1、按物价核定收费;
2、地税收取的印花税5元/证。
注销他项权证材料：
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中
要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。
他项权证注销银行会怎么样，贷款买房是现在巨大多数中地下收入人群买房的一种方式，全款买房对于很多人来说都是非常困难的，贷款买房，到银行申请就涉及到抵押的问题，银行一般都要求贷款人出示他项权证，当贷款全部都还清了就可以注销了。
