提问 10万律师在线解答
输入您的问题,律图律师在线解答...
提交
实名认证 执业认证 平台认证 律图律师已通过平台三重认证,请您放心咨询! — 企石镇信得过的好律师

企石镇律师说法

视频解析 音频解答 图文解答
更多 >> 更多 >> 更多 >>
  • 怎样解除房屋租赁合同
    按照我国合同法的规定,合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。下面让我们具体来看看这三种解除方式的有关规定。 一、双方协商解除 二、双方约定解除 如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,可解除合同。 三、法定解除(单方解除) 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 具体到房屋租赁合同来说,出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况: (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的; (二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的; (三)承租人累计六个月不交租金的。 法律依据: 《合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    #房产纠纷播放量:1485
  • 已备案的房子退房流程要怎样走
    具体怎么退房: (一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 (二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 (三)开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    #房产纠纷播放量:1350
  • 北京医保报销比例是多少
    北京市的报销比例最低为85%,最高可达到97%,其中的规律是,医院等级越低,报销比例越高。住院费用越...
    #劳动纠纷收听量:584
  • 背信运用受托财产罪量刑标准
    《刑法》第一百八十五条之一第一款  商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保...
    #刑事辩护收听量:983
  • 应该是二手房买卖合同,应当具备的主要内容有:当事人基本信息,包括当事人的名称或者姓名和住所等,接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚,最后是双方当事人签字。
    #房产纠纷浏览量:1327
  • 无效。无效合同自始没有法律约束力,所以无效合同约定的违约条款均应无效。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的。
    #合同事务浏览量:1111
最新NEW 婚姻家庭 刑事辩护 劳动工伤 交通事故 房产纠纷 债权债务 合同事务 知识产权 损害赔偿
更多 >>

9月

22

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理,保障您应有的权益
#交通事故 广东-东莞

9月

22

看医院的休息证明
#交通事故 广东-东莞

9月

22

您好,可以申请仲裁,要求对方足额支付劳动报酬
#工伤赔偿 广东-东莞

9月

22

您好,估计是诈骗。
#其他 广东-东莞

9月

22

您好不犯法不需要坐牢。
#婚姻家庭 广东-东莞

9月

22

您好,建议起诉离婚要求赔偿
#婚姻家庭 广东-东莞

9月

22

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理,保障您应有的权益
#婚姻家庭 广东-东莞

9月

22

如果犯重婚追了是要坐牢的
#婚姻家庭 广东-东莞

9月

22

没那么快的,建议委托律师会见
#刑事辩护 广东-东莞

9月

22

你好!可以委托律师辩护。
#刑事辩护 广东-东莞

9月

22

侵犯个人隐私 犯法
#刑事辩护 广东-东莞

9月

22

一般要4个多月才判的下来
#刑事辩护 广东-东莞

9月

22

具体情况方便沟通吗
#劳动工伤 广东-东莞

9月

22

您好,试用期内可以辞退,过了试用期可以赔半个月工资让对方走。
#劳动工伤 广东-东莞

9月

22

您好,适应期不及格的直接辞退即可,但是如果没有证据证明对方工作能力问题的需要支付赔偿金的
#劳动工伤 广东-东莞

9月

22

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理,保障您应有的权益
#交通事故 广东-东莞

9月

22

看医院的休息证明
#交通事故 广东-东莞

9月

22

你好,属于酒驾
#交通事故 广东-东莞

9月

22

在交管12123上面可以处理
#交通事故 广东-东莞

9月

22

没有,可以协商
#房产纠纷 广东-东莞

9月

22

你好,租赁合同最长不能超过20年
#房产纠纷 广东-东莞

9月

22

先看合同,然后再分析。附:一个优质的法律问题解答需要律师对你的实际情况以及材料进行深度分析后才能作出,如果还有其他不清楚的地方可以进入主页向我发起图文咨询或者直接添加本人微信(与手机同号),以获得更为详细的解答!祝你生活愉快~
#房产纠纷 广东-东莞

