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石排镇律师说法

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  • 怎样解除房屋租赁合同
    按照我国合同法的规定,合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。下面让我们具体来看看这三种解除方式的有关规定。 一、双方协商解除 二、双方约定解除 如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,可解除合同。 三、法定解除(单方解除) 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 具体到房屋租赁合同来说,出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况: (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的; (二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的; (三)承租人累计六个月不交租金的。 法律依据: 《合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    #房产纠纷播放量:1485
  • 已备案的房子退房流程要怎样走
    具体怎么退房: (一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 (二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 (三)开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    #房产纠纷播放量:1350
  • 北京医保报销比例是多少
    北京市的报销比例最低为85%,最高可达到97%,其中的规律是,医院等级越低,报销比例越高。住院费用越...
    #劳动纠纷收听量:584
  • 背信运用受托财产罪量刑标准
    《刑法》第一百八十五条之一第一款  商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保...
    #刑事辩护收听量:983
  • 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。
    #交通事故浏览量:873
  • 超速10%以下会被公安机关交通管理部门给与警告处分。如果是机动车行驶超过规定时速百分之五十的,不仅会被扣分,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。
    #交通事故浏览量:948
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9月

22

是的,一般的公司都是这样,
#合同事务 广东-东莞

9月

22

你好,涉嫌重婚罪,建议先办理离婚手续
#婚姻家庭 广东-东莞

9月

22

依据《劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者连续签订两次固定期限合同共六年的,续签劳动合同时,可以签无固定期限的。
#合同事务 广东-东莞

9月

22

你好,建议尽量与用人单位协商处理
#合同事务 广东-东莞

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你好,涉嫌重婚罪,建议先办理离婚手续
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可以起诉
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不需要
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您好,如果只是一般的婚外情的只是道德谴责,依据你说的情况建议尽快进行离婚,,您有法律服务需求的,建议与我们联系,可以依据你的需求提供相应的法律服务,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。(如遇电话繁忙时,建议直接添加威信咨询,点击主页里面有联系方式,电话和威信同号)
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没那么快的,建议委托律师会见
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你好!可以委托律师辩护。
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侵犯个人隐私 犯法
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9月

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一般要4个多月才判的下来
#刑事辩护 广东-东莞

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可以,找劳动局处理
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你好,请协商好处理
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9月

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你好,不要发,发就上当了
#劳动工伤 广东-东莞

9月

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这些法律也不管的。
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9月

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你好,属于酒驾
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在交管12123上面可以处理
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可以申请复核
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可以的
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9月

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没有,可以协商
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你好,租赁合同最长不能超过20年
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9月

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先看合同,然后再分析。附:一个优质的法律问题解答需要律师对你的实际情况以及材料进行深度分析后才能作出,如果还有其他不清楚的地方可以进入主页向我发起图文咨询或者直接添加本人微信(与手机同号),以获得更为详细的解答!祝你生活愉快~
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您具体说说情况?
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你好!涉及金额有多少?可以起诉对方还款。
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有借条么?有没有转账记录?
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恐怕不行
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先找到人,然后再说
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是的,一般的公司都是这样,
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依据《劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者连续签订两次固定期限合同共六年的,续签劳动合同时,可以签无固定期限的。
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你好,建议尽量与用人单位协商处理
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没明确
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9月

21

你好,请尽快报警处理解决
#知识产权 广东-东莞

9月

21

您好,建议报警后与警方积极保持沟通,切勿轻信可以帮忙追回被骗款项的其他途径。
#知识产权 广东-东莞

9月

21

您好,建议及时报警处理,切勿相信网上可以帮忙追回被骗款项的途径。
#知识产权 广东-东莞

9月

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你好,网络被诈骗了一般比较难追回,建议先报警,让警察来处理
#知识产权 广东-东莞

9月

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若店铺涉嫌消费欺诈,可以投诉,也可起诉
#损害赔偿 广东-东莞

