婚前房产拆迁后获得的回迁房是否视为夫妻共有财产，判断方式如下：若被拆迁的婚前房产位于国有土地上，并选择房屋补偿安置，且配偶不在安置范围内，通常该房产归对方个人所有。若配偶属于被安置范畴，则安置所得房产应作为夫妻共有财产认定。

在婚姻期间购房，即使只将一方姓名登记在房产证上，也不代表该房产仅归其所有。除非有明确的书面协议或证据证明购房款由一方承担，否则该房产应视为夫妻共同财产。无论是否同时登记双方姓名，婚后购买的房屋通常都被视为共同财产。

登记费：每项100元。合同印花税：房屋估值的0.05%。权证印花税：每份5元。交易手续费：每平方米5元。契税：法定继承人豁免，非法定继承人需缴纳1.5%的总估值。暂不征收遗产税和个人所得税。继承后销售需支付20%个人所得税，满五年且为家庭唯一住房可免除。产权价值争议时，可能产生房屋评估费用。