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一房二租情况下承租人如何维权
一房二租情况下承租人如何维权
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-26 05:42:22
已帮助2316人
精选律师 ·
讲解实例
一房二租情况下承租人如何维权
1、当有第三人就出租的房屋主张权利时,承租人应通知出租人,同时可以要求减少租金或者不支付租金,并可以要求出租人承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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一房二租情况下承租人如何维权
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
法律咨询顾问
问题:在第一第二继承人都没有的情况下姑姑能继承侄子的房产吗
1.遗嘱继承不需要考虑继承顺位。公民的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;2.没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。3.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
乔正
问题:你好律师,我聘请了一个主播,在没有签合同的情况下把商业机密告诉了她,而他第二天不干了,我该怎么维护自己的权益
您好,具体是些什么样的商业机密?如需律师介入帮助,可以进一步联系沟通。
法律咨询顾问
问题:一审二审维持原判,在申诉翻案几率是多少,什么情况下能翻案。
【法律意见】 二审维持原判,一审判决的生效时间应当从收到二审判决书之日起生效。【法律依据】 《刑法》第二百四十八条规定:判决和裁定在发生法律效力后执行。 下列判决和裁定是发生法律效力的判决和裁定:(一)已过法定期限没有上诉、抗诉的判决和裁定;(二)终审的判决和裁定;(三)最高人民法院核准的死刑的判决和高级人民法院核准的死刑缓期二年执行的判决。
黄轩
问题:爷爷奶奶能不能向正要离婚的儿子,媳妇要抚养费,第一个孩是他俩共同抚养,第二个孩子是由爷爷奶奶承担全部费用养到ll岁,这样的情况能要回来吗?现在女方起诉要离婚?
你好,是可以的哈。
丁强
问题:我租的仓库是在二楼,因为不能承重,不想租了,房租没到,房东也同意退了,但是余下的钱要等几个月才能给我,怎么办
可以跟房东出具一张欠条,防止日后发生纠纷。
喻远军
问题:我们兄妹四人,老二在父亲的老宅基地上建房,在我们不知情的情况下办好房证,如今父亲已不在世,请问我们是否有继承权
如果财产权是你父亲的,所有的子女有法定的继承权利.
法律咨询顾问
问题:我和房主签订合同时房租这块是按市场行情定,结果是我左右临边的一个是3万,一个是3万8,他今年却要给我涨到4请问3000,我不同意,他就张贴招租公告,现在还在上年租赁期内,请问我该如何维权,我还想继续承租,或是要求延期处理货可以吗,房期是到12月31号
公共租赁住房租赁合同期满后,承租人需要续租的, 应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请 ,经复核仍符合申请条件的,产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的,不再续租,承租人应当退出住房。注意,公租房审核条件时,按家庭为单位,审核所有家庭成员的资格。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
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王刚律师
2024-04-30 15:31:19
有定金则不支持违约金,即定金和违约金只能要求一种。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
王刚律师
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可以双方签订二手房买卖合同。
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