离婚时男孩抚养权判决，法院依据“最有利于未成年子女”原则。会先看双方抚养意愿及能力，有稳定收入等有利条件的一方优先考虑。两周岁以下一般随母，母亲不宜抚养除外。两周岁以上综合考量经济、生活环境等因素，一方绝育等情况也会影响判决。十周岁以上男孩意愿参考价值较大，需依具体情况保障孩子权益最大化。

夫妻打架动手未必都算家暴，家暴指家庭成员间以多种方式实施的身体、精神侵害。偶尔轻微打架且未造成明显伤害，通常不算家暴；若存在持续性、经常性暴力，即便轻微动手也可能被认定，如频繁殴打致多处轻微伤。认定需综合多因素，遭受家暴可报警，出警记录、伤情鉴定等可作证据，离婚时家暴会影响法院判决以保护受害者权益。

离婚案中房产认定主要依据多方面。看购买时间，婚前买一般是个人财产，婚后买若无特别约定属共同财产。购房资金来源也关键，全由一方婚前财产支付是个人房产，部分或全部由婚后共同财产支付则可能部分或全部认定为共同财产。产权登记情况也会影响，特殊情况如婚后一方父母出资登记在其子女名下属个人房产，双方父母出资按份额共有，需综合判断。