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8月

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“ 房屋买卖一般是先交钱然后在办理产权过户,但是办理产权过户之前,买卖双方可以协议约定,买方留下一部分、或者一定数量的买房款,在办理完过户手续后,在全部付清。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。”
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8月

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“ 一, 二手房买卖付款是先付一部分款,然后双方依照买卖合同约定,办理过户,过户完毕,再付一部分款。 二,二手房过户流程: 1. 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 2. 交易:买卖双方验人签字。 3. 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 4. 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 5. 核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 6. 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 。 7. 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证。”
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8月

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“ 1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户,大多数是买卖双方款清交房,也不排除买卖双方协商好时间交房,因为银行为了避免骗贷行为,需要买卖双方同时到场进行面签工作。 2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件,作为办理贷款承诺函的一个重要条件,卖方自然要收到的首付才会签,如果可以说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,因为银行只认签字,不看别的,给不给是买卖双方的事情。 3、买卖双方会在中介签定居间合同,并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款,清理了物业,水电,煤气,有限电视,电话之后才能清理较后的各项费用,尤售后经理签字了,公司信贷部才能把剩余房款交给卖方,卖方交付房产。”
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8月

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“ 二手房缴首付款时间: 由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方的工作。”
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律图长春律师
律图长春律师 2分钟前回复

不需要支付,根据国务院发布的《国营企业辞退职工暂行规定》(国发[1986]77号)第2条规定,企业对有下列行为之一,经过教育或行政处分仍然无效的职工,可以辞退:严重违犯劳动纪律,影响生产、工作秩序的。违反操作规程,损坏设备、工具,浪费原材料、能源,造成经济损失的。服务态度很差,经常与顾客吵架或损害消费者利益的。不服从正常调动的。

律图石家庄律师
律图石家庄律师 2分钟前回复

公司强制辞退不合格员工是不需要支付经济补偿的,我国法律上明确规定了对于员工违反了用人单位的相关规定,或者存在违法行为的,是可以直接辞退的,并不需要支付经济补偿金。

律图仙桃律师
律图仙桃律师 2分钟前回复

根据我国的法律规定,继承人有下列情形之一的,丧失继承权: 1、故意杀害被继承人的 继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为不论是既遂还是未遂都应当剥夺其继承权。为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人,既包括法定继承人杀害遗嘱继承人,也包括遗嘱继承人杀害法定继承人;既包括第一顺序人继承人杀害第二顺序继承人,也包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人,根据司法解释继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的,如果被继承人以遗嘱方式将遗产指定由该继承人继承的,可以确认遗嘱无效,并按照《继承法》第七条处理。 2、遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重的 遗弃被继承人是指对没有劳动能力又没有生活来源的被继承人有扶养义务而拒不履行扶养义务;所谓虐待被继承人是指在被继承人生前对其从身体上或精神上进行摧残或者折磨。对遗弃被继承人的,不管情节是否严重,都应当剥夺其继承权,但继承人如确有悔改表示且被遗弃人在生前表示宽恕的,可以不确认其丧失继承权。虐待被继承人情节是否严重,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响而定。如果虐待被继承人情节严重则丧失继承权,若继承人确有悔改表现且被虐待人生前表示宽恕的,可不确认其丧失继承权。 3、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的 所谓伪造遗嘱是指以被继承人的名义制造假遗嘱;所谓篡改遗嘱是指改变被继承人所立的遗囑的内容。所请销毁遗嚷是指将被继承人所立的遗嘱毁灭。伪造、篡改或者销毁遗嘱情节是否严重是判断继承权是否丧失的标准。根据司法解释,如果继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱,侵害了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的利益,并造成其生活困难的应认定其为情节严重。

