要

      普某涉嫌开设赌场案,介入及时三天内被取保。  普某开设赌场案是普某的哥哥及男朋友聪云南来到三亚找寻普某,说是联系不上已失踪约20天,普某在三亚的一个赌场里打工,因开

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  • 郑向阳律师关于购买单位集资建房的买卖合同效力及履行问题的代理词
    作者 -郑向阳律师
    内容摘要

      民事代理词  尊敬的审判长:  关于(2018)琼0271民初38**号王1、王2诉林某、黄1、黄2房屋买卖合同纠纷一案,海南信容慈律师事务所接受王1、王2委托,指

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  • 2020-09-27 #交通事故
    为了避让行人而发生事故还是要看主要的责任在哪一方,如果车辆一方没有过错那么则适用于民法之中的紧急避险,造成的损失应该主要由受益方赔偿,实施的车辆一方负补充责任。
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  • 2020-09-27 #交通事故
    骑摩托车醉驾,会处1000元以上2000元以下罚款,无证驾驶会处200元以上2000元以下罚款。可以追究刑事责任。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。
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  • 2020-09-27 #交通事故
    在平时工作应酬的过程中难免会因为喝酒开车而被交通执法人员抓获并且给予严重的处罚,这是我国交通法的规定。那么,您是否知道42度白酒喝多少酒醉驾呢?按照相关部门的检测,驾驶员在喝完二两100毫升的白酒之后所测的血液酒精含量便已经超过醉驾的范围了。
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  • 2020-09-27 #交通事故
    醉驾的发生肯定会有一系列的处罚,除此以外肇事者可能还会面临起诉的风险,但是在实际情况中也有肯能免于起诉,最重要的部分就是受害人如果不准备起诉,就不会进行司法程序的办理,所以只要自己做好相应的处理,就可以免于诉讼程序的困扰。
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  • 2020-09-27 #征地拆迁
    农村集体土地经营性建设用地是可以转让的,国家专门出台了相关法律规定,对农村集体经营性建设用地的出让、租赁以及入市等情况进行了规定,农村集体可以依照下述法律规定来对相关情况进行处理。
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  • 2020-09-27 #征地拆迁
    旧城改造和普通的拆迁性质是一样的,无论是旧城改造还是普通的拆迁程序都是需要拆迁人按照规定的内容来支付征地补偿款以及其他补偿费用,如果对拆迁补偿有不合理的地方当事人是可以不签订拆迁补偿协议,同时当事人也是可以向当地的相关部门进行投诉的。
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  • 2020-09-27 #征地拆迁
    土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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  • 2020-09-27 #征地拆迁
    根据我国的《土地管理法》,农村耕地是不可以用来建房的。如果需要将耕地用来建房的话,需要向国家的土地管理部门进行申请。将土地性质进行变更。如果违法建房的话,将会受到一定的处罚,并且还会要将原有耕地进行恢复。
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  • 2020-09-27 #婚姻家庭
    现役军人提出离婚时必须经过军内调解和出证程序。总政治部颁发的《军队贯彻实施若干问题的规定》第十二条规定:“现役军人申请离婚的审批程序、权限与申请结婚的相同。1,所在团以上单位出具同意离婚证明。2,双方身份证、户口本、结婚证、双方协商并签字的离婚协议书。
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  • 2020-09-27 #婚姻家庭
    继承房产办理过户最快也是需要几天的时间,但过户等证的话一般就要长一些,大概在一个月左右,继承过户还需要材料齐全,而且还要先与房产管理部门的人进行预约,这样才能更快的进行办理。
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  • 2020-09-27 #婚姻家庭
    过错责任原则中,受害人需要承担向法院举证的责任,因为过错责任原则采用的是一种类似于“谁主张则谁举证”的原则,而到了过错推定原则上,情况却反了过来,受害人举证的责任消失了,而加害人只需要向法院证明自己在事实行为中没有犯过错便可逃过承担民事责任的风险。
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  • 2020-09-27 #婚姻家庭
    写出案件基本情况,答辩人夫妻之间的感情并没有到破裂的那种程度。答辩人在起诉中所描述的内容并不符合实际情况。答辩人在起诉书中所提出的离婚理由太过于牵强答辩人承认了错误并且愿意改掉这些缺点,希望能够和对方和好。
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  • 2020-09-27 #债权债务
