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物业纠纷

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用,我们称之为物管费。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷,那这种情况下物业纠纷如何解决呢?需要根据不同的情况选择不同的方式,必要时可以委托专门的律师来提供法律帮助。
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物业纠纷知识

  • 1、人防车位一般没有产权证。。2、列入公摊的面积的车位,属于小区固有配套,开发商无权出售或者赠与。。。3、小区空地的车位,占用业主共有财产作为停放汽车的车位,属于业主共…查看更多
    2020.07.25 1830次阅读
  • 1、人行道私设停车场,物业收取停车费违法。2、物业私自施工行为违法。3、对饲养宠物业主停水电。4、电梯服务费:提前一年收取物业收费行为违法。5、物业费与公共费“捆绑”。…查看更多
    2020.07.25 1748次阅读
  • 1、权责分明原则。2、业主主导原则。3、服务第一原则。4、统一管理原则。5、专业高效原则。(六)收费合理原则。(七)公平竞争原则。(八)依法行事原则。查看更多
    2020.07.25 1200次阅读
  • 不包括的。一般来说,物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁;绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新等。查看更多
    2020.07.25 1489次阅读
  • 针对小区内乱停车事情,车辆停放管理是物业的责任,这件事物业是有责任的,可以找物业投诉的,如果物业不管的话可以到当地房管部门物业科投诉。查看更多
    2020.07.25 1099次阅读
  • 物业纠纷的解决包括业主与物业管理公司协商解决;由第三人调解;提交仲裁机关仲裁;投诉;提起诉讼等解决方法。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。查看更多
    2020.07.24 1073次阅读
  • 1、物业管理费用:以合同约定为准。2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金:有部分物业…查看更多
    2020.07.23 1699次阅读
  • 如果小区物业去申请法院进行强制执行,法院在受理案件后,首先会通过银行查封欠物业费的业主也就是所谓的被执行人的账户。如果该被执行者的账户是有钱的,银行就会进行划扣,如果账…查看更多
    2020.07.23 1821次阅读
  • 通常情况下,业主与物业管理公司发生纠纷后可以采取以下几种解决途径:第一,业主与物业管理公司协商解决。第二,由第三人调解。第三,提交仲裁机关仲裁。第四,提起诉讼。查看更多
    2020.07.23 1284次阅读
  • 成立业主大会,根据物业管理条例进行续签合同。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业…查看更多
    2020.07.23 1672次阅读
  • 专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费之外,单独筹集、专户存储、单独核算。查看更多
    2020.07.23 1075次阅读
  • 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项…查看更多
    2020.07.23 1014次阅读
  • 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。查看更多
    2020.07.23 1823次阅读
  • 在二手房买卖中,当完成过户之后,原房主与新购买者之间会就物业费用进行结清。物业交割应当注意房屋保修期,推算剩余保修期;交接水电气与物业管理等费用,并办理相应的过户手续。查看更多
    2020.07.15 1815次阅读
  • 根据物业使用功能的差异可以将其分为:1、居住物业,比如住宅小区、公寓等。2、商业物业,比如写字楼、酒店等。3、工业物业,比如厂房、仓库等。4、其他用途的物业,比如机场、…查看更多
    2020.07.15 1252次阅读
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  • 第一章 总则;第二章 业主及业主大会;第三章 前期物业管理;物业的分类,物业从广义上讲是商场、住宅小区以及工业工厂等功能型场所附属的后勤服务机构,承担着很多义务,不同的…
    233871次阅读2020.02.18
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