退房能拿到开发商的违约金吗

尊敬的客户，您在向开发商提出房屋退还申请后能否顺利领取到相应的违约金，主要取决于您与开发商之间签署的合同条款以及我国法定的规范要求。
当两者相冲突时，均以合同中的约定为准，这是我们一贯秉承的原则。
因此，如您在合同中已经事先明确了关于违约责任及违约金具体金额等方面的详细描述，那么请依照先前的约定来执行即可。
倘若在合同中并未对这部分内容进行明示，我们将依据相关的法律法规为您提供解决方案。
通常而言，若双方均存在过失，则需要根据各自所负责任程度来共同承担赔偿义务。
另外，如果约定的违约金远低于因违约行为所导致的实际损失，我们尊重民意的呼声，会依据您的请求适当予以增加。
而若约定的违约金过于超出实际损失，我们也承诺，会在倾听您的意见后，依法作出适当调整。
感谢您的理解，期待您有愉快的购房经历！
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。