土地使用权证具体是指什么

1、根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物(土地使用权)应达到的评估总价值。    2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。    3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在cad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。    4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。  5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。    6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。    7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。

法律意见：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

1、同时满足下列要件即构成串通倒卖土地使用权罪：该罪的主体为一般主体；主观方面是出于故意，以牟利为目的；客体是国家的土地管理制度；客观方面是行为人违反土地管理法，非法转让、倒卖土地使用权且达到情节严重的程度的行为。2、法律依据：《刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

1、集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给当事人变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。2、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。3、土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。4、缴交资料（1）、市房地产证买卖登记申请表;（2）、市房地产买卖合同;（3）、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);(4）、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);（5)、测绘分户图(按申请户数);（6）、买卖双方身份证明;（7）、解困房买卖合同(属解困房);（8）、地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明;（9）、有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者，还须提供以下资料：市房地产他项权利登记申请表、抵押物价值评估书或双方确定价值协议书、抵押合同和主合同;(10)、主管部门或董事会同意抵押的证明;(11)、金融机构法人资格证明;(12)、金融机构法定代表人授权委托书;(13)、金融机构法定代表人和代理人身份证明三、流程图：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。办理房屋继承需提交证件（1）、房屋所有证（2）、继承公证书（3）、继承人身份证复印件(4）、继承人申请书综上所述，法律规定中农村的集体土地的转让需要办理过户登记手续，这些都是具有一定条件限制的，只能在本村村民之间进行流转，并且土地使用权可以变更，房屋所有权可以转让，但是土地所有权属于集体或者国家所有不归个人所有，所以在需要转让或者需要购买农村集体土地之前，需要对此类相关知识要有明确的了解。农村集体土地使用证过户具体流程是什么【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。

夫妻扶养义务是指夫妻在经济上相互供养、生活上相互扶助的义务，为生活保障义务。其目的在于保障夫妻共同生活，是婚姻关系的必然要求。(1)夫妻双方在婚姻关系存续期间，在生活上和物质上要相互扶助、给予供养，当夫妻一方失去劳动能力时，另一方负有扶养和照顾对方生活的义务；(2)当夫妻一方生病时，另一方必须给予照顾或者送院治疗，承担相应的医疗和护理费用；(3)当配偶一方为无行为能力或者限制行为能力时，另一方有担任法定的监护人的利和义务。【法律依据】《民法典》第一千零五十九条，夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

债的主体具有相对性,是指债权人的请求权只对特定的债务人发生效力。也就是说债权人只能对特定的债务人主张自己所享有的债权,而不能像除债务人之外的第三人主张债权。【法律依据】《民法典》第六百七十四条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

农村的集体土地征收的流程的第一步是发布征地通告，第二步是征询村民的意见，这一点是在政府组织的听证会上村民可积极发表不同的意见，第三步是进行地籍调查和地上附着物的登记确认，拟定相关的方案并上报审批，征用土地公告，征地补偿登记等这些步骤。

宅基地的土地使用权没有年限限制，土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年,教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。

1、坦白交代贿赂来源和用途、给行贿者办理的事项、尽力否定掉那些在法律上不属于受贿的人情往来、减轻自己的主观恶性等等。2、判刑后减刑的，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（1）阻止他人重大犯罪活动的;（2）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;（3）有发明创造或者重大技术革新的;（4）在日常生产、生活中舍己救人的;（5）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;（6）对国家和社会有其他重大贡献的。

（一）证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。（二）证明买卖关系存在的证据1、《购销合同》、《供货协议》；2、订(定)货单；3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。（三）证明协议履行情况的证据1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单；2、证明尚欠货款的凭证：结算清单、、还款计划、还款，其它能证明欠货款事实的信函等。3、收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。（四）当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。

一、不涉及财产关系的，每件收费200—1000元;二、涉及财产关系的，按下列比例分段累计收费：1.标的额10万元及以下的，按标的额3%收费;2.标的额10万元以上至50万元的，按2%收费;3.标的额50万元以上至100万元的，按1%收费;4.标的额100万元以上至500万元的，按0.5%收费;5.标的额500万元以上的，按0.2%收费。基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准，每件法律服务费最低收费额500元，最高收费额不得超过8万元。三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。四、代理疑难、复杂的法律事务，基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议，共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容，收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。

1、组级集体土地收回后，按照上一轮承包时是谁家的，继续该这家承包。2、如果有人放弃承包，组开会决定如何分配。程序很简单，村干部、组干部、镇、乡政府将意书面材料送县级人民政府土地确权领导工作组，确权、发证。