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二手房买卖协议

二手房买卖协议

二手房买卖通俗来说就是指已经出售的房屋再次上市进行交易。生活中二手房买卖大都要经过房产中介,且需要交付一定的中介费用,但是买房经过中介会安全一点;通常在进行房屋交易之前会拟定买卖协议。

2022.05.07 4228人阅读
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二手房买卖协议注意事项

(1)携带资料:

①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。

②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。

(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜

如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。


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二手房买卖协议内容

二手房买卖协议的内容:

1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;

2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;

3、土地使用权性质、使用期限;

4、房屋使用性质;

5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;

6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;


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二手房买卖协议范本

?卖方(以下简称甲方):

姓名:___(身份证号码):

地址:           联系电话:

共有人:姓名:___(身份证号码):

地址:           联系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名:     (身份证号码):

地址:           联系电话:

第一条 房屋的基本情况......


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回迁房买卖合同协议是否有效

知识产权律师团

知识产权律师团律师 最近回复:

回迁房如果有完全产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是完全产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

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