律图泰州律师
律图泰州律师 1分钟前回复

根据《继承法》第7条规定:继承人有下列行为之一的,丧失继承权;(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者是销毁遗嘱,情节严重的。 在适用以上规定时,应注意以下原则界限: ① 据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第11条规定:继承人故意杀害被继承人的,不论是既遂还是未遂,均应确认其丧失继承权。即被继承人无论出于何种动机而故意杀害被继承人的,也无论是既送还是未遂,都应当确认其丧失继承权。 ②继承人杀害其他继承人必须是出于特定的动机即为争夺遗产而为,否则,不能确认其丧失继承权。 ③继承人遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的,无论其是否已犯罪,无论是否被追究刑事责任,均应确认丧失继承权。 ④继承人伪造、篡改或者是销毁遗嘱,侵害缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的权益,并造成其生活困难的,应认定其行为属于情节严重,确认其丧失继承权。 ⑤继承人犯罪《继承法》第7条第(一)项或者是第(二)项所列之罪行,而被继承人又以遗嘱的形式将遗产指定由该继承人继承的,可确认遗嘱无效,并依法确认继承人丧失继承权。 法律依据: 《中华人民共和国继承法》第七条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 收起。

律图阿勒泰律师
律图阿勒泰律师 3分钟前回复

按照《合同法》的规定,明确买受人与出卖人的权利义务。合同生效后,当事人就办理房产证的时间没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照《合同法》规定仍不能确定的,出卖人可以随时履行,买受人也可以随时要求履行。但应当给对方必要的准备时间。  出卖人办理房产证的义务的履行,重点在于考察其开始去登记机关申请房屋产权过户登记这一行为。当然,申请房屋产权过户登记仅仅是出卖人履行办理房产证行为的开始而非结果,完成办理房产证即过户登记的完成方是合同的目的。如果由于出卖人原因在合理期间内不能完成产权过户登记的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担违约责任。

律图揭阳律师
律图揭阳律师 1分钟前回复

购房分期付款的规定:所谓买房分期付款,一般是指订购商品房,将房屋买卖款总额按买卖合同约定分成若干次支付的行为,等房屋款全部付清后,开具正式发票,再办理房屋产权证登记。

律图津南区律师
律图津南区律师 2分钟前回复

休息日安排劳动者工作,又不能安排补休的,支付不低于工资的200%的工资报酬。由此可见,休息日加班后,企业可以首先安排补休,在无法安排补休时,才支付不低于工资200%的加班费。换句话说,双休日加班后,是安排补休还是支付加班费,决定权在企业,职工没有选择权。根据有关法律法规的规定,只有平时晚上的加班和国定假日的加班,用人单位必须支付加班工资。国庆总共休息7天,但从目前国家的规定看,只有10月1日、2日、3日是国定假日,其余4天是把前后的双休日调换来的。所以1~3日的加班是国定节假日的加班,必须支付加班费(按300%计算),其它4天,是双休日加班,由企业决定安排补休还是给加班费。

律图广西律师
律图广西律师 2分钟前回复

1、实行计件工资制的企业,在完成计件定额后,安排劳动者加班的,企业也应当依法支付加班费。按照《工资支付暂行规定》的规定:实行计件工资的劳动者,在完成计件定额任务后,由用人单位安排延长工作时间的,应分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。 2、劳动定额标准应当合法。我国《劳动法》第37条规定:“实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第36条规定的工时制度,合理确定其劳动定额和计件报酬标准”。《劳动合同法》第4条规定,用人单位在制定涉及劳动者切身利益的劳动定额管理等规章制度或重大事项时,应当经职工代表大会或全体职工讨论,与工会或职工代表平等协商确定。

律图宝山区律师
律图宝山区律师 1分钟前回复

按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭少有住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业*性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

律图潮州律师
律图潮州律师 2分钟前回复

契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

律图汉沽区律师
律图汉沽区律师 3分钟前回复

律师在取保候审中的作用有: 一、会见犯罪嫌疑人、被告人 二、调查、收集符合取保候审条件的证据 三、指导犯罪嫌疑人家属寻找适格的保证人 四、向公安机关、检察机关、人民法院递交《取保候审申请书》 五、取保候审成功后,指导犯罪嫌疑人、保证人履行法定义务