9月

22

派出所警察依法履行职责,执行公务,公民及相对人需给予配合。
#损害赔偿 广东-东莞

9月

21

您好:您描述的这种情况盗窃金额己经超过公安机关的立案标准,己经涉嫌盗窃罪了。如果积极退赃,取得被害人的谅解书可以判缓刑。可以委托律师辩护,为其提供法律帮助,争取从轻减轻处罚。详情可电话咨询我们或留言。
#损害赔偿 广东-东莞

9月

21

你好!建议先去做伤残鉴定,再向对方要求赔偿,对方拒绝赔付的,可以带上相关证据向法院起诉。
#损害赔偿 广东-东莞
  • 广东省东莞市XX民事判决书(2019)粤1973民初6339号原告(反诉被告):汪XX,男,汉族,1970年4月30日出生,住广东省东莞市XX,委托诉讼代理人:付XX,湖南...
  • 广东省东莞市XX民事判决书(2018)粤1971民初31978号原告:莫XX,男,1979年6月5日出生,汉族,住广东省东莞市,委托诉讼代理人:赖XX,广东XX律师。委托诉讼代理人...
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财产中的遗产分配原则有几种
1、份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。2、体现养老育幼的原则。对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、权利义务相一致的原则。多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。4、适当照顾的原则。对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
2020-09-22 15:38:21 帮助人数:0
  • 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处2年以下有期徒刑或者拘役。即有配偶而重婚或明知对方有配偶而故意重婚者,应承担重婚罪的刑事责任。不知对方已有配偶而与之结婚的,不构成重婚罪,仅承担重婚的民事责任。
    2020-09-22 15:32:25 帮助人数:0
  • 根据我国《民法典》的规定,离婚财产分割时,照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此,丈夫出轨,有婚外情的,在分割财产时应照顾女方。
    2020-09-22 15:26:32 帮助人数:0
  • 抚养费的支付方式一般是按月支付,按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付,实践中,很多当事人都要求对方一次性支付抚养费,因为这样一来省去要钱的麻烦,二来可以折抵给付对方房款。但是,是否采用一次性的支付方式,法院要看对方的实际支付能力,以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方不同意一次性支付的,法院不会判令其一次性支付。
    2020-09-22 15:19:23 帮助人数:0
  • 1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、遗嘱指定的继承人。可以是法定继承人,也可以是国家、集体或法定继承人以外的人。3、遗赠扶养协议指定的继承人。可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
    2020-09-22 15:16:26 帮助人数:0
醉驾拘役一个月在看守所吗?
在我国喝了酒的情况下去驾驶机动车的个人,经过判决后,是需要被拘留在看守所的,拘留的时间在1个月至6个月之间。造成重大交通事故的,属于违法犯罪,由交通部门公安吊销驾驶证,并且终生不得再次驾驶车辆和取得驾驶证。
2020-09-22 15:53:21 帮助人数:0
  • 根据新《刑法》的规定盗窃枪支入罪后受到的刑事处罚最低是十年的有期徒刑,最高刑罚是死刑。在我国只有特定的工作人员才可以持有枪支,这些职员在发现自己的枪支被盗窃之后,需要及时的向上级汇报。
    2020-09-22 15:50:24 帮助人数:0
  • 刑事诉讼法第一百八十条:对于有被害人的案件,决定不起诉的,人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服,可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。
    2020-09-22 15:36:36 帮助人数:0
  • 公职人员因交通事故被判缓刑不能再保留职位,根据《公务员法》和《行政机关公务员处分条例》的规定,会被所在单位开除。而且以后进行公务员考试,即使通过也将不会再被录用。
    2020-09-22 15:14:25 帮助人数:0
  • 故意杀人罪刑事起诉书要写被告人的信息和犯罪事实,依法审查的具体情况。物证鉴定室鉴定内容,主要证据。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定,提起公诉,请依法判处。
    2020-09-22 15:02:50 帮助人数:0
五一劳动节是哪几天?
