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物业纠纷

知识
  • 空置房物业费收取标准2016年是怎么规定的?

    物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业…更多>>

  • 北京物业费收取标准2018是多少

    一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和2018北京市物业管理费收费标准经营者定价。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标…更多>>

  • 空置房物业费收取标准2017是什么

    因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收…更多>>

  • 回迁房要交物业费吗?它与商品房有何不同?

    对于回迁房,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。更多>>

  • 不交物业费物业有权停水停电吗

    一般物业无权停水停电,根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起…更多>>

  • 不交物业费被起诉后果是什么

    物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的于物业做的不到位的地方,…更多>>

  • 如果房子烂尾了业主怎么办?

    业主在发现自己的楼盘烂尾了以后,退房是否是维--权的最优选择开发商的账户里还有资金的,或者是能有其他方法支付房款的,业主向法院提起诉讼要求退房,然后从开发商处拿钱走人或…更多>>

  • 业主有哪些权利 业主应该履行哪些义务

    物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。业主应尽的义务:遵守业主公约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施…更多>>

  • 欠物业费法院能强制执行吗

    欠物业费法院是能够强制执行的。如果小区物业去申请法院进行强制执行,法院在受理案件后,首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。更多>>

  • 商业地产与住宅地产的区别是什么?

    商业地产与住宅地产的区别是产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可…更多>>

  • 开发商交房时业主必须交的费用有哪些

    印花税、契税、水、电、气、闭路电视的开户费、初装费等,具体数额各地不尽相同。这些收费项目中,有些是国家规定的,由开发商代收代缴的税费;有些是开发商“搭车收费”;有些是国…更多>>

  • 小区的公共用房所有权归谁

    小区的公共用房所有权归全体居民,《解释A》规定,建筑区划内除道路、绿地以外,已经登记为全体业主共有或者根据其功能应当为业主共同利用的公共健身场所、广场、园林等场所,应当…更多>>

  • 保洁公司需要什么资质?

    开家保洁公司保洁公司不需要相关资质注册。直接申请注册即可。但需办理卫生许可征、从业人员要办理健康许可证,然后在办理工商营业执照。办理好营业执照之后需要资金投资,开保洁公…更多>>

  • 发生在居民小区内交通事故应该怎么处理?

    小区发生车辆交通事故,车主应按照普通交通事故的处理流程操作,即事故发生后应打电话报警,让交警到现场进行处理并开具 《事故责任认定书》,这是向保险公司理赔所必要的证明文件。更多>>

  • 业主在物业管理中有什么权利

    权利和义务都是对等的,业主在物业管理中履行了一定义务的,自然也是可以享受到相应的权利。结合《物业管理条例》等相关的规定,业主可以享有的权利就包括了选举业主委员会委员,并…更多>>

  • 租房子物业费谁来承担?

    有些人会把自己空闲的房屋出租给他人使用,然后收取的一定的押金。这个时候关于水电气费这些都是应该好好约定清楚的,当然从实际情况来看,多半都是由租客自己来承担这些费用。但除…更多>>

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朝阳区物业纠纷律师推荐

朝阳区物业纠纷推荐律师

  • 郑爱利律师

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    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

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