律图石柱县律师
律图石柱县律师 4分钟前回复

《刑事诉讼法》第九十六条规定:“犯罪嫌疑人被逮捕的,聘请的律师可以为其申请取保候审。”律师接受当事人委托后,获得了代理人地位,如果犯罪嫌疑人、被告人被公安机关逮捕的,律师可以为其申请取保候审,让犯罪嫌疑人、被告人获得审判前的自由。

律图平谷区律师
律图平谷区律师 1分钟前回复

你好,在标准工作日安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的200%的工资报酬; 法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。

律图百色律师
律图百色律师 3分钟前回复

计算加班工资时,日工资按平均每月计薪天数21.75天折算,小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即: 节假日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×300% 休息日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×200% 正常工作日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×150% 每小时的加班工资,则以日加班工资除以8小时。 在确定加班工资的计算基数时,劳动合同对加班工资基数有明确约定的,按约定的标准确定。但加班工资的计算基数不得低于本市最低工资标准。

律图泉州律师
律图泉州律师 4分钟前回复

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 3、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

律图日喀则律师
律图日喀则律师 1分钟前回复

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

律图南投县律师
律图南投县律师 1分钟前回复

有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。索赔交通损失费时,有人随意开价,有的则是当时忘记保留发票,事后用连号发票充数,与就医地点、时间、人数、次数不相符。当事人只有保留有效证据,法院才容易确认。 交通费支出的范围:1)、受伤后送到医院时的交通费用;2)、是在转院治疗或者到外地治疗时支出的交通费;3)、参加救护的人员的交通费;4)、护理人员的交通费。

律图固原律师
律图固原律师 4分钟前回复

1、交通费一般以送医院就诊,检查治疗和转院治疗过程实际的交通费结合交通条件而定。主要包括必要的车船费,抬搬费,急救费等,按照当事人实际必需的费用计算,应当以正式票据为凭。2、交通费赔偿标准,按照国家机关工作人员出差的最低标准计算,乘坐公共交通车辆、火车硬座,轮船三等舱以下的普通交通工具。 3、但认为特殊情况。伤情严重,行动困难确实需要且受害人有合理说明的,可以乘座救护车、出租车及软座、卧铺火车,但支付应以正式凭证(票据)为依据。的可乘坐救护车、出租车、火车软卧、轮船二等舱。

律图吕梁律师
律图吕梁律师 1分钟前回复

不是,认购协议,只是意向性协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。而《商品房销售管理办法》第22条也规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,签订房屋认购协议行为显属违规,应认定为无效合同。

律图伊春律师
律图伊春律师 4分钟前回复

不是,1.购协议只是说你交了一部分订金表示要买的意向,订金是可退的.2.正式合同表示你已决定买了,正式进入程序,决定付款

律图肇庆律师
律图肇庆律师 2分钟前回复

协商不成,申请仲裁。 第一、如公司没有交社保,可以要求补缴社保的。 第二、如公司一直没有签合同,也是违法的,可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。最多可要求2年的双倍工资。 第三、如公司违法解除劳动合同,还要承担赔偿金的,赔偿金的标准是经济补偿的两倍。如果是劳动者提出辞职,可要求单位支付经济补偿金。 第四、如在公司工作满一年的,公司还要支付失业保险金的。 第五、如果公司有加班行为,还要按法定标准支付加班工资以及加付赔偿金的。 第六、如果公司克扣工资,还应足额支付工资以及加付赔偿金的。

律图毕节律师
律图毕节律师 4分钟前回复

根据我国《劳动法》的相关规定:1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。4、如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要按上面标准支付双倍的赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的,应当依照国家有关规定给予经济补偿。

律图运城律师
律图运城律师 2分钟前回复

第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应均等的获得遗产。排列在前的继承人,不得多分遗产。

律图怀柔区律师
律图怀柔区律师 3分钟前回复

如果没有遗嘱,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承权男女平等。 依据《继承法》 第九条?继承权男女平等。 第十条?遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条?被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条?丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

律图石嘴山律师
律图石嘴山律师 2分钟前回复

房屋过户税费: 一、契税: 支付方:买方。 征收标准: (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%; (3)其他:成交价*3%。 二、个人所得税: 支付方:卖方。 征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。) 对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。

