徐州
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1、属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方......
1、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产算夫妻共同的财产，夫妻的共同财产归夫妻双方共同所有，双方对共同财......
1、如果两年内双方都同意是可以变更的；2、如果仅一方要求变更，另一方不同意则不能改；3、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法......
离婚涉及房屋贷款，应依双方约定或法定处理。共同名义购买、共同还贷的房产视为共有财产，贷款为共同债务。可暂停支付房贷，申请延期还款，但次数有限。共同出资购房，无论登记谁名，均为共同财产，贷款亦然。
婚后购置的房产在离婚时应按市场价值分割。若一方用个人财产购买，则该部分属其个人所有。若双方共同支付购房款并取得产权证后离婚，该房产为共同财产，通常平均分配。离婚时房价下跌，也应按实际市场价值划分。
离婚前签署的财产分割协议，在满足一定条件下具有法律效力。这些条件包括：双方具备民事行为能力，自愿、真实表达意愿，未受欺诈、威胁或强迫，且协议内容不违反法律、行政法规和公序良俗。满足这些条件，协议将被认定为合法生效。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏王牌律师事务所
江苏王牌律师事务所是苏州大型综合律师事务所，致力于为客户在商业和诉讼领域提供一流的法律服务，目前江苏王牌律师事务所年均办案近千件，服务法律顾问企业两百余家，为企业保驾护航发挥了重大作用。江苏王牌律师事务所始终秉承“受人之托，忠人之事”的宗旨，全心全意为客户提供专业的法律服务。 朱庆帅律师，现任江苏王牌律师事务所主任；中华全国律师协会会员；苏州市律师协会会员；年均办案100件以上。朱庆帅律师常年担任公司法律顾问，熟悉公司运作模式，能及时根据现行法律和政策规定协助公司决策层制定投资方案和运作计划以有效防御法律风险。具有较强人际关系维护能力和市场敏感性，协助或负责企业商务谈判，对企业投资经营及发展方向能够提供有效的意见。擅长领域：刑事案件，主要擅长社会危害较轻刑事犯罪（经济犯罪，故意伤害轻伤，非法经营等），能够较好把握案件处理时机，办理取保候审申请缓刑等。合同纠纷，自2007年起即主攻合同纠纷，在律师执业过程中能够对合同法律关系有清晰的把握，对于配合人民法院对合同纠纷的审判与执行有丰富的经验。婚姻继承纠纷，能够准确把握婚姻关系、继承关系争议焦点，准确区分财产属性，为当事人争取更多利益。劳动争议（工伤纠纷为主），常年负责顾问单位劳动争议处理，能够从单位和劳动者双向角度考虑办案策略。在维护劳动者合法权益和减少企业用工损失上具有丰富的处理经验，基本符合委托人的意愿。交通事故，基本类型案件，为当事人获得赔偿数额，主要赢在诉讼前。 律所律师法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 如果问题紧急建议直接拨打电话18862338086，希望给您满意的回答！！！
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离婚时，判定仅登记一方姓名的房屋归属需依据是否为夫妻共同财产。若为共同财产，当事人应协商分割，如无法达成一致，则由法院公正裁决。 属于个人财产的，离婚后仍归产权登记方所有。房屋在婚姻期间用共同财产购置、共同还贷、双方出资购买或有明确赠与双方配偶声明的，视为共同财产；反之则为个人财产。
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为确保夫妻共同财产不受影响，并排除前妻子女继承权，可订立有效遗嘱明确遗产归属。未留遗嘱则按法定继承，配偶、子女和父母均为第一顺位继承人。 非婚生子仅对生父财产有继承权，不涉及继母遗产。在法律允许范围内，可自由制订遗嘱处分财产，指定继承人或赠予他人。
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夫妻离婚时，父母出资购买的房产归属问题复杂。婚前父母全额出资购房，属子女个人财产； 婚前父母首付，婚后共同还贷，通常判给登记方，对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后父母部分出资，共同还贷，视为夫妻共同财产，父母出资可视为借款。
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结婚前男方为女方购置车辆，若日后离婚，车辆归属需根据具体情况判断。若车辆是男方用婚前财产购买且登记在自己名下，则为男方个人财产； 若登记在女方名下，则视为对女方的赠与，属共同财产。婚后用共同收入购置但登记在一方名下的车辆，仍为共同财产。