2020年五一劳动节放假安排:5月1日至5日放假,4月26日(周日)、5月9日(周六)上班。
2020-09-22 16:08:45 帮助人数:0
  • 2020年劳动节放假安排:5月1日至5日放假,4月26日(周日)、5月9日(周六)上班。
    2020-09-22 16:04:46 帮助人数:0
  • 免费的,《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》由交通运输部发布。免费通行时间:包括春节、清明节、劳动节、国庆节等四个重要节假日,免费时段:从节假日第一天00∶00开始,节假日最后一天24∶00结束(普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准,高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准)。
    2020-09-22 16:02:21 帮助人数:0
  • 首先,对于员工而言,病假属于有薪假期。用人单位应该根据职工本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予一定的医疗期。其次,用人单位职工在休病假期间,支付给员工的病假工资不得低于本市最低工资标准的80%。
    2020-09-22 16:01:34 帮助人数:0
  • 国庆节放假7天,与中秋节连休是8天。法定假日时间为10月1日-10月3日三天,如果与中秋节连休的话为8天;高速公路七座以下(含七座)小车不收过路费,免费时间从10月1号零点开始,至假期最后一天24点结束。
    2020-09-22 16:01:01 帮助人数:0
交通事故私了不报警可以吗?
交通事故发生后不一定可以采取私了的方式解决纠纷,一般来说只有那些交通事故发生之后,没有人员伤亡的情形,事故双方才可以采取私了的方式来处理此交通事故。大部分的情形下,都是需要报警由叫交警来处理交通事故的。
2020-09-22 16:08:21 帮助人数:0
  • 发生交通事故致残的赔偿金与年龄和伤残系数有关,在60岁以下的,赔偿金额为案件诉讼的法院所在地上年度城镇居民可支配收入或农村居民纯收入、伤残系数、赔偿年限20年三者的乘积。超过60岁和75岁,赔偿年限会有所减少。
    2020-09-22 15:43:24 帮助人数:0
  • 对方在交通事故中逃逸的话通常是承担事故全部责任的,除非自己也有严重过错,比如自己是超速或无证驾驶的,这样可以减轻逃逸一方的法律责任。在对方逃逸的情况下,原则上是必须要报警处理的,交通事故不构成犯罪的,对逃逸者也要进行行政处罚。
    2020-09-22 15:01:24 帮助人数:0
  • 交通事故是侵权行为引起的,因此在受理交通事故案件时应当按照侵权行为确定管辖。按照我国《民事诉讼法》中的规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
    2020-09-22 14:58:29 帮助人数:0
  • 一般不会有影响的。政审的内容主要包括考察和政审对象的政治思想、道德品质、遵纪守法、能力素质、工作(学习)表现和录用资格条件、应回避的情形以及配偶、直系亲属、近亲属的情况等。并对考察对象的报考资格进行进一步审查。
    2020-09-22 14:57:39 帮助人数:0
企业应收账款能转让吗 如何转让
可以,企业应收账款的转让有两种方式:应收账款抵借和应收账款让售。质权人与出质人就应收账款质押签订质押合同;登录中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统,并注册为常用户。
2020-09-21 17:48:20 帮助人数:0
  • 未成年贷款买房是不可以的,一般来说,未成年不是完全民事能力人,故此是不具有向银行提出借贷请求的资格的。银行在受到未成年人的贷款请求之后,很有可能会以其不满足年龄要求而拒绝放贷。
    2020-09-21 15:28:10 帮助人数:0
  • 1、借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉。2、起诉要符合相关条件,与有无欠条无关。起诉的条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2020-09-21 11:33:03 帮助人数:0
  • 打麻将输了钱以后写的借条不具有任何法律效力,因为赌博本身就是国家法律制度明令禁止的,所以赌债不可能受国家法律制度的保护,只有合法的借贷关系才受法律保护,知道对方借钱是为了还赌债的话,就不应该把钱借给对方。
    2020-09-21 09:44:11 帮助人数:0
  • 我们一般认为利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。凡月利息高于4%的均界定为高利贷。那么超过银行同期贷款利率4倍的利息部分,就是属于违法的部分,对于这部分的利息是不受法律保护的。同时,放高利贷的行为也是违法的,当事人一定要注意。
    2020-09-21 09:26:11 帮助人数:0
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