律图赣州律师
律图赣州律师 1分钟前回复

1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 征收条件: ①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算; ②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 征收条件: ①家庭唯一住宅; ②购买时间超过5年。 注:如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还; 地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产); 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。

刘东海律师
刘东海律师 1分钟前回复

你好,是什么类型的案子

王娟律师
王娟律师 2分钟前回复

留下证据 可以找律师咨询 依法处理 正确维权

律图宁德律师
律图宁德律师 3分钟前回复

一、工伤认定的条件 (一)职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: 1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 4、患职业病的; 5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; 6、在上下班途中,受到机动车事故伤害的; 7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 (二)职工有下列情形之一的,视同工伤: 1、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; 2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; 3、职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。 二、不得认定为工伤的情形 (一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的; (二)醉酒导致伤亡的; (三)自残或者自杀的。

律图赤峰律师
律图赤峰律师 4分钟前回复

职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中,受到机动车事故伤害的; (七)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (八)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (九)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的; (十)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 ——《工伤保险条例》

占冬冬律师
占冬冬律师 2分钟前回复

地方检察提起抗诉,上级检察院支持抗诉

黄学良律师团队
黄学良律师团队 1分钟前回复

对于法院最后的判决刑期,有很多不可控的量刑因素,比如是否构成自首,是否构成从犯,是否有前科等。建议委托律师介入,了解案情,才能给你准确的预测刑期,如有需要,请与我电话联系。

陈昌华律师
陈昌华律师 1分钟前回复

可收集好支持自己主张的相应证据,向法院提交

律图保山律师
律图保山律师 1分钟前回复

购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。 全款买房3份,开发商一份,住建局一份,业主一份。 房贷买房4份,开发商一份,住建局一份,业主一份,银行一份。

律图万州区律师
律图万州区律师 1分钟前回复

房产买卖合同(一式三份)  房产买卖合同  编号:  甲方(卖方):乙方(买方):  身份证号码:身份证号码:  丙方(中介机构):营业地址:  在严格遵守国家相关政策法规前提下,甲、乙、丙三方经过协商,就房产交易事宜达成以下协议,以期共同遵守:  第一条甲方同意将所拥有的青岛市区路号号楼单  元户房产出售给乙方,此房建筑面积为,权属为,房地产权证号为。  第二条甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺自签合同之日起至过户之时保证此房产无任何权属等经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍及相关亲属同意出售,同时需付清过户前的所有物业管理、水电、有线、通讯费、暖气费及费用。

蒙彦军律师
蒙彦军律师 1分钟前回复

你好,目前网贷市场鱼龙混杂,绝大部分都是高利贷和套路贷,因此网络贷款过程中一定要注意防范风险,一旦被套住会给你造成重大积极损失,带来无穷的生活烦恼。更可怕的是,有很多狡猾的诈骗分子充斥在网上,把自己精心包装成网贷公司行骗,很多无辜群众被骗的损失惨重。因此,为了保障您的资金安全,建议把相关材料发给专业律师审查甄别后再做决定。