    1、一种是通过互联网平台向在校大学生推送贷款广告,以免抵押、低利息为诱饵诱导学生贷款,并要求缴纳贷款“手续费”“管理费”“保证金”等费用,收到学生支付款项后即将其“拉黑”不再联系。2、一种是串通“职业培训机构”举办职业指导讲座,夸大培训效果,与学生签订声称能提高综合技能的培训合同,并与贷款公司勾结,诱导学生贷款支付学费,从中诈骗学生。3、还有一种更为极端的,要求学生提供照片、视频、身份证和家属电话号码等作为贷款抵押和担保,一旦学生无法如期还款,便以此威胁,勒索钱财。
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  • 2020-09-27 #债权债务
    疫情期间信用卡延期政策是《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》的规定。当中明确必须要保持流动性的合理充裕,比如说要求金融机构必须要支持设备人员可以延期还款,主要指的是因为疫情防控的工作人员和因为疫情确诊被隔离的人员等。
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  • 2020-09-27 #债权债务
    对于一些特殊情形,比如错充的金额过大,对方不愿意以充值的形式返还的,在对方同意、系统允许的情况下且是经官网或者营业厅前台充值的话费可以进行实时调账,即将错充的话费从对方账户调入充值者指定账户,但是这种情况一般仅限于省内用户,省外用户不可以,而且还得在一定时间之内、对方账户中余额够的情况下。
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  • 2020-09-27 #债权债务
    疫情期间能申请贷款,根据我们国家财务部和国务院常务会议当中出台的一些具体关于金融机构强化疫情防控支持,当中通知明确规定个人在面临着因为疫情原因导致收入丧失的情况之下,可以申请延期还款。
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  • 2020-09-27 #刑事辩护
    凡符合下列标准之一的,可以认定为管制刀具:(1)匕首:带有刀柄、刀格和血槽,刀尖角度小于60度的单刃、双刃或多刃尖刀。(2)三棱刮刀:具有三个刀刃的机械加工用刀具。(3)带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):刀身展开或弹出后,可被刀柄内的弹簧或卡锁固定自锁的折叠刀具。
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  • 2020-09-27 #刑事辩护
    1、人数较多(三人以上),重要成员固定或基本固定。2、经常纠集一起进行一种或数种严重的刑事犯罪活动。3、有预谋地实施犯罪活动。4、不论作案次数多少,对社会造成的危害或其具有的危险性都很严重。5、有明显的首要分子。有的首要分子是在纠集过程中形成的,有的首要分子在纠集开始时就是组织者和领导者。
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  • 2020-09-27 #刑事辩护
    犯罪集团的首要分子是指在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。首要分子是以犯罪集团存在为前提,在犯罪集团中既可以在幕前指挥,也可以在幕后指挥。有的只组织、指挥,并不亲自去干;有的既领导,又亲自动手去干。
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  • 2020-09-27 #刑事辩护
    犯罪集团的首要分子是指在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。首要分子是以犯罪集团存在为前提,在犯罪集团中既可以在幕前指挥,也可以在幕后指挥。有的只组织、指挥,并不亲自去干;有的既领导,又亲自动手去干。
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当今社会,很多人都会通过为他人提供劳务来获取收入,在这里我们要注意,在行为人获取到劳务费的时候,一旦劳务费达到了我国规定的纳税标准,那么就需要缴纳劳务费个人所得税,那劳务费个人所得税是如何计算的呢?下文来为大家讲解。更多 >>
机构负责人: 李日光
地址: 海南省儋州市北部湾大道亚澜湾小区7栋2单元2409房
0898-23834587
海南华洲司法鉴定中心是经海南省司法厅批准设立、具有独立法人资格的综合性司法鉴定机构,通过了海南省质量技术监督局检验检测机构资质认定。本中心坚持“科......
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机构负责人: 李焰培
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0898-88279071
海南祥正司法鉴定服务有限公司简介 公司于2017年10月30日依法取得工商营业执照;公司由司法鉴定机构、检验检测机构、医学检验机构三大机构组成,......
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机构负责人: 吴少强
地址: 海南省三亚市解放路558号
0898-88557733
三亚市人民医院法医鉴定中心是2006年7月经海南省司法厅批准成立的司法鉴定机构。2015年12月顺利通过资质认定并获得《检验检测机构资质认定证书》......
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机构负责人: 邓建强
地址: 海南省海口市龙华区学院路3号海南医学院校内
0898-66963623
本中心是2005年首批经司法行政机关批准依法成立、面向社会服务的独立司法鉴定机构,是海南省最具影响力的权威司法鉴定机构之一,拥有高素质的专家型司法......
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