房屋租赁纠纷的举证在于三个方面： 1、证明当事人主体适格的
证据，自然人的应提交
身份证明资料，法人的应提交主体登记资料; 2、证明
房屋租赁法律关系成立的证据，如产权证、
租赁合同、证明转租合法性的证据等; 3、证明
房屋租赁合同履行情况的证据，如交付时房屋状况的证据、承租人履行合同情况的证据等。 《
合同法》第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条 【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