张敏律师
张敏律师 2分钟前回复

是楼上导致您家漏水吗?可以找楼上

律图嘉模堂区律师

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

律图松江区律师
律图松江区律师 3分钟前回复

 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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潘XX、李XX与吕XX、刘X等犯敲诈勒索罪二审刑事裁定书  内蒙古自治区赤峰市中级人民法院  刑事裁定书  (2019)内04刑终268号  原...
发回重审 上诉人
敖汉旗人民法院  刑事判决书  (2018)内0430刑初429号  公诉机关内蒙古自治区敖汉旗人民检察院。  被告人蔡XX,男,1970年5月...
从轻处罚 被告
杨XX、肖X等抢劫罪一审刑事判决书敖汉旗人民法院  刑事判决书  (2018)内0430刑初210号  公诉机关内蒙古自治区敖汉旗人民检察院。 ...
少刑 被告
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院刑事裁定书  (2019)内04刑终181号抗诉机关(原公诉机关)内蒙古自治区敖汉旗人民检察院。上诉人(原审被告人...
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孙子怎么迁入爷爷户口
马志良律师 #婚姻家庭 996次阅读
图文内容:步骤如下:1、提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料;2、并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;3、户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;4、户口所在地派出所开出《户口迁移证》;5、携带上述资料,去户口迁入地派出所落户即可。
  • #刑事犯罪辩护 834次阅读
    音频内容: 两者之间有着本质的不同,主要有:(一)奸淫的目的不同。后行为的目的在于奸淫不满14周岁的幼女,即与之发生性关系;前行为则无此目的,其是为了通过猥亵儿童来满足、兴奋自己的畸形、变态的性欲。(二)行为的方式不同。后行为的方式为奸淫的行为,只能发生在异性之间;前行为与幼女发生性关系的方式则为除性关系以外的所有淫秽、下流行为,既可以发生在异性之间,也可以发生在同性之间。(三)行为的主体不同。后行为的主体必须为男子,前行为的主体既可以为男子也可以是女人;后行为的主体年满14周岁即可构成犯罪,前行为的主体则要求年满16周岁才能构成其罪。(四)所侵害的对象不同。后行为所侵害的对象为未满14周岁的幼女,前行为所侵害的对象则为未满14周岁的儿童,既可以是女性儿童即幼女,也可以是男性儿童。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条 强制猥亵、侮辱罪 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。 聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。 猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
    赤峰律师-胡小惠律师 胡小惠律师 1′12″
  • #刑事处罚辩护 311次阅读
    音频内容: 判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑最高不能超过二十年。如果数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行。判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当对新发现的罪作出判决,把前后两个判决所判处的刑罚,依照刑法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。已经执行的刑期,应当计算在新判决决定的刑期以内。判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,被判刑的犯罪分子又犯罪的,应当对新犯的罪作出判决,把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照《刑法》第六十九条的规定,决定执行的刑罚。
    赤峰律师-金兵瑶律师 金兵瑶律师 1′24″
  • #刑事犯罪辩护 303次阅读
    音频内容: 《刑法》第20条第1款规定:为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫的本质在于制止不法侵害,保护法律所要保障之利益。正当防卫的客观特征是,法益正在受到不法侵害的时候,采取对不法侵害人造成损害的方法,制止不法侵害。正当防卫的主观特征是,在认识到不法侵害正在进行的情况下,意图保护法益不受侵害。举例来说,某人在遭到歹徒抢劫的时候,奋起反抗,将歹徒打伤或者失手将歹徒打死,都有可能因为正当防卫而免除刑事责任。
  • #刑事犯罪辩护 905次阅读
    音频内容: 数罪并罚,是指一个人在判决宣告以前犯有数罪,或者在判决宣告以后、刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决,或者被判刑的犯罪分子在刑罚执行完毕以前又犯新罪,审判机关依照刑法规定的数罪并罚的原则和方法对一人所犯数罪的合并处罚。数罪并罚具有以下几个意义:1、符合罪刑相适应原则的要求量刑的依据是犯罪行为的社会危害性和犯罪人的人身危险性。对犯数罪的人实行并罚,体现了从重的精神,即使在数罪中最高刑为死刑或无期徒刑时只执行死刑或无期徒刑,分别定罪量刑也表明了社会对犯数罪谴责的严厉程度大于犯一罪的。2、实现刑罚目的的要求犯罪是对正常社会秩序的否定,刑罚则是对犯罪的否定之否定,通过这种否定之否定的过程,表达社会正义观念,恢复社会正常秩序。对犯一罪的人与对犯数罪的人在处罚上不作区别,既不能实现遏制犯罪的目的,导致犯罪行为给社会造成的危害与犯罪人因犯罪所受的惩罚明显失衡,也不能实现刑罚预防犯罪的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十九条 数罪并罚的一般原则判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。 数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。 数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
    赤峰律师-何洋律师 何洋律师 1′20″
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