父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
1287人阅读
户口迁出后,儿女不再具备继承父母宅基地的资格,因为宅基地属于农民集体所有,非集体成员无法继承。城市市区土地则属于国家所有。申请宅基地需满足一定条件,如现有住房影响乡村规划需拆迁重建、子女需独立生活且宅基地面积不足、经批准迁入且无住房等。
1011人阅读
宅基地是农村集体经济组织成员用于建造个人居住用房的特定土地。农户拥有使用权,但所有权归村集体。宅基地上的房屋可交易或租赁,但侵权行为不受保护。卖出或出租房屋后,宅基地使用权随之转移,但所有权仍为集体所有。超出规定标准的土地面积将不予审批。
1404人阅读
江苏省农村宅基地申请需向村委员会提交申请,经初步审核后报县级人民政府。政府审核后,将派员实地勘测,符合条件者颁发集体土地使用权证书。流程包括:向村委会申请、提交资料、政府审核、实地勘测、核发证书。
1919人阅读
当国家依法征用宅基地时,公民可以获得补偿。补偿通常遵循“分体式补偿原则”,即分别补偿土地所有权和地面附着物的产权。宅基地属于村集体所有,村民有资格在其上建房并永久居住。拆迁时,会补偿宅基地的价值和房屋本身的价值。使用权等需遵守土地管理法规和政策。