9月

22

您具体说说情况?
#房产纠纷 广东-东莞

9月

22

你好!涉及金额有多少?可以起诉对方还款。
#债权债务 广东-东莞

9月

22

有借条么?有没有转账记录?
#债权债务 广东-东莞

9月

22

恐怕不行
#债权债务 广东-东莞

9月

22

先找到人,然后再说
#债权债务 广东-东莞

9月

22

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理,保障您应有的权益
#合同事务 广东-东莞

9月

22

你好,这个是不合法的,一般是写具体的地址,
#合同事务 广东-东莞

9月

22

是的,一般的公司都是这样,
#合同事务 广东-东莞

9月

21

你好,请尽快报警处理解决
#知识产权 广东-东莞

9月

21

您好,建议报警后与警方积极保持沟通,切勿轻信可以帮忙追回被骗款项的其他途径。
#知识产权 广东-东莞

9月

21

您好,建议及时报警处理,切勿相信网上可以帮忙追回被骗款项的途径。
#知识产权 广东-东莞

9月

20

你好,网络被诈骗了一般比较难追回,建议先报警,让警察来处理
#知识产权 广东-东莞

9月

22

若店铺涉嫌消费欺诈,可以投诉,也可起诉
#损害赔偿 广东-东莞

9月

22

派出所警察依法履行职责,执行公务,公民及相对人需给予配合。
#损害赔偿 广东-东莞

9月

21

您好:您描述的这种情况盗窃金额己经超过公安机关的立案标准,己经涉嫌盗窃罪了。如果积极退赃,取得被害人的谅解书可以判缓刑。可以委托律师辩护,为其提供法律帮助,争取从轻减轻处罚。详情可电话咨询我们或留言。
#损害赔偿 广东-东莞

