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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 农村宅基地改造旧屋翻新政策

农村宅基地改造旧屋翻新政策

农村宅基地改造旧屋翻新政策

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-04 15:36:31 已帮助4488人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地新政策旧屋翻新

一是农村建房坚持一户一宅基地的原则，不得一户占有多处宅基地；二是农村新建住房、旧房翻新均需向当地国土房管部门提出申请，领取农村宅基地审批表格，并提供户口本等复印件，由国土房管部门派专人现场勘查，报区国土部门审批同意后，方可动工兴建；三是农村村民旧房翻新，如占地面积超出原宅基地面积，在人平30平方米的允许面积内可予以审批，如超出人均规定面积，不予审批。希望以上的信息对你在农村宅基地新政策旧屋翻新有帮助

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