9月

21

你好!建议先去做伤残鉴定,再向对方要求赔偿,对方拒绝赔付的,可以带上相关证据向法院起诉。
#损害赔偿 广东-东莞
  • 广东省东莞市XX民事判决书(2019)粤1973民初6339号原告(反诉被告):汪XX,男,汉族,1970年4月30日出生,住广东省东莞市XX,委托诉讼代理人:付XX,湖南...
  • 广东省东莞市XX民事判决书(2018)粤1971民初31978号原告:莫XX,男,1979年6月5日出生,汉族,住广东省东莞市,委托诉讼代理人:赖XX,广东XX律师。委托诉讼代理人...
婚姻家庭 刑事辩护 劳动纠纷 交通事故 债权债务
更多 >>
婚外恋财产分割时需要遵守什么原则?
婚外恋财产分割时需要遵守的原则包括男女平等的原则、照顾没有过错一方的原则、不得损害他人财产权益的原则等,也就是说,出轨的一方并不是必然就不能参与共同财产的分割活动。
2020-09-22 16:56:09 帮助人数:0
  • 离婚财产分割过诉讼时效了也是可以向法院起诉的,在起诉的同时需要说明没有在法定的诉讼时效范围内提起诉讼请求的理由,不管理由是否充分一般诉讼请求都是会被受理的,但若是理由不合理,那么原告很有可能会失去胜诉权。
    2020-09-22 16:54:07 帮助人数:0
  • 亲生父亲不给私生子抚养费是不可以的,任何未成年人的亲生父母,都是有抚养孩子的义务的,若是不能直接的与孩子生活在一起,就需要采取一定的方式,将抚养费支付给有孩子抚养权的一方。
    2020-09-22 16:46:07 帮助人数:0
  • 1、男女双方实际并未办理结婚登记手续的;2、男女双方虽然已经办理结婚登记手续,但是确实并未共同生活在一起的,离婚的时候可以要求返还彩礼;3、婚前给付并导致给付人生活困难的,离婚的时候可以要求返还彩礼。
    2020-09-22 16:41:14 帮助人数:0
  • 一方不付抚养费属于不履行抚育义务,离婚后一方不履行抚育义务,可以向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,促其履行抚养子女的义务。如果对方仍然不听阻劝,不接受教育,拒不执行判决的,那么根据《婚姻法》规定,一方当事人可以向人民法院提出申请,要求强制执行。
    2020-09-22 16:23:17 帮助人数:0
检察院批捕后两个月放人吗?
检察院批捕两个月后一般是不会放人的,两个月的时间届满后,公安机关一般需要将案件移交给检察院来审查起诉,审查一旦通过,那么就会向当地的法院提出公诉。大部分情形下,检察院审查、法院审理案件期间,被捕者都是不会被释放的。
2020-09-22 16:53:07 帮助人数:0
  • 容留他人吸毒批捕后可能会被判三年左右的有期徒刑,但是批捕不一定代表着会被判刑。检察院在批准公安机关提交的逮捕容留他人吸毒的犯罪分子之后,公安机关需要继续侦查,以求获得足够能够量刑的证据,若是侦查期限届满收集到的证据依旧不足,此时一般是不会被判刑的。
    2020-09-22 16:52:07 帮助人数:0
  • 检察院批捕还要关五个月左右,具体来说批捕后的两个月内公安机关需要继续侦查,侦查工作结束之后需要将案件移交给检察院审查,审查一般需要一个月左右,审查通过后就会向法院起诉,法院一般会在两个月左右的时间内审结案件。
    2020-09-22 16:51:07 帮助人数:0
  • 检察院无管辖权一般是不能批捕的,各地司法资源有限,不管是公安机关,还是检察机关,一般都只会受理具有管辖权的纠纷案件。检察院若是在收到公安机关提交的逮捕请求之后,发现自己并不具有管辖权,那么通常都是不会批捕的。
    2020-09-22 16:49:07 帮助人数:0
  • 《刑事诉讼法》第七十一条,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
    2020-09-22 16:49:06 帮助人数:0
国庆法定假日几天?
在一般情况下每年国庆节的,法定节假日为3天。通常就是10月1日、2日、3日。不过,实际经调休后一般放假7天。其余的4天,是正常的周末调休日。
2020-09-22 16:58:49 帮助人数:0
  • 用人单位在节假日安排劳动者加班的,应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的,可以给劳动者安排补休而不支付加班工资,如果不给补休,应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。
    2020-09-22 16:56:32 帮助人数:0
  • 老师是每个国家都不能缺少的职业,因此很多国家都有教师节,但是不同国家的教师节时间是不同的,大多在秋季。我国的教师节也是在秋季,为9月10日。
    2020-09-22 16:56:27 帮助人数:0
  • 2020年国庆节时间:2020年10月1日。2020年国庆节放假安排:2020年10月1日~10月8日,共7天。2020年9月27日(周日)、10月10日(周六)上班。
    2020-09-22 16:53:59 帮助人数:0
  • 10月1日至4日,用人单位安排劳动者加班的,应按不低于工资的300%支付加班工资报酬。10月5日至8日,用人单位安排劳动者加班的,应先安排补休;不能安排补休的,应按不低于工资的200%支付加班工资报酬。在10月1日至8日期间,用人单位未安排劳动者工作的,按原有工资计发方式处理。
    2020-09-22 16:53:01 帮助人数:0
交通事故起诉后误工车费怎么算?
交通事故起诉后误工车费在计算时需要考虑误工时间、正常就职时可以获得的收入、当地人均收入等因素。在向法院起诉时需要提交就职单位开具的误工证明、交通管理部门出具的事故责任认定书等相关材料。
2020-09-22 16:40:12 帮助人数:0
  • 交通事故发生后处理患者伤情的办法有拨打120急救电话、报警、采取相应的急救措施等。若是患者大出血,那么在救护车到来之前,在采取急救措施之时,首先可以采取直接加压法、高举法等方式来止血。
    2020-09-22 16:39:10 帮助人数:0
  • 交通事故嘴唇贯通伤不一定可以定残,若是嘴唇贯通伤的患者怀疑自己的伤情是由于交通事故的发生才导致的,那么可以整理病历等相关材料之后,向专业的鉴定机构提出伤残鉴定的请求。
    2020-09-22 16:37:11 帮助人数:0
  • 交通事故小腿骨折可能会被评定为十级伤残,具体的伤残等级由专业机构出具的伤残鉴定书来确定。任何交通事故的受害者,若是想要获得肇事方支付的伤残赔偿金,是一定需要提出伤残鉴定的请求的。
    2020-09-22 16:34:11 帮助人数:0
  • 交通事故发生后轻微伤的情形也是存在的,对于此类伤情比较轻微的情形,事故双方一般会采取协商的方式来处理该民事纠纷。若是虽然人员伤情比较轻微,但是车辆毁损严重的,那么也可以在事故发生后及时报警处理。
    2020-09-22 16:33:11 帮助人数:0
企业应收账款能转让吗 如何转让
可以,企业应收账款的转让有两种方式:应收账款抵借和应收账款让售。质权人与出质人就应收账款质押签订质押合同;登录中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统,并注册为常用户。
2020-09-21 17:48:20 帮助人数:0
  • 未成年贷款买房是不可以的,一般来说,未成年不是完全民事能力人,故此是不具有向银行提出借贷请求的资格的。银行在受到未成年人的贷款请求之后,很有可能会以其不满足年龄要求而拒绝放贷。
    2020-09-21 15:28:10 帮助人数:0
  • 1、借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉。2、起诉要符合相关条件,与有无欠条无关。起诉的条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2020-09-21 11:33:03 帮助人数:0
  • 打麻将输了钱以后写的借条不具有任何法律效力,因为赌博本身就是国家法律制度明令禁止的,所以赌债不可能受国家法律制度的保护,只有合法的借贷关系才受法律保护,知道对方借钱是为了还赌债的话,就不应该把钱借给对方。
    2020-09-21 09:44:11 帮助人数:0
  • 我们一般认为利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。凡月利息高于4%的均界定为高利贷。那么超过银行同期贷款利率4倍的利息部分,就是属于违法的部分,对于这部分的利息是不受法律保护的。同时,放高利贷的行为也是违法的,当事人一定要注意。
    2020-09-21 09:26:11 帮助人数:0
  • 信息可视化

    更全面的律师信息展示

  • 服务可视化

    服务全程保障,找律师更放心

  • 案例可视化

    案例参考,让咨询者更放心

更多 >>
请输入涉案金额,单位:元
10000~30000元
提示:影响律师收费的因素有地区、律师资历、案件类型及难易程度等,律师收费标准仅供参考,具体收费请咨询相关律师。
企石镇律师
律图-东莞市企石镇律师提供咨询在线解答服务,您可以随时发起提问